ניסיון במתן שירותי עיצוב ובנייה מקיפים לרוכשי בתים חדשים.

עיצוב וריהוט ביתכם הראשון הוא חוויה רגשית: גם מרגשת וגם מועדת לטעויות. בעלי בתים חדשים תוהים לעתים קרובות היכן להתחיל, מהו תקציב סביר וכיצד להימנע מסיכונים. להלן, ZEM Design משתפת חוויות מעשיות בעיצוב פנים ובנייה שיעזרו לכם ליצור בית יפהפה ונוח שנשאר במסגרת התקציב שלכם.

טיפים לעיצוב פנים לבעלי בתים חדשים.

למה עיצוב פנים חשוב כבר מההתחלה?

עיצוב פנים הוא שלב חשוב ביותר; בעזרת תוכנית עיצוב מוקדמת, מהנדסים יכולים לארגן באופן מדעי את מערכות החשמל, האינסטלציה ומיזוג האוויר, לייעל את החלל ולהימנע מתיקונים יקרים בהמשך.

בית שתוכנן בגישה קוהרנטית, החל מאדריכלות ועד עיצוב פנים, מציע גם הרמוניה אסתטית וגם פונקציונליות. לדוגמה, קביעה מראש של מיקום הטלוויזיה מאפשרת חיווט מסודר ונסתר, תוך הימנעות מהצורך בקידוח והריסה לאחר הבנייה.

עיצוב ובנייה פנים של מטבח בבית עירוני.

טעויות עיצוב נפוצות שעושים מתחילים.

משפחות רבות שבנו בית זה עתה בוחרות לעתים קרובות בסגנונות מורכבים מבלי לחשוב על ניקיון יומיומי, מה שגורם לרהיטים להתבלות במהירות. טעות נפוצה נוספת היא בחירת רהיטים גדולים במיוחד - כמו מיטת קינג סייז בחדר שינה בגודל 15 מ"ר - מה שגורם לחלל להרגיש צפוף וקשה לנוע בו.

להבין את תהליכי עיצוב ובנייה בסיסיים של פנים.

סקר עיצוב פנים לפני תחילת הבנייה.

הבנת התהליך מקלה על השליטה והעבודה עם צוות התכנון והבנייה:

סקר אתר: מדידה והערכת המבנה (1-2 ימים, בדרך כלל ללא תשלום).

שרטוטים והצעת מחיר: קבלו שרטוטים תלת-ממדיים והערכות עלות מפורטות תוך 5-7 ימים.

חתימה על חוזה: מציינת בבירור את מסגרת הזמן, החומרים, לוח הזמנים והאחריות.

בנייה: משך הבנייה 30-60 ימים, תלוי בקנה מידה.

מסירה ואחריות: בדיקת איכות, הוראות שימוש.

>> ראה עוד על עיצוב בתים עירוניים כאן עיצוב פנים של בתים עירוניים

האם כדאי לבחור בחבילת עיצוב ובנייה מלאה או בפרויקטים נפרדים?

השווה את היתרונות והחסרונות.

חבילות הכל כלול: מסונכרנות, לוחות זמנים ברורים, אחריות מלאה → בדרך כלל עולות 15-20% יותר.

באופן אינדיבידואלי: גמישות בבחירת חומרים, חיסכון בעלויות → עם זאת, נוטה לסיכונים וקשה לניהול.

מתי כדאי לבחור חבילת שירותים, ומתי כדאי לבחור בשירותים נפרדים?

- חבילה הכל כלול: מתאימה למתחילים, לבעלי זמן הדרכה מוגבל ולבעלי צורך בעיצובים מורכבים.

- רכישות אישיות: מתאים לבעלי בתים מנוסים המעוניינים בשליטה הדוקה בעלויות.

- שילובים אפשריים: שכירת חברת עיצוב מקצועית, בחירת קבלנים משלכם ושכירת מפקח חיצוני.

עלויות עיצוב ובנייה פנים למתחילים.

- העלויות יכולות להשתנות עד 50-100% בין יחידות שונות עקב גורמים שונים:

- איכות החומר: חברה א' משתמשת בעץ MDF איכותי, בעוד שחברה ב' משתמשת בעץ מהונדס רגיל.

- ניסיון ומותג: חברות עם 10+ שנות ניסיון בדרך כלל יקרות יותר ב-20-30% מחברות חדשות יותר.

- היקף השירות: חבילה מלאה (תכנון + בנייה + פיקוח) יקרה יותר משכירת שירותים בודדים.

- מדיניות אחריות: אחריות ל-5 שנים לעומת אחריות לשנה במחיר שונה משמעותית.

העצה של ZEM Design: השוו הצעות מחיר מ-3-4 חברות, תוך שימת לב לאיכות החומרים והשירותים הנלווים במקום להסתכל רק על המחיר הכולל.

כמה כדאי לתקצב לעיצוב פנים, ואיך אפשר לשלוט בעלויות?

- עלויות התכנון נעות בדרך כלל בין 10% ל-20% מערך הבית, לכן יש להקצות 10% נוספים להוצאות בלתי צפויות. כדי לשלוט בעלויות, עליכם:

- אנא בקשו הצעת מחיר מפורטת עבור כל פריט.

- להקצות 10-15% מהתקציב כסכום חירום לכיסוי הוצאות בלתי צפויות.

- שימו לב לכל עלות נוספת כגון הובלה, תיקונים מבניים ושינויים בעיצוב.

טיפים לבחירת חברת עיצוב ובנייה מקצועית בעלת מוניטין.

1. קריטריונים להערכת קבלני בנייה

- ניסיון ותיק עבודות מעשי: לחברות בעלות מוניטין יש בדרך כלל 5-10 שנות פעילות.

- תמחור שקוף: השוו מחירים מלפחות 3-5 חברות, תוך מתן הצעות מחיר ברורות לחומרים, פריטים ולוח זמנים.

אחריות: 2-5 שנים בהתאם לפריט, תמיכה חינם בתיקון פגמים שנגרמו כתוצאה מבנייה. 2. כיצד לקרוא חוזה כדי להימנע מסיכונים.

- ציינו בבירור את התקדמות הבנייה, לוח הזמנים של התשלומים, קודי הפריטים ומקור החומרים.

- תנאים הנוגעים להוצאות נלוות, ביטוח בנייה וחבות לפיצויים חייבים להיות שקופים. 3. יש להתייעץ עם אדריכלים מנוסים.

- פנו לייעוץ מאדריכלים ומעצבים בעלי מוניטין.

- צפו בדוגמאות עיצוב ובדוגמאות חומרים ישירות באולמות תצוגה של רהיטים.

ZEM Design היא חברת עיצוב ובנייה פנים המציעה שירותים מלאים בהו צ'י מין סיטי.

חברת ZEM Design לעיצוב פנים ובנייה

- משרד: 49 Le Trung Nghia Street, Bay Hien Ward, Ho Chi Minh City

- קו חם: 0909925123 – 0389247999

- אתר אינטרנט: https://zem.vn/danhmuc/thiet-ke-noi-that-chung-cu/

מקור: https://baothanhhoa.vn/kinh-nghiem-thiet-design-thi-cong-noi-that-tron-goi-cho-nguoi-moi-xay-nha-259575.htm