תעשיית הנדל"ן והאתרים של וייטנאם צועדת לקראת מחזור פיתוח חדש.

תעשיית התיירות של וייטנאם חוותה שנה מבטיחה של צמיחה, הודות להתאוששות חזקה בכניסות תיירים.

תעשיית התיירות של וייטנאם חוותה שנה מבטיחה של צמיחה, הודות להתאוששות חזקה בכניסות תיירים.

בשנת 2024, וייטנאם תקבל בברכה כמעט 17.6 מיליון מבקרים בינלאומיים, עלייה של 39.5% משנה לשנה וקרוב לרמות שלפני המגפה בשנת 2019. אסיה נותרה שוק המקור העיקרי, כאשר דרום קוריאה מובילה את הדרך, ותרמה כמעט 4.57 מיליון מבקרים. בינתיים, מספר המבקרים הסינים יחווה התאוששות חזקה, ותגיע ל-3.74 מיליון, עלייה של 114.4% משנה לשנה, אך עדיין לא חזרה לרמות שלפני המגפה.

מר מאורו גספרוטי, מנהל בכיר לדרום מזרח אסיה בייעוץ מלונות במלונות סאבילס ומייסד סדרת הכנסים Meet The Experts (MTE), שיתף כי שנת 2024 ראתה התאוששות חזקה בתעשיית התיירות בווייטנאם.

"הו צ'י מין סיטי והאנוי מובילות את המדינה בהכנסות מתיירות, בעוד יעדי חוף מרכזיים כמו נה טראנג - קאם ראן ממשיכים לרשום צמיחה ניכרת במספר המבקרים הבינלאומיים, עלייה של 125% משנה לשנה. פו קוק רשמה גם פריחה תיירותית בחודשים האחרונים של השנה, הודות לעלייה בטיסות בינלאומיות ישירות. מגמת צמיחה זו צפויה להימשך, במיוחד כאשר פו קוק תיבחר כמקום לפסגת APEC 2027", אמר.

גם שוק המלונות בהו צ'י מין סיטי חווה התאוששות משמעותית בשנת 2024, כאשר שיעורי התפוסה ומחירי החדרים ממשיכים לגדול בהתמדה, במיוחד בפלח המלונות היוקרתיים המנוהלים על ידי מפעילי מלונות מקצועיים. הסיבה לכך היא שההיצע החדש מוגבל מאוד בעוד שמספר התיירים ממשיך לגדול. זה מראה שלהו צ'י מין סיטי עדיין יש מקום לפתח היצע חדש.

גב' אויאן נגוין, ראש מחלקת הייעוץ במלונות סאבילס, אמרה כי ענף המלונאות בהו צ'י מין סיטי עומד בפני הזדמנות לשינוי עם פיתוח התשתיות העירוניות. כאשר נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן וקווי המטרו המחברים יושלמו, הנסיעה בעיר תהפוך לנוחה יותר עבור תיירים מקומיים וזרים.

"זה לא רק יגביר את הביקוש ללינה לטווח ארוך, אלא גם יגדיל את הביקוש למלונות באזורים שאינם מרכזיים, תוך הגברת האטרקטיביות של הו צ'י מין סיטי לתיירות MICE. מלונות הממוקמים ליד תחנות מטרו ייהנו מהביקוש המוגבר ללינה, ובכך יקדם פיתוח של פרויקטים חדשים במקומות עם חיבורים נוחים למערכת המטרו", אמרה גב' אויאן.

מבחינת שוקי ההון, וייטנאם ממשיכה למשוך את תשומת ליבם של משקיעים, במיוחד מאזור אסיה וקרנות הון פרטיות.

עם זאת, מספר העסקאות נותר מוגבל עקב מחסומים משפטיים מורכבים ואתגרים במבנה הבעלות, מה שמאריך את תהליך המשא ומתן. נדל"ן הממוקם בערים גדולות, עם מיקומים אסטרטגיים וחיבורי תשתית מרכזיים, עדיין מבוקש ביותר, שכן משקיעים נותנים עדיפות לנכסים בעלי פוטנציאל מוסף ערך לטווח ארוך ופעילות עסקית יציבה.

מר גספרוטי הוסיף: "תעשיית האירוח הראתה צמיחה מרשימה ברחבי העולם והפגינה את חוסנה החזק לאחר המשבר, והפכה למגזר פוטנציאלי להשקעה ופיתוח בעתיד. פיתוח הטכנולוגיה, ובמיוחד בינה מלאכותית (AI), יצר וימשיך ליצור פריצות דרך בתעשיית התיירות והאירוח, ויסייע בייעול תהליכים תפעוליים ולשפר חוויות מותאמות אישית למבקרים. זה הזמן הנכון להעריך מחדש את התעשייה הזו כהזדמנות השקעה בת קיימא וארוכת טווח."

נושאים מעניינים רבים כגון סקירת שוק, ניתוח סיכוני השקעה והזדמנויות, נדל"ן בתחום הבריאות, פיתוח בר-קיימא, פלח דיור יוקרתי וטכנולוגיות חדשות המעצבות את תעשיית הנופש יעודכנו ויידונו בכנס MTE הקרוב. בנוסף לתוכן נושאי שימושי, הכנס מספק גם פלטפורמה לחיבור משקיעים בינלאומיים עם יזמים ולספק את תובנות השוק העדכניות ביותר.

"כנס MTE אינו רק מקום לחבר בין עסקים ויחידים בתעשיית המלונאות והנדל"ן, אלא גם מקדם שיתוף פעולה, ומספק פרספקטיבות מעמיקות שיעזרו למשקיעים, בעלי מלונות ושותפים בתעשייה לנצל הזדמנויות ולהתכונן למחזור השוק הבא", הדגיש מר גספארוטי.

בנוסף לתוכנית הכנס, MTE HCMC 2025 מביא גם חוויות של טכנולוגיית מלונות עדכנית ומטבח ייחודי, אירוע נטוורקינג HoSkar Night ופעילויות מגוונות נוספות במסגרת התוכנית. MTE HCMC 2025 יביא את המשתתפים לשיתוף, עדכון מידע שוק ותחזוקה והרחבת הזדמנויות עסקיות בתעשייה.

כנס MTE HCMC 2025 יתקיים ב-18 במרץ 2025 במלון Vinpearl Landmark 81, Autograph Collection, הו צ'י מין סיטי.

למידע נוסף על האירוע, אנא צרו קשר עם: גב' נהונג פאם – [email protected]

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html