שוק הנדל"ן בחאן הואה במגמת עלייה

איתותים חיוביים עוקבים כגון סדרה של פרויקטים שאושרו על ידי האסיפה הלאומית; תוכניות פיתוח עירוני חדשות שאושרו; חברות גדולות המגיעות לאזור כדי להציע יישום פרויקטים..., יוצרים "התרגשות" בשוק הנדל"ן של חאן הואה .

סדרה של אותות חיוביים כגון סדרה של פרויקטים שאושרו על ידי האסיפה הלאומית ; תוכניות פיתוח עירוני חדשות שאושרו; חברות גדולות המגיעות לאזור כדי להציע יישום פרויקטים..., יוצרות "התרגשות" בשוק הנדל"ן של חאן הואה.

מר נגוין אן טואן, סגן נשיא איגוד תיווך הנדל"ן של חאן הואה, ציין כי בחודשים הראשונים של 2025, שוק הנדל"ן של חאן הואה יתחיל לפרוץ.

בהתאם לכך, 5 פרויקטים (קומפלקס לונה לשירותים מסחריים, מלונות, דירות תיירות ומשרדים להשכרה; מלון הורייזון נה טראנג; אזור מגורים יוקרתי הואנג פו; קומפלקס ת'יאן טריאו; בניין קאט טייגר, משרדים ומלון) עבורם מחוז חאן הואה הקצתה קרקע וחכרה קרקע ללא מכרז, משקיעים רשאים להמשיך ביישום הפרויקט לאחר בחינה.

באופן ספציפי, האסיפה הלאומית הטילה על הוועדה העממית של מחוז חאן הואה לבחון את קביעת מחירי הקרקע עבור פרויקטים אלה, לחשב ולשלם לתקציב המדינה את מלוא ההתחייבויות הכספיות של הפרויקטים. במקרה של הקצאת קרקע וחכירת קרקע לפני 1 ביולי 2014, קביעת מחירי הקרקע תיושם באופן דומה לפרויקטים בעיר דא נאנג. במקרה של הקצאת קרקע וחכירת קרקע החל מ-1 ביולי 2014, קביעת מחירי הקרקע תיושם כפי שנקבע בסעיף 257, סעיף 257, חוק הקרקעות 2024.

התקנות הנ"ל חלות גם על 6 פרויקטים שהוקצו להם קרקע או הוחכרו להם קרקע על ידי הוועדה העממית של מחוז חאן הואה ללא מכרז, ביניהם: פרויקט הארנה; פרויקט מועדון היאכטות ואתר הנופש קאם ראן; פרויקט ספא ואוואסון אנה מנדרה קאם ראן; פרויקט אזור התיירות סייגון - קאם ראן; פרויקט יורוווינדו נה טראנג, פרויקט תיירות אקולוגית ואתר נופש יוקרתי; פרויקט קומפלקס מלונות ודירות יוקרתי מונג טאן נה טראנג.

בנוסף, מועצת העם של מחוז חאן הואה אישרה זה עתה את תוכנית הפיתוח העירוני של שתי ערים (נה טראנג עד 2040; קאם ראן עד 2030, חזון עד 2045) ליצירת מרחב פיתוח חדש עבור המחוז.

בהתאם לכך, העיר נה טראנג תפתח ותרחיב את שטחי הבנייה העירוניים לצפון, צפון-מערב, מערב, דרום ומזרח לכיוון הים באזורי וין לואונג, פואוק דונג ובאיים השמורים, תוך קידום ערכי הנוף האופייניים.

העיר קאם ראן מחולקת ל-9 אזורי פיתוח עירוני, אזורי נוף ואזורי הגנה על הביטחון הלאומי. מר נגוין טאן טואן, יו"ר הוועדה העממית של מחוז חאן הואה, אמר כי המחוז הציע 6 פתרונות ליישום יעיל של תוכנית הפיתוח העירוני של העיר קאם ראן, כולל פיתוח משאבים; מנגנונים ומדיניות לתמיכה בפיתוח עירוני; ניהול ובקרה של פיתוח עירוני וכפרי; פיתוח דיור, שוק נדל"ן; ארגון ופיקוח על בנייה עירונית ותכנון פיתוח; יישום יעיל של פרויקטים של פיתוח עירוני בר-קיימא...

מיזמי נדל"ן תעשייתיים רבים נוהרים לחאן הואה כדי לחפש הזדמנויות. לאחרונה, מיזם משותף Becamex-VSIP עבד עם מנהיגי המחוז על הצעת פרויקט ההשקעה. לדברי נציג Becamex-VSIP, הפרויקט יפותח בדיאן חאן ובנין הואה, בשטח כולל של 3,000 דונם ויחולק ל-3 תת-אזורים: תעשייה, עירוני ושירותים.

בפרט, התשתית התעשייתית והעירונית המוצעת פועלת לפי עקרון הקרבה לטבע, תוך הסתמכות על המערכת האקולוגית הזמינה לבניית הפרויקט. התשתית חייבת להיות מתאימה לכל יישוב ולעמוד בתקנים בינלאומיים עם יתרונות בולטים רבים.

"מטרת המשקיע היא לפתח את המסדרון הכלכלי, להגביר את הקישוריות ואת יעילות הפיתוח הכלכלי הכוללת של מחוז חאן הואה; למשוך השקעות מקומיות וזרות בתעשייה ירוקה, טכנולוגיה עילית ושירותים נלווים; לענות על הצרכים של אזורי מגורים, מסחר ושירותים עבור כוח העבודה והתושבים, וליצור סביבת מגורים, למידה ועבודה איכותית. בנוסף, אזורי הפרויקט ייצרו כוח מניע לפיתוח כלכלי בר-קיימא ולטרנספורמציה כלכלית עבור אזורי נין הואה ודיאן חאן, ולתמוך בפיתוח כלכלי אזורי", אמר נציג מיזם משותף Becamex IDC - VSIP.

נציג מיזם משותף Becamex IDC - VSIP הציג גם כיווני השקעה ספציפיים, תוכניות משיכת השקעות; קריטריונים לבחירת משקיעים משניים שיתרמו לפיתוח הכולל של חאן הואה. המשקיע מקווה לתשומת לבם ולסיועם של מנהיגי המחוז בתהליך יישום הליכי הגשת הצעות לפרויקט.

מר נגוין אן טואן הודה כי העובדה שמשקיעים רבים הציעו ליישם פרויקטים חדשים בחאן הואה היא איתות חיובי, המדגים אמון בפוטנציאל הפיתוח ארוך הטווח של שוק הנדל"ן באזור זה. "זוהי הזדמנות נהדרת, לא רק לשוק הנדל"ן, אלא גם לפיתוח החברתי-כלכלי של המחוז", אמר מר טואן.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html