אגריבנק הודיעה זה עתה על בחירת יחידה למכירה פומבית של חוב חברת ההשקעות Truong Hai Service Investment Company Limited.

למיזם זה הון של 20 מיליארד וונד, הוא פועל בתחום עסקי הנדל"ן, ומטהו ממוקם בכתובת 111 נגוין ואן קו, לונג ביין ( האנוי ), ומר נגוין מין וין משמש כמנהל.

אגריבנק מסרה כי מחיר המכירה ההתחלתי של החוב שווה לערך בספרים הזמני נכון ל-31 ביולי 2024, שהוא 53.92 מיליארד דונג וייטנאמי.

הנכסים המבטיחים את החוב הנ"ל כוללים את כל זכויות הקניין, לרבות תביעות חוב, בקשות תשלום, זכויות ליהנות מהטבות הנובעות מהחוזה, זכויות ניצול וניהול הפרויקט, זכויות לפיצויים על נזקים במסגרת החוזה או זכויות קניין אחרות בעלות ערך כספי הנובעות מחוזה מכירת הדירה של פרויקט Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang.

חוזה זה נחתם בין חברת ההשקעות Truong Hai Service Limited לבין חברת המניות המשותפת Van Phong Investment and Development (נציגת משקיע המיזם המשותף של הפרויקט בין חברת המניות המשותפת Van Phong Investment and Development לבין חברת המניות המשותפת Khanh Hoa Tourism Investment and Development).

שער אוקיינוס ​​nha Trang ho boi 1536x864.jpg
מבט על פרויקט Ocean Gate. צילום: משקיע.

הדירות שנסחרו בין חברת ההשקעות Truong Hai Service Investment Company Limited לבין המשקיע כוללות 7 דירות, בשטחים הנעים בין 42.7 ל-121.4 מ"ר, עם שווי נכון למועד המשכנתא של יותר מ-30,294 מיליארד דונג וייטנאמי.

פרויקט מלון רזידנס אושן גייט נה טראנג נבנה ברחוב הואנג הואה ת'אם 8, רובע ואן טאן, העיר נה טראנג, מחוז חאן הואה, בשטח כולל של 1,505 מ"ר.

זהו פרויקט של מלון 4 כוכבים ודירות יוקרה. הפרויקט משתרע על פני 2 קומות מרתף לחניה; 9 קומות של שירותים וקניון; 9 קומות של מלון ו-22 קומות של דירות 4 ו-5 כוכבים.

בנוסף לחוב הנ"ל, אגריבנק הודיעה זה עתה על מכירת כל החובות של חברת Cuom Viet Limited בסניף אגריבנק סייגון, שנוצרו החל מ-15 באוקטובר 2020.

שווי החוב נכון ל-31 ביולי 2024 הוא 123,379 מיליארד דונג וייטנאמי. הבנק מציע מחיר מכירה פומבית התחלתי של 111 מיליארד דונג וייטנאמי עבור החוב. על המציעים להפקיד יותר מ-22.2 מיליארד דונג וייטנאמי.

הבטוחות לחוב זה כוללות סדרה של 18 נכסי נדל"ן בעיר פוק ין, במחוז וין פוק, בבעלות אנשים שונים, ביניהם:

3 זכויות שימוש בקרקע בשטח כולל של 1,290.5 מ"ר בעיר פוק ין בבעלות מר וו מאן קואנג וגב' פאן טי הונג טאן, המתגוררים בכתובת 80 נגוין חויאן, דונג דה, האנוי;

5 זכויות שימוש בקרקע בשטח כולל של 1,837 מ"ר בעיר פוק ין בבעלות מר דו ואן הא וגב' נגוין טי הואנג גיאנג, המתגוררים בקאו טאן, אונג הואה, האנוי;

5 זכויות שימוש בקרקע בשטח כולל של 1,880 מ"ר בעיר פוק ין בבעלות גב' פאם טי טראם, המתגוררת בקווינה פו, תאי בין;

5 זכויות שימוש בקרקע בשטח כולל של 2,093.5 מ"ר בעיר פוק ין בבעלות גב' נגוין תו האנג, המתגוררת בקואנג דין, ת'אן שואן, האנוי.

חברת ההערכה העריכה את השווי הכולל של נכסי הבטחונות שהוזכרו לעיל ב-212,868 מיליארד דונג וייטנאמי. נכסי נדל"ן אלה נתפסו על ידי אגריבנק ב-28 באוקטובר 2022.

נכון לעכשיו, חובה של חברת Cuom Viet Limited הועבר לחוב אבוד על ידי הבנק מכיוון שהלווה הפר את התחייבות תשלום החוב.

חברת Cuom Viet Limited נוסדה בשנת 2016, מטה החברה נמצא בכתובת 51 Cau Xay, Tan Phu Ward, Thu Duc City (HCMC), ומנהלת החברה היא גב' דאנג טי קווין. מיזם זה מתמחה בחרוזים ובגיהוץ של חרוזים בכמויות גדולות על מכנסיים, חולצות, נעליים, תיקים,...