סגן ראש הממשלה: הערכה משפטית להקמת רצפות מסחר בזכויות נדל"ן ושימוש בקרקע

[מודעה_1]

סגן ראש הממשלה טראן הונג הא הטיל על משרדי הממשלה להעריך בקפידה את המסגרת המשפטית והפתרונות להקמת אזורי מסחר בזכויות נדל"ן ושימוש בקרקע.

תוכן זה נאמר בהודעת הסיכום של סגן ראש הממשלה טראן הונג הא בפגישה בנושא הקמת רצפות מסחר בנדל"ן, זכויות שימוש בקרקע, תעסוקה וטכנולוגיה.

הקמתן של רצפות מסחר בנדל"ן ובזכויות שימוש בקרקע הוצעה בהקשר של שווקים אלה הנוצרים ומתפתחים בחוזקה, אך עונים רק על חלק מהביקוש. נכון לעכשיו, אין בסיס משפטי ספציפי ומאוחד ליישום, פיתוח וניהול שקוף של עסקאות אלה.

כדי למזער סיכונים, לפשט הליכים אדמיניסטרטיביים ועלויות עבור אנשים ועסקים, משרד הבינוי ומשרד משאבי הטבע והסביבה מוטלים עליהם להעריך בקפידה את הבסיס המשפטי, את המצב הנוכחי ואת הפתרונות לניהול עסקאות נדל"ן, כולל זכויות שימוש בקרקע. על המשרדים גם להציע פיתוח מסמכים משפטיים כבסיס לניהול עסקאות אלו. יש לשלוח את הדוח לראש הממשלה לפני ה-8 בספטמבר.

בתחילת אוגוסט, ראש הממשלה גם הטיל על שני משרדים לבחון את הקמתה של רצפת מסחר לזכויות שימוש בקרקע. בישיבת הוועדה הקבועה של האסיפה הלאומית אחר הצהריים של ה-24 באוגוסט, אמר סגן ראש הממשלה טראן הונג הא כי הממשלה תבנה רצפת מסחר לאומית לנדל"ן (בצורה של מיזם או יחידת שירות ציבורי) שתשלוט בכל הנתונים והעסקאות. רצפת מסחר זו בראשות משרד הבינוי, שתקבע תנאים למכירת נכסים ציבוריים ותספק שירותים בחינם. העסקאות בה יבטיחו חוקיות, מידע והגנה על האינטרסים של הציבור.

רצפת מסחר היא מקום בו נאספים סחורות, כדי שקונים ומוכרים יוכלו להתחבר ולסחור. כיום, בווייטנאם יש בורסות למניות ולסחורות, ולאחרונה גם בורסת אג"ח.

עסקאות נדל"ן מתבצעות כיום בעיקר דרך זירות מסחר פרטיות, חברות תיווך, ומתמקדות רק במכירת פרויקטים בודדים, ללא מידע מלא וחוקיות של אותם נכסים. לכן, החוק המתוקן לעסקי נדל"ן צפוי להחיל מחדש גם את התנאי של מכירת נדל"ן שייקבע בעתיד, לפיו יש לבצע זאת דרך זירות תיווך, מה שמוביל לדעות סותרות רבות.

מר מין

[מודעה_2]
קישור למקור

תגית: מדיניות כלכלית קומת מסחר בנדל"ן

תגובה (0)

הכי פופולרי

החדש ביותר

No data