אבני הדרך המדהימות של הצמיחה של פרויקט Opus One Top 1

פרויקט דירות היוקרה The Opus One (אזור העירוני Vinhomes Grand Park, Thu Duc City), שהושק בזמן הנכון כאשר שוק הנדל"ן מואץ, מסייע ללקוחות ולמשקיעים להרגיש בטוחים לגבי עליות מחירים בטווח הבינוני והארוך.

אבני הדרך המדהימות של הצמיחה של פרויקט Opus One Top 1

פרויקט דירות היוקרה The Opus One (אזור העירוני Vinhomes Grand Park, Thu Duc City), שהושק בזמן הנכון כאשר שוק הנדל"ן מואץ, מסייע ללקוחות ולמשקיעים להרגיש בטוחים לגבי עליות מחירים בטווח הבינוני והארוך.

הזדמנויות גדולות מפרויקטים מרכזיים של תשתית תחבורה

שני מגדלי הדירות הראשונים OS1 ו-OS5 מתוך 4 מגדלים של The Opus One הושקו זמן קצר לפני כניסת קו המטרו בן טאן - סואי טיין לפעילות. מועד מסירת הדירות הוא מרץ 2026, סמוך להשלמת הפרויקטים של כביש הטבעת 3 ונמל התעופה הבינלאומי לונג טאן. פרויקטים חשובים של תשתית תחבורה באזור פותחים מרחב מקושר-על עבור מטרופולין Vinhomes Grand Park והם המנוף להגדלת ערך The Opus One באופן אקספוננציאלי.

פרויקט אופוס וואן נהנה רבות מפרויקטים מרכזיים של תשתית תנועה.

הפתיחה היא קו המטרו בן טאן - סואי טיין מספר 1, שהחל לפעול מסחרית ב-22 בדצמבר, ומחבר את רובע 1 ורובע בין טאן ליעדים חשובים רבים בעיר תו דוק, כגון פארק ההיי-טק, האוניברסיטה הלאומית של הו צ'י מין סיטי, מטרופולין וינהומס גרנד פארק... קו הרכבת העירוני הראשון של הו צ'י מין סיטי לא רק משרת את צורכי הנסיעה היומיומיים של מיליוני אנשים ותורם להפחתת עומסי תנועה, אלא גם מקדם את פיתוח העיר מזרחה בתחומים רבים, כולל נדל"ן.

פרויקט תשתית תחבורה נוסף בשווי טריליון דולר שגם הוא מואץ הוא כביש הטבעת 3 העובר במרכז הפרויקט, ומחבר את מטרופולין וינהומס גרנד פארק עם רוב הכבישים הראשיים במזרח יחד עם 5 כבישים מהירים וצירים רדיאליים. כביש הטבעת החיוני 3, שצפוי להיפתח לתנועה בשנת 2026, יפתח את הו צ'י מין סיטי לאזור עירוני רב-מרכזי, וייצור תנאים להרחבת אוכלוסייה מהליבה המרכזית לאזורים הסמוכים.

בנוסף, עם מיקומו כשער המחבר במהירות לדונג נאי, וינהומס גרנד פארק ומטרופולין אופוס וואן נהנים רבות מנמל התעופה הבינלאומי לונג טאן. פרויקט ענק זה צפוי להשלים את ניסיון ההפעלה ורישוי הבנייה ברבעון השלישי של 2026, במקביל למסירת פרויקט אופוס וואן כולו. כאשר נמל התעופה ייכנס לפעילות, אופוס וואן בפרט וווינהומס גרנד פארק בכלל יהפכו בוודאי ל"משפך" המושך מספר רב של תושבים, מומחים ותיירים לשהות, להירגע, לקנות ולבלות, ולתרום להארת הכלכלה של האזור כולו.

הערך עולה בהתמדה עם התקדמות השלמת תוכניות שירות על

בנוסף ללחץ שנגרם מעבודות התנועה החשובות באזור, ההתקדמות בהשלמת עבודות התשתית העיקריות של Vinhomes Grand Park מסייעת גם היא להגדיל את ערך The Opus One, ובראשן VinWonders. השקת פארק השעשועים הגדול ביותר באזור העירוני בהו צ'י מין סיטי נחשבת לדחיפה משמעותית שתעזור לשוק הנדל"ן באזור הסמוך, כולל The Opus One, לצמוח בצורה יוצאת דופן.

מלבד VinWonders, פרויקט Vinhomes Grand Park המוביל הוא גם הקרוב ביותר למתחם התשתיות השייכות למערכת האקולוגית Vingroup במרחק הליכה של 1-10 דקות, כולל קניון Vincom Mega, פארק בן 366 דונם, כיכר גולדן איגל, בית הספר לווינים בקיימברידג', מגרש גולף בן 2 קומות עם 36 משבצות, מגדל משרדים בן 43 קומות, בית החולים הבינלאומי Vinmec, ברודווי, רחובות השירות המסחריים גינזה, מרינה... עם מיקום ייחודי זה, ערך הדירות של The Opus One מוערך על ידי מומחים כממשיך לעלות בחדות עם כל אבן דרך של השלמת תשתיות-על.

אופוס וואן ממוקם הכי קרוב למערכת האקולוגית של וינהומס גרנד פארק

כחלק מוינהומס גרנד פארק, בעלי אופוס וואן נהנים גם מהמרחב הנוח ביותר למגורים בסייגון. מדובר לא רק בנוחות יוקרתית אלא גם בקהילה מתורבתת ואלגנטית של דיירים, שתמיד מטופלת על ידי מועדון החיים הירוקים - חיים בריאים עם סדרה של פעילויות, אירועים ופסטיבלים גדולים המתקיימים לאורך 4 עונות השנה.

אופוס וואן משך אליו לקוחות גם כאשר הושק בזמן הנכון, כאשר שוק הנדל"ן התאושש ונכנס לשלב פיתוח חדש. נתונים מדווחים מראים כי פלח הדירות מוביל את השוק, ומהווה 70% מההיצע, בעיקר מפרויקטים יוקרתיים ויוקרתיים. היקף עסקאות הדירות הכולל ברבעון השלישי של 2024 היווה 71%, כאשר פרויקטים חדשים רשמו שיעור ספיגה ממוצע של 75%.

מחיר המכירה הממוצע של דירות מגיע שוב ושוב לשיאים חדשים עקב ביקוש גבוה אך היצע לא מספק. בתוך התמונה הזוהרת, אופוס וואן זורח בשוק המזרחי של הו צ'י מין סיטי, כאשר הוא משלב יתרונות מיוחדים רבים ועומד בפני אבני דרך רבות של צמיחה מתמדת, והפך למוצר "זהוב" מבוקש על ידי משקיעים.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/nhung-cot-moc-tang-truong-vuot-bac-cua-du-an-top-1-the-opus-one-d232640.html