חלק 2: מימוש פוטנציאל, הגעה אל הים

פרויקט מגרש הגולף קון ואן הינו פרויקט מושקע ונבנה בקהילת נאם פו, הממוקמת בסמוך לכביש המחוזי DT.221A, עם תנאים טבעיים נוחים ומיקום עם מערכת תחבורה נוחה, חיבור קל לעיר תאי בין, אזורים פונקציונליים באזור הכלכלי וחיבור למחוזות וערים: האי פונג, נאם דין, קוואנג נין, נין בין, טאנה הואה דרך כביש החוף. עם יתרונות ופוטנציאל כאלה, היעילות החברתית-כלכלית הצפויה שהפרויקט מביא היא גדולה מאוד.

הרשויות המקומיות מאיצות את פינוי האתר לצורך יישום הפרויקט.

חיבור תנועה

כמי שעובד בעסקי המסעדנות במשך שנים רבות, למר פאם טאט טאנג, מקהילת נאם טרונג (טיין האי), יש ציפיות גבוהות מפרויקט מגרש הגולף קון ואן, כמו גם ממדיניות הפיתוח והכיוון של מחוז טיין האי בתקופה הקרובה.

מר טאנג אמר: אנו נרגשים מאוד שבשנים האחרונות, מחוז תאי בין בכלל ומחוז טיאן האי בפרט הקדישו תשומת לב רבה להשקעה בתשתיות תחבורה המחברות את האזור הדרומי של מחוז טיאן האי. דוגמה לכך היא פרויקט שיפוץ ושדרוג כביש המחוז DT.221A באורך כולל של 17 ק"מ העובר דרך 8 קומונות דרומיות של מחוז טיאן האי. בפרט, תושלם סדרה של נתיבי תנועה מרכזיים המחברים את אזור קון ואן, כגון כביש החוף, כביש הציר המחבר באזור הכלכלי, כביש העיר תאי בין - קון ואן... לא רק מביא מראה חדש, מודרני ומסונכרן, אלא גם יוצר דחף חדש, בעל השפעה חיובית על הפיתוח החברתי-כלכלי והתיירותי של היישוב.

עם זאת, על פי ההערכה הכללית, פיתוח אזור קון ואן לא תאם את הפוטנציאל והיתרונות הקיימים שלו. לכן, מדיניות ההשקעה לפיתוח מגרש הגולף קון ואן בשילוב עם אזור התיירות והנופש קון ואן תתרום להיווצרות קומפלקס עבודות העומד בסטנדרטים בינלאומיים בתחומי התיירות - שירותים - ספורט ובידור, וייצור תדמית אטרקטיבית, גולת כותרת שתמשוך תיירים מקומיים וזרים.

מימוש שאיפות פיתוח

על פי החלטת הקונגרס ה-20 של המפלגה המחוזית וכן על פי תכנון מחוז תאי בין לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, תאי בין מציבה לעצמה מטרה להפוך ליישוב מפותח למדי עד שנת 2030 ולאחד ממרכזי הפיתוח התעשייתי של דלתת הנהר האדום. כדי להגשים מטרה זו, המחוז מתמקד ביישום שלוש פריצות דרך בפיתוח, אחת מהן היא פיתוח כלכלה מוכוונת ים לפתיחת מרחבי פיתוח חדשים.

מר פאם נגוק קה, יו"ר הוועדה העממית של מחוז טיאן האי, אמר: "מחוז טיאן האי, שקבע את פיתוח התיירות כאחת המשימות המרכזיות, הציע משימות ופתרונות רבים לפיתוח התיירות בתקופה שבין 2024 ל-2030, עם חזון לשנת 2040. השקעה בבניית מגרש הגולף קון ואן היא אחת המשימות הספציפיות, מימוש ההחלטות, תוכניות הפעולה, התכנון ותוכניות האב לפיתוח התיירות של המחוז. בכך, משפרים בהדרגה את חייהם של האנשים, יוצרים מוצרי תיירות חדשים ותרומתם לבניית מחוז טיאן האי לאחד ממרכזי התיירות של האזור והמדינה כולה."

על פי ראשי אזור הכלכלי המחוזי ומועצת ניהול פארק התעשייה, לאחר השלמתו ותפעולו, פרויקט מגרש הגולף קון ואן יהווה קומפלקס של עבודות שיעמדו בסטנדרטים בינלאומיים בתחומי התיירות - שירותים - ספורט ובידור, וייצור תדמית אטרקטיבית, גולת כותרת המושכת תיירים מקומיים וזרים. הפרויקט יתרום להעברת מבנה הייצור הקיים מחקלאות לתעשייה ושירותים וצפוי להביא מקור הכנסה תקציבי גדול ליישוב. על פי חישובים ראשוניים, הכנסות המס השנתיות הממוצעות מפעילות העסקית של הפרויקט הן כמעט 250 מיליארד וונד. הפרויקט, לאחר שיופעל, צפוי ליצור מקומות עבודה לכמעט 300 איש, מתוכם למעלה מ-150 איש יוכשרו ויגויסו באופן מקומי; ההכנסה הממוצעת של העובדים תגיע ליותר מ-7 מיליון וונד לחודש.

עד כה, התקדמות עבודת בחירת המשקיעים הובטחה בהתאם לטבלת ניטור ההתקדמות של פעילויות בחירת המשקיעים. המחוז מורה למחלקות ולסניפים הרלוונטיים להשלים בדחיפות הליכי השקעה, לארגן הצעות מחיר לבחירת משקיעים, ליישם את הפרויקט בהתאם להוראות החוק ולעמוד בתכנון הרלוונטי. בפרט, הדרישה להכנת מסמכי הצעות מחיר לפרויקט חייבת להיות קפדנית ומדעית, תוך הבטחת בחירת משקיעים בעלי יכולת, ניסיון ומחויבות ליישום הפרויקט בהתאם ליעדים ולהתקדמות, ולבנות עבודות מודרניות, איכותיות ומסונכרנות, בהתאם לכיוון הפיתוח בתכנון המחוזי. במהלך תהליך יישום הפרויקט, יש צורך בניהול טוב של המדינה של תכנון, השקעות, קרקע, בנייה, סביבה..., תוך דרישה ממשקיעים לתאם באופן הדוק עם הרשויות המקומיות, לעמוד בקפדנות בתקנות, במיוחד בנוגע לגבולות, חיבורי תנועה, פריטי בנייה... כדי לעמוד בדרישות הגנת הסביבה של שמורת הטבע הביצות טיאן האי ולהבטיח ביטחון ובטיחות. במקביל, המחוז הנחה את מחוז טיאן האי לתאם עם המחלקות והסניפים הרלוונטיים כדי להתמקד ביישום סינכרוני של פינוי אתרים ליישום הפרויקט וליצור קרנות קרקע שישרתו את יעדי הפיתוח והכיוון של האזור כולו; לשים לב לפיתוח תעשיות ושירותים נלווים, ותרומה לשיפור חייהם של האוכלוסייה המקומית.

נגוין טוי

מקור: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/219015/ky-2-khai-mo-tiem-nang-vuon-minh-ra-bien