מניית נדל"ן הכפילה את מחירה לאחר חצי שנה

מניות NTL של חברת Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (Lideco) מאריכות את רצף העלייה שלהן בן 8 המשרות לטווח של 28,500 דונג וייטנאמי, כפול מזה של תחילת השנה.

חברת Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (קוד מניה: NTL) פתחה את יום המסחר הבוקר ב-15 ביולי בהתרגשות כאשר עלתה ל-28,500 דונג וייטנאמי למניה, ובכך האריכה את רצף המסחר של 8 יום מסחר שעלה, בהם יום מסחר אחד עלה למלוא משרעת המניות. זהו טווח המחירים הגבוה ביותר מאז שהחברה הונפקה בבורסה.

המסחר היום סימן רשמית הכפלה של טווח המחירים של 14,000 דונג וייט בתחילת השנה (מחושב לפי מחירים מתוקנים). נתון זה עלה בהרבה על עלייתו של מדד ה-VN, כאשר המדד המייצג את בורסת הו צ'י מין סיטי צבר רק 13.6% בהשוואה לתחילת השנה.

גם נזילות מניית NTL זינקה בעלייה האחרונה. נפח המסחר נע בעבר בין 500,000 ל-900,000 מניות למסחר, אך הממוצע של 10 מסחרי המסחר האחרונים רשם 1.2 מיליון מניות שהחליפו ידיים למסחר. במיוחד במסחר שבו NTL הגיעה לתקרה שלה ב-10 ביולי, נזילות המניה הגיעה ל-3.7 מיליון מניות, שווה ערך לכ-100 מיליארד דונג וייטנאמי.

הכוח המניע מאחורי הצמיחה של NTL הוא התשלום המתמשך של דיבידנדים ומניות בונוס על ידי החברה. באופן ספציפי, באמצע מאי, החברה שילמה דיבידנד במזומן של 25%, שווה ערך ל-2,500 דונג וייט למניה. עם כמעט 61 מיליון מניות שהיו במחזור באותה עת, החברה הוציאה כ-152 מיליארד דונג וייט על תשלום דיבידנדים.

בתחילת יולי, החברה המשיכה להנפיק מניות בונוס ביחס של 1:1 לכמעט 5,000 בעלי מניות, כלומר כל אדם המחזיק במניה אחת יקבל מניה חדשה אחת. ההנפקה הסתיימה ב-5 ביולי, מה שהביא את המספר הכולל של המניות שבמחזור לכמעט 122 מיליון.

ברגע שהמחיר הגיע לשיאו, כמה קרובי משפחה של המנהיגים נרשמו למכירת כמות גדולה של מניות. באופן ספציפי, גב' נגוין טי מאי - אמו של מר דין דוק טיפ, מנכ"ל החברה - נרשמה למכירת מיליון מניות באמצעות משא ומתן והתאמת פקודות דרך רצפה בתקופה שבין 17 ביולי ל-15 באוגוסט. מטרת העסקה הייתה "להפחית את יחס האחזקות" מ-4.81% ל-3.99%.

מר נגוין ואן קה, אביו של חבר הדירקטוריון וסגן המנכ"ל של החברה, נרשם גם הוא למכירת 3 מיליון מניות עקב "צרכים כלכליים אישיים".

השנה, לידקו הציבה יעד צנוע למדי של 750 מיליארד דונג וייטנאמי בהכנסות, ירידה של 18.4% בהשוואה ל-919 מיליארד דונג וייטנאמי שהושגו בשנה שעברה. הרווח לפני מס מתוכנן להגיע ל-320 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 30.7% (שווה ערך ל-142 מיליארד דונג וייטנאמי) בהשוואה לנתון שהושג בשנת 2023. בנוסף, החברה מתכננת לשלם דיבידנדים במזומן בשנת 2024 בשיעור של 12% בהתבסס על הון המייסד החדש.

הדו"ח הכספי של הרבעון הראשון רשם הכנסות נטו של כ-37 מיליארד דונג וייט, ירידה של כמעט חצי בהשוואה ל-71 מיליארד דונג וייט בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח לפני מס הגיע ל-6.6 מיליארד דונג וייט והרווח לאחר מס הגיע ל-5.3 מיליארד דונג וייט, שניהם כפולים בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

לסך הנכסים של החברה עומד כיום על יותר מ-1,689 מיליארד דונג וייט, ירידה של 17% (שווה ערך ל-346 מיליארד דונג וייט) בהשוואה ל-2,035 מיליארד דונג וייט בתחילת השנה. התחייבויות החברה עומדות על כ-222 מיליארד דונג וייט, ירידה של 61.3% (שווה ערך ל-351 מיליארד דונג וייט) בהשוואה לתחילת השנה, והן בעיקר חובות לטווח קצר.

מקור: https://baodautu.vn/mot-co-phieu-dia-oc-tang-gia-gap-doi-sau-nua-nam-d220014.html