פרויקט הדיור מתעכב.
פרויקט הדיור ין הואה ברובע קוואן באו, וין סיטי, מחוז נגה אן , משתרע על פני שטח של 3.41 דונם עם השקעה כוללת של 292.35 מיליארד דונג וייטנאמי. התכנון המפורט של הפרויקט אושר על ידי הוועדה העממית של מחוז נגה אן בשנת 2008, ותעודת ההשקעה הונפקה בשנת 2009.
המשקיעה היא חברת המניות המשותפת של יזמים צעירים, Nghe An, הממוקמת ברובע קוואן באו, וין סיטי, כאשר מר נגוין ואן קט, יו"ר מועצת המנהלים, משמש כנציגה המשפטי.
לפרויקט הדיור ין הואה הון השקעות כולל של 292.35 מיליארד דונג וייטנאמי.
הפרויקט כולל בניין דירות משולב עם סופרמרקט ושירותים מסחריים, הכולל בניין בן 9 קומות (כ-4,500 מ"ר); מקבץ של 24 דירות טוריות, כל אחת בשטח של 160-238 מ"ר (שטח כולל של כ-4,000 מ"ר); ומקבץ של 74 דירות טוריות בני 3 קומות, כל אחת בשטח של 103-139 מ"ר (שטח כולל של 9,200 מ"ר).
בנוסף, הפרויקט כולל אזור מתקני ציבור הכולל גן ילדים בן שתי קומות בשטח של כ-2,200 מ"ר; ומרחב ירוק, אזור ספורט ופארק (כמעט 3,000 מ"ר).
פרויקט הדיור ין הואה נמשך כבר 15 שנה אך נותר לא גמור.
תקופת ההפעלה של הפרויקט היא 28 שנים, עם לוח זמנים לביצוע של 5 שנים ממועד הנפקת תעודת ההשקעה. עם זאת, לאחר האישור, חברת היזמים הצעירים של נגה אן לא יישמה את הפרויקט בהתאם ללוח הזמנים שנקבע. משנת 2020 ועד היום, הוועדה העממית של מחוז נגה אן העניקה הארכות לפרויקט מספר פעמים, אך הוא נותר בלתי גמור.
בתחילת אוגוסט 2024, כתב מנגואי דואה טין ציין כי הפרויקט עדיין במצב של אי סדר, ובניית וילות ובתים טוריים נמצאת בעיצומה. שירותים ציבוריים כמו גני ילדים, שטחים ירוקים, מתקני ספורט ומטה נותרו רק על הנייר.
הפרויקט קיבל הארכות מספר פעמים על ידי הוועדה העממית של מחוז נגה אן, אך הוא נותר בלתי גמור.
לאחרונה, ב-4 ביוני 2024, פרסם הוועד העממי של העיר וין את החלטה מס' 381/QD-XPHC המטילה קנס בסך 70 מיליון דונג וייטנאמי על חברת היזמים הצעירים Nghe An בגין תחילת בנייה ללא שרטוטים מאושרים לפרויקט או למרכיביו.
שיפור איכות תשתיות הדיור והאזורים העירוניים.
מלבד פרויקט הדיור הנ"ל, ישנם כיום מספר פרויקטים נוספים במחוז נגה אן שהוכנסו לשימוש, אך התשתיות הטכניות והחברתיות במסגרת פרויקטים אלה לא הושקעו באופן מקיף, או שהושקעו בהן אך כעת הן מראות סימני הידרדרות.
יתר על כן, חלק מהפרויקטים שקיבלו הארכות על ידי ועדת העם המחוזית של נגה אן טרם החלו בנייתם, או שהשלמתם תשתית טכנית וחברתית אך באיכות ירודה.
בתגובה למצב הנ"ל, פרסמה לאחרונה ועדת העם של מחוז נהה אן את מסמך מס' 6279/UBND-CN המבקשת ממשרד הבנייה; מוועדות העם של המחוזות, הערים והעיירות; וממשקיעים לחזק את המאמצים להבטיח ולנהל את איכות התשתיות בפרויקטים של דיור ופיתוח עירוני במחוז.
באופן ספציפי, הוועדה העממית של מחוז נגה אן דורשת ממשקיעים בפרויקטים של דיור ופיתוח עירוני במחוז שכבר הפעילו את הפרויקטים שלהם (כולל פרויקטים שהופעלו חלקית) למלא באופן מלא את תפקידיהם ואחריותם בנוגע לניהול פרויקטים של השקעות בבנייה; ניהול איכות והתקדמות הבנייה; ניהול בטיחות העבודה וסביבת הבנייה; ולפעול בקפדנות לפי תקנות הבנייה כפי שנקבע בחוק.
בנוסף, יש לבחון ולהשקיע בבנייה מלאה של פריטי תשתית טכניים וחברתיים כגון מדרכות, מערכות בטיחות בדרכים, מערכות תאורה ציבורית, מרכזי תרבות, בתי ספר, אזורי פעילות ציבורית וכו', על מנת להבטיח את הסנכרון, הבטיחות ואיכות הבנייה של הפרויקט בהתאם לתכנון שאושר, מסמכי העיצוב, התקנות והתקנים העדכניים.
מלבד כמה וילות ובתים טוריים הנמצאים כעת בבנייה, רכיבים אחרים של פרויקט הדיור יין הואה (עיר וין, מחוז נגה אן) טרם החלו להיבנות.
ועדת העם המחוזית מבקשת מוועדות העם של המחוזות, הערים והעיירות לנטר באופן קבוע ולעודד משקיעים בפרויקטים של דיור ופיתוח עירוני באזוריהם למקד משאבים בתיקון, תיקון והשלמת פריטי בנייה בהתאם ללוח הזמנים ולמסגרת הזמן שביקשה ועדת העם המחוזית. במקרים בהם משקיעים מאחרים או אינם עומדים בדרישות, עליהם לדווח למחלקת הבנייה לצורך שיקול וטיפול בהתאם לתקנות.
[מודעה_2]
מקור: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm
תגובה (0)