הפוך למיליונר בגיל 25 בזכות חיסכון מקסימלי

[מודעה_1]

עד יום הולדתו ה-25, טוד בולדווין הפך למיליונר שעשה את שלו, כאשר אחד המניעים המרכזיים שלו היה אורח חיים חסכני.

בשנת 2018, בולדווין היה שווה מיליון דולר בגיל 25. הוא ואשתו אנג'לה מרוויחים שש ספרות מעבודות במשרה מלאה ומיזמים בתחום הנדל"ן. גם לפני וגם אחרי שהפכו למיליונרים, הם חלקו את אותה דעה שעליהם לחסוך כמה שיותר מהכנסתם. מאז 2020, לזוג תמיד נשארו כ-80% מהכנסתם. הסוד הגדול ביותר הוא לדעת איך לסרב להוציא כסף על סחורות ושירותים מסוימים.

בולדווין נמנע מלשלם כסף עבור פעילויות בידור ופנאי, כמו הליכה לקולנוע או אכילה בחוץ. במקום זאת, הוא בוחר לעבוד כקונה סודי, עבודה בה הוא מעריך את ביצועי מחלקת המכירות והשירות של חברה על ידי התחזות ללקוח קבוע. הוא גם מוודא שהוא לא משלם עמלות בנקאיות או עמלות כרטיסי אשראי.

המיליונר הזה, שעשה את דרכו בעצמו, שכר דירה בת שלושה חדרי שינה ומצא שותף לדירה. על ידי חתימה על חוזה השכירות וניהול הבית, הוא הצליח לגבות שכר דירה גבוה יותר עבור החדרים הנותרים מהסכום הכולל שהיה צריך לשלם. הוא גם התפרנס מלקיחת משכנתא והשכרת חדרי השינה.

טוד בולדווין עם אשתו ובנו. צילום: CNBC — טוד בולדווין עם אשתו ובנו. צילום: *CNBC*

אבל מאז המגפה, מפלגות רבות הגבילו את יישום תוכניות סקרי קניות סודיות. בולדווין נותר נחוש יותר בהימנעות משירותי בנקאות שגובים עמלות. אבל הכנסות הזוג גדלו. הזוג הרוויח 1.4 מיליון דולר בשנת 2021 וסכום דומה בשנה שעברה. השווי הנקי המשותף שלהם הוא יותר מ-4 מיליון דולר.

בולדווין התפטר מעבודתו במשרה מלאה במכירת ביטוח. בני הזוג גרים כעת בדופלקס. הם משתמשים רק בקומה אחת, ומשכירים את השנייה ואת המרתף. כך, למרות שיש להם משכנתא, הם משלמים רק כ-700 דולר לחודש.

בולדווין תמיד מחפש נכס נוסף לקנות, ואז להשכיר אותו לפי חדר או את כל הבית דרך Airbnb. "לא ראיתי שום דבר בשוק שתפס את תשומת ליבי בעבר", אומר המיליונר שעשה את עצמו. בשנת 2020 לבדה, הוא השקיע כמעט את כל הכנסותיו בנדל"ן.

לאחר שעזב את עבודתו מ-9 עד 5, בולדווין החל לייעץ ללקוחות שרצו ללמוד על אותו עסק בו עבד. הוא לימד אותם כיצד להתחיל להשקיע בנדל"ן בכוחות עצמם באמצעות הדרכות מקוונות מוקלטות מראש. עד היום, העסק גייס סך של כ-10,000 דולר.

שיתוף מרחב המחיה עם זרים עזר לבולדווין להתעשר, אך הוא ואנג'לה מתכננים לשדרג את רמת חייהם, במיוחד לאחר לידת תינוק ביולי האחרון. הם קנו אדמה והחלו לעצב את בית חלומותיהם. באחוזה יהיו אולם באולינג, מגרשי ספורט ואולם קולנוע מקורה. למרות אופיו החסכן, בולדווין עדיין רוצה "להשקיע הרבה כסף" בביתו העתידי.

"זה בית החלומות שלנו שנגור בו לנצח. אני לא רוצה לבנות משהו בצורה אקראית ואז להצטרך להוציא כסף על תיקונים בעוד 10 שנים", הוא מסביר.

לדברי בולדווין, הבית הוא גם השקעה משתלמת וגם בראש סדר העדיפויות. בנוסף לבית הראשי, הוא מתכנן לבנות בית קטן בפינת קרקע ולקבל בברכה את אמו שתגור שם. המיליונר הצעיר ישתמש בכסף גם כדי לשלם את חוב כרטיס האשראי שלה ולשלם עבור השתלת שיניים לאחיו.

מלבד בית חלומותיו, בולדווין לא מעוניין להוציא כסף על מותרות יקרות. "אין הרבה דברים שאני מוציא עליהם כסף. טיול בפארק עם אשתי ובני משמח אותי יותר מרולס רויס חדשה לגמרי. למה להוציא 300,000 דולר אם זה לא מביא לי את אותה שמחה?", הוא שיתף.

בגיל 30, בולדווין השיג לא מעט, אך הוא עדיין מחפש לקנות עוד נכסים ולהמשיך לבנות זרמי הכנסה פסיבית. "אני רק רוצה לעשות מה שאני יכול כדי לדאוג לאהוביי ולעורר השראה באחרים", שיתף בולדווין.

שיאו גו (לפי CNBC )

[מודעה_2]
קישור למקור