מחר תקיים ראש הממשלה ישיבה 'חמה' שתכוון את הסרת הקשיים והמכשולים, וקידום פיתוח הדיור הציבורי.

כמתוכנן, הכנס יתקיים ב-6 במרץ בהאנוי , באופן מקוון ב-63 מוקדים ברחבי המדינה.

מטרת הכנס היא להסיר קשיים ומכשולים, לקדם את פיתוח הדיור הציבורי וליישם ביעילות את הפרויקט "השקעה בבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבורי עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021-2030".

בדוח שנשלח לראש הממשלה לפני הוועידה הארצית לדיור ציבורי, מסר משרד הבינוי כי משנת 2021 ועד היום, יישובים ברחבי הארץ השלימו השקעה ב-103 פרויקטים של דיור ציבורי, בהיקף בנייה של 66,755 דירות.

מחר יקיים ראש הממשלה פגישה שתכוון את יישום המשימה הקשה של פיתוח דיור ציבורי. תמונה 1 — מחר תקיים ראש הממשלה ישיבה "חמה" שתכוון את הסרת הקשיים והמכשולים, וקידום פיתוח הדיור הציבורי. (צילום: ST)

בשנת 2024 לבדה, תושלם בנייתם של 28 פרויקטים בהיקף בנייה של 21,874 דירות ברחבי המדינה, עלייה של 58% בהשוואה לשנת 2023.

יישובים עם מספר יחידות דיור ציבורי שהושלמו גבוה מהיעד בפרויקט הממשלה לבניית מיליון דירות עד תחילת 2025 כוללים: חאן הואה 3,364 יחידות, אן גיאנג 1,809 יחידות, בין דין 4,427 יחידות, האנוי 11,334 יחידות, בק נין 7,020 יחידות.

ראוי לציין כי בכמה יישובים בנייתם של דיור ציבורי הייתה מספר נמוך בהרבה מהיעד בפרויקט, כגון: הו צ'י מין סיטי 2,745 יחידות, בין פואוק 350 יחידות, בין דואונג 2,045 יחידות, קוואנג נין 412 יחידות.

מר לה הואנג צ'או, יו"ר ונשיא איגוד הנדל"ן של הו צ'י מין סיטי (HoREA), דן לאחרונה גם ב-10 הצעות להסרת קשיים ומכשולים, ולקידום פיתוח דיור.

אחת ההצעות העיקריות שהזכיר מר צ'או היא מספר סוגיות הקשורות להון מועדף.

באופן ספציפי, HoREA הציע שמשרד הבינוי יגיש לראש הממשלה לדיון את ביטול סעיף 77, סעיף 3, של צו 100/2024/ND-CP, כדי לאפשר לבנק המדיניות החברתית לספק הלוואות מועדפות למשקיעים בפרויקטים של דיור ציבורי, דיור לכוחות המזוינים של העם, וליחידים הבונים או משפצים ומתקנים בתים להשכרה, כדי להבטיח עקביות, אחידות והימנעות מניגודי משפט.

HoREA ביקשה גם מבנק הפיתוח של וייטנאם להודיע על תנאי ההלוואה, סכום ההלוואה, תקופת ההלוואה, שיעור הריבית על ההלוואה, ערבות ההלוואה ותכנים רלוונטיים אחרים להלוואות בבנק הפיתוח של וייטנאם בהתאם לתקנות הנוכחיות של החוק בנוגע לאשראי השקעות ממלכתי, כך שמשקיעים בפרויקטים של דיור חברתי יוכלו לקחת הלוואות מועדפות בבנק הפיתוח של וייטנאם.

האיגוד הציע שבנק המדינה יפרסם מסמך המנחה 9 בנקים מסחריים ליישם מנגנון ריבית סביר להלוואות מסחריות בהתאם למנגנון ריבית מועדף של 1.5-2% נמוך יותר במהלך תקופת המועדף כדי לקדם את יעילות תוכנית האשראי בסך 145,000 מיליארד וונד.

נגוק טו