DNVN - לדברי מר נגוין טרונג טואן - מחלקת השקעות, Savills Hanoi , מגזר הנדל"ן של וייטנאם עדיין מהווה יעד בולט למשקיעים זרים במקומות ובמגזרים רבים עם פוטנציאל טוב לפיתוח.
מר נגוין טרונג טואן - מחלקת השקעות, סאביל'ס האנוי, ציין כי וייטנאם מפגינה יציבות לא רק במצב הפוליטי אלא גם בהקשר של ההתאוששות המקרו-כלכלית והמאקרו-כלכלית החזקה לאחר מגפת הקורונה. האינפלציה נותרה נמוכה ושער החליפין נשלט בצורה יציבה יותר בהשוואה למדינות אחרות באזור.
עובדה זו הופכת את מגזר הנדל"ן הווייטנאמי ליעד בולט עבור משקיעים זרים ויזמי נדל"ן במיקומים ובמגזרים עם פוטנציאל פיתוח טוב. לכל מגזר נדל"ן כיום נקודות השקעה ייחודיות משלו כדי למשוך משקיעים זרים.
"לדוגמה, במגזר הנדל"ן למגורים, משקיעים זרים מחפשים הזדמנויות השקעה ונוטים לפתח פרויקטים תחת המותגים שלהם. היתרונות של משקיעים זרים הם מבחינת המותג, רעיונות העיצוב, סטנדרטים של בנייה ואיכות. לכן, אפילו המגזר היוקרתי תמיד מתקבל באופן חיובי על ידי השוק", אמר מר טואן.
בנוסף, גם תחום נדל"ן המשרדים זכה לתשומת לב רבה. על פי תצפיותיה של סאבילס, השוק חווה ביקוש מוגבר מעסקי אנרגיה, ייצור וייעוץ, מה שתרם לשמירה על שיעורי תפוסה יציבים.
במיוחד בערים גדולות כמו האנוי, דא נאנג והו צ'י מין סיטי, מגמת שוק המשרדים פותחת הזדמנויות למשקיעים זרים בעלי יכולת להשקיע ולמקם מוצרים העומדים בסטנדרטים ירוקים. במיוחד בשוק של האנוי, משקיעים זרים החלו להרחיב את היקף השקעותיהם באזורים מתפתחים של העיר במקום להתרכז ברובעים מרכזיים.
כניסתם של משקיעים גדולים למגזר הקמעונאות יצרה אטרקטיביות לשוק הנדל"ן. משקיעים גדולים מחפשים באופן פעיל קרנות קרקע ליישום פרויקטים מסחריים מודרניים בקנה מידה גדול, תוך התמקדות בחוויית הצרכן.
שוק המלונות בדרך להתאוששות. על פי דוח שוק Savills Vietnam, תפוסת המלונות ומחירי השכירות בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי רשמו עלייה. משקיעים זרים פתוחים וגמישים יותר גם עם צורות השקעה רבות.
"בעבר, משקיעים זרים בעלי משאבים פיננסיים רבים היו מעדיפים אפשרויות השקעה כדי להשיג שליטה. כיום, הם פתוחים יותר לצורות השקעה רבות ושונות, החל מהשקעות פיננסיות, תרומות הון ועד לשיתוף פעולה עסקי כדי לנצל את הפוטנציאל המרבי של השוק הווייטנאמי."
"בנוסף, משקיעים זרים רבים, לאחר תקופה של מחקר שוק, מרחיבים גם הם את היקף מיקומי הפרויקטים. במיוחד, במחקר הזדמנויות השקעה באזורים מחוץ לערים גדולות", אמר מר טואן.
הא אן
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)