בנייני דירות ישנים רבים נסדקו ונטו לאחר הסופה יאגי

נכון לעכשיו, יש במדינה כ-2,500 בנייני דירות ישנים שנבנו לפני 1994, בעיקר בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי. ביניהם, רבים התדרדרו קשות ולאחר סופה מספר 3, המצב מסוכן אף יותר.

בהודעה רשמית 5297/BXD-QLN, מסר משרד הבינוי כי לאחרונה, מחוזות וערים רבות בצפון וייטנאם נפגעו קשות מסופת העל יאגי (טייפון מספר 3), שגרמה לשיטפונות בכמה יישובים ולאובדן עצום בחיי אדם וברכוש.

במקומות מסוימים, בנייני דירות ישנים רבים שעוברים שיפוץ ובנייה מחדש סובלים מסדקים ושיפוצים, מה שהופך אותם ללא בטוחים לשימוש מתמשך. עקב פגיעת הסופה, חלק מהיישובים נאלצו לפנות תושבים מבנייני הדירות שלהם כדי להבטיח את שלומם.

"על פי הסטטיסטיקה, בכל המדינה יש כ-2,500 בנייני דירות ישנים שנבנו לפני 1994, בעיקר בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי. ביניהם, בנייני דירות רבים, על פי תוצאות בדיקות, זקוקים לשיפוץ ולבנייה מחדש", הצהיר משרד הבינוי.

כדי להבטיח את בטיחות חייהם ורכושם של האנשים המתגוררים בבנייני דירות ישנים לפני עונת הסופות של 2024, ובמקביל לקדם פרויקטים לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות באזור, משרד הבינוי מבקש מוועדות העם של המחוזות והערים לבצע בדחיפות את המשימות שהוקצו בחוק הדיור משנת 2023 ובצו מס' 98/2024/ND-CP.

בהתאם לכך, משרד הבינוי ביקש מהרשויות המקומיות ליישם באופן מיידי פתרונות להעברת אנשים מבנייני דירות ישנים, מסוכנים ומתפוררים שיש להרוס על פי התקנות, ולארגן דיור זמני למשקי בית שיש להעבירם מחדש.

בנוסף, על היישוב לארגן בדחיפות את הקמתה ואישורה של תוכנית בקנה מידה 1:500 עבור אזורים עם בנייני דירות הזקוקים לשיפוץ ובנייה מחדש, כך שלמשקיעים יהיה בסיס להשתתף בפיתוח תוכניות השקעה, פיצוי, תמיכה ותוכניות יישוב מחדש בעת ההרשמה כמשקיעי פרויקט.

בנוסף, ועדות העם של המחוזות והערים צריכות לקבוע גם את מקדם K לפיצוי על שטחי דירות החלים על כל אזור ומיקום עם בנייני דירות הזקוקים לשיפוץ או בנייה מחדש, שנבנו משנת 1994 או קודם לכן. זה יהיה הבסיס להסכמה של בעלי הפרויקטים והמשקיעים על השטח שיקבל פיצוי שייכלל בתוכנית הפיצויים וההתיישבות מחדש.

בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי, בנייני דירות ישנים הזקוקים לשיפוץ ולבנייה מחדש, במיוחד פרויקטים שבוצעו לפני כניסתו לתוקף של חוק הדיור משנת 2023, טרם השלימו את ההליכים בשלב הכנת הפרויקט. משרד הבינוי ממליץ להשלים את ההליכים בהקדם על סמך התקנות החוקיות הנוכחיות.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-nut-nghieng-sau-bao-yagi -d225329.html