בנוגע להפרות בפרויקט 275 Nguyen Trai, מה אומרת חברת Hoang Huy TCH Finance?

DNVN - בנוגע להודעה האחרונה על מסקנת הפיקוח הממשלתי בנוגע למגרש בשטח של 23,380 מ"ר בכתובת 275 Nguyen Trai, מחוז Thanh Xuan, האנוי, חברת Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company (קוד מניה: TCH) מסרה כי החברה היא צד קשור לנושא הפיקוח המוזכר במסקנה זו.

ב-11 באוקטובר, פרסם משרד הפיקוח הממשלתי הודעת מסקנת בדיקה מס' 2124/TB-TTCP (מסקנת משרד הפיקוח הממשלתי) בנוגע להמרת ייעודי קרקע מקרקע ייצור וקרקע עסקית בתקופה 2011-2019 של מפעלים בבעלות המדינה ומפעלים בעלי הון עצמי.

מסקנתו של מפקח הממשלה הזכירה מספר תכנים הקשורים לחברת השקעות משותפת לשירותי פיננסיים של Hoang Huy (קוד מניה: TCH).

באופן ספציפי, מגרש הקרקע בשטח של 23,380 מ"ר בכתובת 275 נגוין טריי, מחוז ת'אן שואן, האנוי (פרויקט 275 נגוין טריי) הוא פרויקט שוועדת העם של האנוי רכשה בחזרה מחברת Precision Mechanical Joint Stock מספר 1 והקצתה לחברת Hung Viet Trading Joint Stock Company (בוצע בשנת 2009).

חברת המניות המשותפת מספר 1 להנדסת מכונות מדויקת העבירה 3.2 מיליון מניות של חברת המניות המשותפת Hung Viet Trading לחברת המניות המשותפת Hoang Huy Financial Services Investment (יושם בשנת 2011).

ב-15 באוקטובר, בדוח שנשלח לבורסת הו צ'י מין סיטי (HoSE) בנוגע למסקנות הבדיקה של הממשלה, ציינה TCH כי התוכן הספציפי הקשור לפרויקט 275 נגוין טריי, בסעיף 3.1 של אמצעי הטיפול המוצעים, 3 פרויקטים עם מסקנות המזהות סימנים של הפרות על פי חוק העונשין, לא כלל את שם פרויקט 275 נגוין טריי.

חברת Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company היא מקבלת המניות ומילאה במלואן את התחייבויותיה על פי הסכם ההעברה.

בנוגע לשיקום הקרקעות על ידי ועדת העם של האנוי ומסירתן לחברת המסחר המשותפת של הונג וייט לצורך יישום הפרויקט, בהודעת הסיכום של מפקח הממשלה נכתב: שיקום של 23,380 מ"ר של אדמות מתקן ייצור של חברת המסחר המשותפת מספר 1 של Precision Mechanical על ידי ועדת העם של האנוי, מסירה לחברת המסחר המשותפת של הונג וייט "בצורת הקצאת קרקע עם גביית אגרת שימוש בקרקע לצורך יישום פרויקט הדיור".

מאז הקמתה, חברת המסחר המשותפת של הונג וייט (Hung Viet Trading Joint Stock Company) יישמה את הפרויקט בהתאם להחלטה ולמדיניות של ועדת העם של האנוי. עד כה, חברת המסחר המשותפת של הונג וייט שילמה 100% מדמי השימוש בקרקע בהתאם לכל ההחלטות שהוציאו סוכנויות המדינה עבור הפרויקט.

השקעת החברה בפרויקט 275 Nguyen Trai הושלמה. תהליך בניית הפרויקט קיבל היתר בנייה ואישור מסוכנויות ממשלתיות. מבני הפרויקט יושמו ואושרו לשימוש על ידי הרשויות המוסמכות. בהתאם, 100% מהלקוחות שרכשו מוצרי דירה קיבלו תעודת זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים הקשורים לקרקע והם חיים ביציבות בפרויקט.

בנוגע להעברת 3.2 מיליון מניות של חברת Precision Engineering מס' 1 בחברת המניות המשותפת של Hung Viet Trading, בהודעת מסקנת הבדיקה נכתב: "חברת המניות המשותפת של Precision Engineering מס' 1 העבירה 3.2 מיליון מניות בחברת המניות המשותפת של Hung Viet Trading לחברת המניות המשותפת של Hoang Huy Financial Services Investment בערך נקוב".

בנוגע לתוכן זה, TCH סבורה כי העברת 3.2 מיליון מניות של חברת Precision Mechanical Joint Stock Company No. 1 בחברת Hung Viet Trading Joint Stock Company הוחלט על ידי מועצת המנהלים של חברת Precision Mechanical Joint Stock Company No. 1.

