אזרחים וייטנאמים יכולים לקנות בתים וקרקעות ישירות, מבלי להזדקק עוד לבקש עזרה מאחרים.

[מודעה_1]

ב-18 בינואר, האסיפה הלאומית ה-15 אישרה רשמית את חוק הקרקעות המתוקן. אחד הנושאים שמשכו תשומת לב רבה הוא השינויים הקשורים לזכויות השימוש בקרקע.

זכויותיהם של משתמשי הקרקע נשמרות בעיקרון באותה מדיניות כמו בחוק הקרקעות הנוכחי. חוק הקרקעות המתוקן קובע תיקונים, תוספות והרחבת זכויות למשתמשי קרקע, כולל אלו ממוצא וייטנאמי.

באופן ספציפי, בנוגע לזכויות וחובות בנוגע לשימוש בקרקע של אזרחים וייטנאמים המתגוררים בחו"ל: להשלים את ההנחיה לפיה אזרחים וייטנאמים המתגוררים בחו"ל בעלי אזרחות וייטנאמית שהם אזרחים וייטנאמים יהיו בעלי זכויות מלאות הקשורות לקרקע (לא רק זכויות לקרקע למגורים) כמו אזרחים וייטנאמים במדינה (יחידים במדינה) ולשמור על אותה מדיניות כמו בחוק הנוכחי עבור אנשים ממוצא וייטנאמי המתגוררים בחו"ל על מנת לתרום לקידום השקעות ולמשיכת העברות כספים מאזרחים וייטנאמים המתגוררים בחו"ל למדינה.

על פי הוראות סעיף 4, סעיף 3 לחוק האזרחות הווייטנאמית, אנשים ממוצא וייטנאמי המתגוררים בחו"ל הם אנשים וייטנאמים שהיו בעלי אזרחות וייטנאמית, שלאום שלהם נקבע על פי שושלת הלידה, וילדיהם ונכדיהם מתגוררים ומתגוררים דרך קבע בחו"ל.

Người gốc Việt được trực tiếp mua nhà, đất, không còn cần nhờ người khác - 1 — בניין דירות באזור העירוני של לין דאם (צילום: טראן קאנג).

לפיכך, ניתן להבין בפשטות שצאצאיהם של אנשים שהיו בעבר בעלי אזרחות וייטנאמית בחו"ל, גם אם אין להם אזרחות וייטנאמית, עדיין מחזיקים בזכויות מלאות הקשורות לקרקע כמו אזרחים וייטנאמים במדינה.

עקב הרחבת הנושאים בעלי זכויות שימוש בקרקע, החוק מרחיב גם את המקרים בהם המדינה מקצה קרקע עם דמי שימוש בקרקע. בהתבסס על ירושת הנושאים להם המדינה מקצה קרקע עם דמי שימוש בקרקע בסעיף 55 לחוק הקרקעות משנת 2013, סעיף 119 לחוק הקרקעות המתוקן הוסיף מספר נושאים להם המדינה מקצה קרקע עם דמי שימוש בקרקע.

כולל 2 מקרים הקשורים לאנשים ממוצא וייטנאמי:

ראשית, אנשים ממוצא וייטנאמי המתגוררים בחו"ל וארגונים כלכליים עם הון השקעות זר מקבלים הקצאת קרקע לביצוע פרויקטים מסחריים של דיור בהתאם להוראות חוק הדיור; שימוש בקרקע מקבלת העברה של פרויקטים של נדל"ן בהתאם להוראות חוק עסקי הנדל"ן במקרים בהם המדינה מקצה קרקע עם דמי שימוש בקרקע שנגבו.

שנית, משקי בית, יחידים ואנשים ממוצא וייטנאמי המתגוררים בחו"ל מקבלים קרקע כפיצוי על קרקע כאשר המדינה תובעת קרקע בהתאם להוראות חוק הקרקעות המתוקן.

החוק קובע גם כי ועדת העם המחוזית תנפיק תעודות למשתמשי קרקע ולבעלי נכסים הקשורים לקרקע שהם יחידים, קהילות מגורים ואנשים ממוצא וייטנאמי המתגוררים בחו"ל.

[מודעה_2]
מָקוֹר