תכנון עירוני של מחוז הפיננסים של ת'ו ת'יאם - צילום: ועדת העם של העיר ת'ו דוק
על פי ועדת העם של העיר ת'ו דוק, לאישור ולפרסום של 9 תוכניות יעוד בקנה מידה של 1/2000 יש חשיבות מיוחדת.
פרויקטים אלה לא רק מגדירים בבירור את מרחב הפיתוח של אזורים פונקציונליים ו-11 סדרי עדיפויות אסטרטגיים לפיתוח בעיר תו דוק, אלא גם משמשים כבסיס משפטי למשיכת השקעות, פיתוח תשתיות סינכרוניות ושיפור איכות החיים של התושבים.
עם מיקומה האסטרטגי כמרכז לחדשנות, ידע, מימון, מדע וטכנולוגיה, חינוך והכשרה, ולוגיסטיקה מודרנית עבור הו צ'י מין סיטי ואזור הכלכלי המרכזי בדרום, טו דוק סיטי ניצבת בפני הזדמנות היסטורית לפרוץ דרך ולהשיג צמיחה מהירה בתקופה הקרובה.
הוועדה העממית של העיר ת'ו דוק הצהיר כי בתקופה הקרובה, 12 הרובעים החדשים של העיר ת'ו דוק, לאחר יישום מודל הממשל הדו-שכבתי, ימלאו תפקיד מפתח בארגון היישום ובקידום הערך המעשי של התכנון שאושר.
מר הואנג טונג, יו"ר ועדת העם של העיר טו דוק, מאמין שזהו בסיס משפטי חשוב להכוונת הפיתוח בשלב החדש של יישום מודל הממשל הדו-שכבתי.
במקביל, הוא משמש כעיקרון מנחה לפיתוח מרחבי של מגזרי השירותים, ההכשרה, הפיננסים, ההיי-טק, הלוגיסטיקה, הנמלים והחדשנות, המקושרים לאזור הדרום-מזרח, עם דגש על המרכז הפיננסי הבינלאומי ת'ו ת'ים.
מבט פרספקטיבי על מרכז שירותי הספורט והנופש ראץ' צ'יאק - צילום: ועדת העם של העיר ת'ו דוק
מבט פרספקטיבי על האזור העירוני החדש של טרונג טו - צילום: ועדת העם של העיר ת'ו דוק
אזור 1, הכולל את רובעי ת'ו ת'יאם, אן לוי דונג, טאו דיאן, וחלקים מרובעי אן חאן ואן פו בעיר ת'ו דוק, משתרע על שטח של 1,807 דונם עם אוכלוסייה של 332,500 איש. כיוון הפיתוח העיקרי שלו הוא המרכז הפיננסי הבינלאומי ת'ו ת'יאם.
חלוקה מספר 2, הכוללת את רובע הייפ בין צ'אן וחלקים מרובעי לינה דונג, טרונג טו, הייפ בין פואוק , טאם פו וטאם בין, משתרעת על שטח של 2,042 דונם ואוכלוסייתה מונה 270,000 איש. כיוון הפיתוח העיקרי שלה הוא המרכז העירוני החדש של טרונג טו.
חלוקה מספר 3, הכוללת את המחוזות לינה טיי, לינה צ'יו, בין טו, לינה טרונג, בין צ'יו, לינה שואן וחלקים מהמחוזות טאם בין, טאם פו, לינה דונג, טרונג טו והייפ בין פואוק, משתרעת על שטח של 2,468 דונם ואוכלוסייתה מונה 440,000 איש. המוקד העיקרי שלה הוא פיתוח האוניברסיטה הלאומית של וייטנאם בהו צ'י מין סיטי.
חלוקה מספר 4, הממוקמת ברובע לונג בין ובחלקים מרובעי טאן פו ולונג טאנה מיי, בעיר טו דוק, משתרעת על שטח של 2,945 דונם עם אוכלוסייה של 280,442 איש. מטרתה העיקרית היא יצירת פארק היסטורי ותרבותי לאומי, המכוון לפארקים ציבוריים ופארקים נושאיים בשילוב עם תיירות אקולוגית.
חלוקה מספר 5, הממוקמת ברובע לונג פואוק ובחלקים מרובעי טרונג טאן ולונג טרונג בעיר טו דוק, משתרעת על שטח של 3,425 דונם עם אוכלוסייה של 210,000 איש. האוריינטציה העיקרית שלה היא פיתוח אזור עירוני מבוסס ידע שבמרכזו מכונים, אוניברסיטאות, מתקני מחקר ומרכזי הכשרה ייעודיים באזור לונג פואוק.
תת-חלוקה מספר 6, הכוללת חלקים ממחוזות טאנה מיי לוי, קאט לאי, בין טרונג דונג ופו הוא בעיר טו דוק, משתרעת על שטח של 1,587 דונם ואוכלוסייתה מונה 127,500 איש. מטרתה העיקרית היא להפוך למרכז שירותים נמל, תעשייתי ולוגיסטי עבור הו צ'י מין סיטי והאזורים העירוניים הסובבים אותה.
חלוקה מספר 7, הכוללת את רובע בין טרונג טאי וחלקים מרובעים אן חאן, אן פו, פו הוו, בין טרונג דונג, קאט לאי, פואוק לונג בי ותאן מיי לוי, משתרעת על שטח של 1,748 דונם עם אוכלוסייה של 300,000 איש. כיוון הפיתוח העיקרי שלה הוא אזור עירוני רב-תכליתי מעורב-שימושים לאורך הכביש המהיר הו צ'י מין סיטי - לונג טאן - דאו גיאי וכביש וו צ'י קונג.
חלוקה מספר 8, הכוללת את רובעי פואוק לונג A, פואוק לונג B, פואוק בין וחלקים מרובעי אן פו, טאנג נהון פו B ופו הוא, משתרעת על שטח של 1,195 דונם עם אוכלוסייה של 248,000 איש. כיוון הפיתוח העיקרי שלה הוא קומפלקס הספורט הלאומי ראץ' צ'יאק, המשלב פונקציות של פארק ציבורי ברמה עירונית ופונקציות שירות, והופך לאחד הכוחות המניעים לפיתוח העיר.
חלוקה מספר 9, הכוללת את רובעי היפ פו, טאנג נהון פו א, טאנג נהון פו ב, וחלקים מרובעי פואוק לונג ב, טאן פו, לונג טאנה מיי, טרונג טאנה, לונג טרונג ופו הוא בעיר טו דוק, משתרעת על שטח של 2,222 דונם. עם אוכלוסייה של 345,000 תושבים, כיוון הפיתוח העיקרי שלה הוא שיפוץ ועידוד שיקום אזורי מגורים קיימים; ויצירת מתחמים רב-תכליתיים לאורך צירי תחבורה ראשיים המחוברים לתחבורה ציבורית כגון כביש וו נגוין גיאפ - האנוי, כביש הטבעת 2, כביש הטבעת 3, והכביש המהיר הו צ'י מין סיטי - לונג טאנה - דאו גיאי.
מקור: https://tuoitre.vn/ngam-9-do-an-quy-hoach-phan-khu-cua-tp-thu-duc-20250623155414103.htm
תגובה (0)