חברת Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company היא מקבלת המניות ומילאה במלואן את התחייבויותיה על פי הסכם ההעברה, לפיו מחיר ההעברה הוא הערך הנקוב של המניות במועד ההעברה. עסקה זו הושלמה בשנת 2011.

בנוגע ליישום התחייבויות כספיות נוספות עבור בלוק הבסיס של דיור מספר 1 של הפרויקט שאושר על ידי סוכנות המדינה לצורך התאמה והשלמה (אם בכלל), TCH מתחייבת להגיש ולשלם באופן מיידי 100% משווי ההתחייבויות הכספיות הנוספות ברגע שהסוכנות המוסמכת של המדינה תוציא החלטה הקובעת את ההתחייבויות הכספיות הנוספות שיש לשלם (אם בכלל).

בנוגע להשבת 3,557 מ"ר (חלקה מספר 2) של הפרויקט, על פי TCH, למעשה, חלקה מספר 2 שהוקצתה לחברת המסחר Hung Viet Trading Joint Stock מהווה 20% מקרן הקרקע של העיר לבניית פרויקט דיור למכירה לפקידים ועובדי מדינה באזור ונמצאת תחת סמכות האישור של הממשלה והרשויות. הסטטוס הנוכחי של חלקה מספר 2 הוא אדמה נקייה ולא נבנתה מאז הקצאת הקרקע ועד כה. לכן, השבת חלקה מספר 2 של הפרויקט תתבצע כאשר תהיה החלטה רשמית של הרשויות ולא תיצור התחייבויות כספיות נוספות שהחברה תגיש ותשלמה.

בנוגע להכרזה על מסקנת הפיקוח הממשלתי, TCH מסרה כי החברה היא צד קשור לנושא הפיקוח המוזכר במסקנת הפיקוח הממשלתי. עם זאת, מדובר בפעילות פיקוח רגילה על פי תקנות המדינה. החברה היא הצד שתמיד מבצע במלואו את התחייבויותיו כלפי צדדים קשורים ומבצע במלואו את התחייבויותיו כלפי המדינה על פי התקנות.

עם זאת, TCH מאמינה כי מאז 11 באוקטובר 2024 ועד היום, הופיע מידע רב ולא רשמי בערוצי המדיה החברתית ובקבוצות במטרה לעוות במכוון את אופי המידע, להראות סימני זיוף, להגזים בהיקף ובהשפעה, ולגרום לבלבול שעלול להשפיע על החברה, על בעלי המניות והמשקיעים בכלל, בעוד שכל הפעילויות והמצב העסקי של החברה מתקיימים כרגיל. ההתחייבויות הפיננסיות הנובעות מכך (אם בכלל) הן לחלוטין במסגרת היכולת הפיננסית של החברה.

"משקיעים צריכים להבחין באופן ברור ומדויק בין המידע לפיו פרויקט 275 Nguyen Trai של הואנג הוי הוא אחד מחמשת הפרויקטים בקטגוריה 3.2 - סעיף C, הדורש העברת מידע ומסמכים, אך לא שלושת הפרויקטים בקטגוריה 3.1 - סעיף C במסקנת הפיקוח הממשלתי, הדורשים העברת קבצים ומסמכים לצורך עיבוד. על המשקיעים להתייחס למידע רשמי של החברה ועליהם להתייחס רק לאתרי מידע אמינים ומאומתים", ייעץ הואנג הוי.

קודם לכן, במסחר ב-8 וב-9 באוקטובר, מניות TCH חוות ירידה חדה, כאשר נפח המכירה הנותר במחיר הרצפה הגיע בשלב מסוים לכמעט 14 מיליון יחידות. מצב זה התרחש לאחר שנפוצו שמועות כי מניות TCH של חברת Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company נחקרות על ידי רשות ניירות הערך הממלכתית (SSC) בגין עסקאות בתקופה 2021-2022. לאחר מכן, ה-SSC הודיעה כי מדובר בפעילות בדיקה תקופתית בהתאם לתקנות עבור חברות רשומות.

המשרד הראשי של חברת Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company ממוקם בכתובת 116 Nguyen Duc Canh, Cat Dai Ward, Le Chan District, Hai Phong City. כיום, מר דו הוא הא מכהן כיו"ר מועצת המנהלים, וגב' הואנג טי הויאן מכהנת בתפקיד המנכ"לית.

חמישי אן

מקור: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/lien-quan-sai-pham-tai-du-an-275-nguyen-trai-tai-chinh-hoang-huy-tch-noi-gi/20241016024358735