האם ניתן לרכוש דיור ציבורי ללא חוזה עבודה?

תמונה איורית

כאשר גב' מי ניגשה לעבודה בוועדת העם של המחוז, נאמר לה שאין מסמך המנחה את אישור הוכחת ההכנסה במקרים כמו שלה. גב' מי ביקשה מהרשות המוסמכת לספק הוראות ספציפיות.

משרד הבינוי והשיכון הגיב לסוגיה זו כך:

ב-10 באוקטובר 2025, פרסמה הממשלה את צו מס' 261/2025/ND-CP המתקן ומוסיף מספר סעיפים בצו מס' 100/2024/ND-CP מיום 26 ביולי 2024 של הממשלה, המפרט מספר סעיפים בחוק הדיור בנושא פיתוח וניהול של דיור ציבורי, ואת צו מס' 192/2025/ND-CP מיום 1 ביולי 2025 של הממשלה, המפרט מספר סעיפים ואמצעים ליישום החלטה מס' 201/2025/QH15 מיום 29 במאי 2025 של האסיפה הלאומית , בנושא פיילוט של מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח דיור ציבורי.

בהתאם לכך, סעיף 2, סעיף 1 של צו מס' 261/2025/ND-CP תיקן והשלים את סעיפים 1 וסעיף 2, סעיף 30 של צו מס' 100/2024/ND-CP כדלקמן:

סעיף 30. תנאי הכנסה

1. עבור נושאים המפורטים בסעיפים 5, 6 ו-8, סעיף 76 לחוק הדיור, יש להבטיח את תנאי ההכנסה הבאים:

א) במקרה שהמבקש אינו נשוי או שאושר שהוא רווק, ההכנסה החודשית הממוצעת שתתקבל לא תעלה על 20 מיליון דונג וייטנאמי לפי טבלת השכר והמשכורת שאושרה על ידי הסוכנות, היחידה או המיזם בו עובד המבקש. במקרה שהמבקש אינו נשוי או שאושר שהוא רווק ומגדל ילד מתחת לגיל הבגרות, ההכנסה החודשית הממוצעת שתתקבל לא תעלה על 30 מיליון דונג וייטנאמי לפי טבלת השכר והמשכורת שאושרה על ידי הסוכנות, היחידה או המיזם בו עובד המבקש.

ב) במקרה שהמבקש נשוי בהתאם להוראות החוק, על המבקש ובן/בת זוגו/ה להיות בעלי הכנסה חודשית ממוצעת כוללת שלא תעלה על 40 מיליון דונג וייטנאמי המחושבת לפי טבלת השכר והמשכורת שאושרה על ידי הסוכנות, היחידה או המיזם בו עובד המבקש.

ג) הזמן לקביעת תנאי הכנסה כפי שנקבעו בסעיפים א' ו-ב' של סעיף זה הוא בתוך 12 חודשים רצופים, המחושבים ממועד האישור על ידי הרשות המוסמכת.

ד) בהתבסס על התנאים ורמות ההכנסה של כל אזור ביישוב, מדיניות דיור מועדפת לקאדרים, עובדי מדינה, עובדי ציבור ומספר התלויים בהתאם להוראות החוק, ועדת העם המחוזית תחליט על המקדם להתאמת רמת ההכנסה שנקבעה בסעיפים א' ו-ב' של סעיף זה, אך לא יעלה על היחס בין ההכנסה הממוצעת לנפש ביישוב לבין ההכנסה הממוצעת לנפש בכל המדינה; תחליט על מדיניות לעידוד גישה לדיור חברתי עבור מקבלי מדיניות תמיכה בדיור חברתי עם שלושה (03) תלויים או יותר באותו משק בית.

2. במקרה שלנושא המפורט בסעיף 5, סעיף 76 לחוק הדיור אין חוזה עבודה, עליו/ה להבטיח את תנאי ההכנסה כפי שנקבעו בסעיף 1 לסעיף זה ולקבל אישור ממשטרת הקהילה בה הוא/היא מתגורר/ת באופן קבוע או זמני או בה הוא/היא מתגורר/ת כעת.

תוך 7 ימים ממועד קבלת בקשת האישור, סוכנות המשטרה ברמת הקומונה של מקום המגורים הקבוע או הזמני או מקום המגורים במועד בקשת האישור, בהתבסס על מידע ממאגר הנתונים של האוכלוסייה, תבצע את אישור תנאי ההכנסה.

אנו ממליצים לכם לפעול לפי התקנות הנ"ל.

מקור: https://vtv.vn/khong-co-hop-dong-lao-dong-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-100251112153551732.htm