הסרת קשיים ומכשולים ביישום חוק המקרקעין

במושב השביעי, אישרה האסיפה הלאומית את החוק לתיקון והשלמה של מספר סעיפים בחוק המקרקעין מס' 31/2024/QH15, בחוק הדיור מס' 27/2023/QH15, בחוק עסקי הנדל"ן מס' 29/2023/QH15 ובחוק מוסדות אשראי מס' 32/2024/QH15. (צילום: DANG ANH)

בהחלטה מס' 339/NQCP, הממשלה מאפשרת את העברת התוצאות והתכנים של התיקונים והתוספות המוצעים לחוק הקרקעות בתיק הצעת החוק לתיקון ומשלימה של מספר סעיפים בחוק הקרקעות שהוגשה לממשלה בדוח מס' 136/TTr-BNNMT; אינה כוללת בהחלטת האסיפה הלאומית את התוכן בנושא ביזור, האצלת סמכויות וקביעת סמכות; על תכנון ותוכניות שימוש בקרקע; על קבלת העברת זכויות שימוש בקרקע לביצוע פרויקטים של דיור מסחרי מכיוון שהם נקבעו בהחלטת האסיפה הלאומית, בהחלטת הממשלה ובצווים של הממשלה; במקביל, מוסיפה תוכן כדי להמשיך להסיר קשיים ומכשולים בתהליך ארגון יישום חוק הקרקעות.

הממשלה אישרה את תוכן טיוטת ההחלטה של האסיפה הלאומית הקובעת מספר מנגנונים ומדיניות להסרת קשיים ומכשולים בארגון יישום חוק הקרקעות כפי שהוצע על ידי משרד החקלאות והסביבה .

משרד החקלאות והסביבה אחראי על התוכן והדוחות המוצעים, תוך הבטחת עמידה בתקנות החוק.

הממשלה הטילה על שר החקלאות והסביבה, שהוסמך על ידי ראש הממשלה, לחתום, מטעם הממשלה, על הגשת הממשלה לאסיפה הלאומית טיוטת החלטה של האסיפה הלאומית הקובעת מספר מנגנונים ומדיניות להסרת קשיים ומכשולים בארגון יישום חוק הקרקעות, להגשה לאסיפה הלאומית לדיון ואישור במושב העשירי של האסיפה הלאומית ה-15, בהתאם לנהלים מקוצרים; לדווח ולהסביר באופן יזום לוועדת הקבע של האסיפה הלאומית ולסוכנויות האסיפה הלאומית, בהתאם לתקנות.

על פי טיוטת הדו"ח שהוכן על ידי משרד החקלאות והסביבה, מטרת פרסום ההחלטה היא למסד באופן מלא ומהיר את עמדותיהם ומדיניות המפלגה והמדינה בנוגע למדיניות קרקעות; להסיר באופן מיידי "צווארי בקבוק" ובעיות חדשות הנובעות מהפרקטיקה, לתרום להגשמת יעדי פיתוח חברתי-כלכלי, לשפר את האפקטיביות והיעילות של ניהול ושימוש בקרקעות, וליצור מומנטום להפיכת ארצנו למדינה מפותחת עם הכנסה גבוהה, בהתאם לדרישות הניהול החדשות.

טיוטת ההחלטה קובעת מספר מנגנונים ומדיניות להסרת קשיים ומכשולים בארגון יישום חוק הקרקעות, כגון: תקנות בנושא תכנון ותוכניות שימושי קרקע; תקנות בנושא השבת קרקעות, פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש; תקנות בנושא הקצאת קרקעות, חכירת קרקעות ושינוי ייעוד שימושי קרקע; תקנות בנושא הקצאת קרקעות, חכירת קרקעות ושינוי ייעוד שימושי קרקע; עקרונות הערכת שווי קרקעות, מועד איסוף מידע, שיטות הערכת שווי קרקעות; מחירון קרקעות; מקדם התאמת מחירי קרקעות.

מקור: https://nhandan.vn/thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-thi-hanh-luat-dat-dai-post917040.html