ריביות הלוואות לדיור חברתי יורדות בחדות

בית חברתי 2 — אנשים רווקים או רווקים מאומתים המגדלים ילדים מתחת לגיל הבגרות מחושב עם תקרת הכנסה של לא יותר מ-30 מיליון דונג וייט לחודש (תמונה להמחשה).

הממשלה פרסמה זה עתה את צו 261/2025/ND-CP המתקן ומוסיף מספר סעיפים בנושא פיתוח וניהול של דיור ציבורי, בתוקף החל מ-10 באוקטובר 2025.

בהתאם לכך, הריבית המועדפת על הלוואות לרכישה, דיור ציבורי בשכר דירה, דיור לכוחות מזוינים, ולבנייה ושיפוץ בתים נקבעה על 5.4% לשנה, וריבית הפיגורים היא 130% מריבית ההלוואה. הריבית הקודמת הייתה 6.6% לשנה.

עבור הלוואות שנחתמו לפני 10 באוקטובר בבנק הווייטנאמי למדיניות חברתית, החוזים של אנשים יותאמו כדי להחיל ריביות חדשות הן על הקרן והן על יתרות הפגורות.

הריבית על הלוואות לדיור חברתי כפי שהוכרזה בעבר על ידי הבנק הווייטנאמי למדיניות חברתית הייתה 6.6% לשנה.

לצו 261 יש גם נקודות חדשות רבות בהשוואה לצו ממשלתי מס' 100/2024/ND-CP מיום 26 ביולי 2024, המפרט מספר סעיפים בחוק הדיור בנוגע לפיתוח וניהול של דיור ציבורי. באופן ספציפי, רמת ההכנסה ליחידים הרוכשים דיור ציבורי הועלתה למקסימום של 20 מיליון דונג וייט לחודש, עלייה של 5 מיליון דונג וייט בהשוואה לבעבר. בהתאם, ההכנסה הכוללת המקסימלית לזוג היא 40 מיליון דונג וייט לחודש.

בית חברתי 1 — סניף של בנק המדיניות החברתית דואנג חילק הלוואות ליותר מ-400 לקוחות שלקחו הלוואות לרכישת בתים בפרויקט הדיור החברתי אוורגרין.

במקרה של אנשים לא נשואים או כאלה שאושרו כרווקים ומגדלים ילדים מתחת לגיל הבגרות, ההכנסה מחושבת כלא תעלה על 30 מיליון דונג וייט לחודש. ההכנסה מחושבת לפי טבלת השכר שאושרה על ידי הסוכנות, המיזם או היחידה בה עובד הנבדק.

החל מ-10 באוקטובר 2025, אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים ללא חוזי עבודה יבקשו אישור ממשטרת הקומונה היכן הם מתגוררים באופן קבוע או זמני במקום מוועדת העם הקומונה כפי שהיה בעבר.

עד סוף ספטמבר 2025, סניף האי פונג של הבנק הווייטנאמי למדיניות חברתית העביר סכום מצטבר של 1,096 מיליארד וונד ל-2,788 לקוחות שלקחו הלוואות לרכישת דיור ציבורי. מעתה ועד סוף דצמבר 2025, היחידה מתכננת לחלק לכ-400 לקוחות, בסכום כולל של 200 מיליארד וונד.

אן פוק

מקור: https://baohaiphong.vn/lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-giam-manh-523441.html