אישור ההחלטה על התאמת תוכנית פיתוח הדיור של מחוז בין תואן, לתקופה 2021 - 2030

בבוקר ה-24 ביוני, מועצת העם המחוזית ה-11, המושב ה-35, אישרה החלטה על התאמת תוכנית פיתוח הדיור של מחוז בין תואן, לתקופה 2021 - 2030.

בהתאם לכך, ההחלטה בדבר התאמה והשלמה של החלטה מס' 46/NQ-HDND מיום 1 באוקטובר 2021 של מועצת העם המחוזית בנושא תוכנית פיתוח הדיור של מחוז בין תואן לשנת 2025 והכוונה לשנת 2030 והחלטה מס' 71/NQ-HDND מיום 7 בדצמבר 2023 של מועצת העם המחוזית בנושא התאמה של החלטה מס' 46/NQ-HDND מיום 1 באוקטובר 2021, בתוכן הבא: הוספת נקודה ג' אחרי נקודה ב', סעיף 5, סעיף 1 של החלטה מס' 46/NQ-HDND מיום 1 באוקטובר 2021 של מועצת העם המחוזית כדלקמן: "ג. רשימת אזורים הצפויים לפתח דיור, מסווגים לפי יחידות מנהליות חדשות בתקופה 2021 - 2030. רשימה זו נקבעת בהתאם להצעות היישובים, על בסיס אזורים המכוונים לפיתוח אזורי מגורים או יחידות דיור בפרויקט תכנון הבנייה ותכנון ייעוד הקרקע".

הצירים מצביעים על אישור ההחלטה. (צילום: ד. הואה)

התאמת הפתרונות בנושא מנגנוני ומדיניות דיור בסעיף 6, סעיף 1 של החלטה מס' 46/NQ-HDND מיום 1 באוקטובר 2021 של מועצת העם המחוזית (תוספת בסעיף 4, סעיף 1 של החלטה מס' 71/NQ-HDND מיום 7 בדצמבר 2023 של מועצת העם המחוזית) כדלקמן: "ח. פתרונות בנושא מנגנוני ומדיניות דיור. בהתאם לכך, סקירה והצעת פרסום מנגנונים ומדיניות במחוז למשיכת השקעות ולגיוס משאבים להשתתפות בפיתוח תשתיות דיור ועירוניות; התמקדות בהשקעות חברתיות בבניית פרויקטים של דיור סינכרוניים ומודרניים באזור. הצעה להשתמש בהון תקציבי להשקעה בבניית פרויקטים של דיור חברתי עבור מוטבי מדיניות לשכירות או שכירות-רכישה. בנייה, ניהול, שימוש ותחזוקה של מערכת המידע על שוק הדיור והנדל"ן בהתאם לצו מס' 94/2024/ND-CP מיום 24/7/2024 של הממשלה המפרט מספר סעיפים בחוק עסקי הנדל"ן בנושא בנייה וניהול של מערכות מידע. ומסדי נתונים על שוקי דיור ונדל"ן". תכנים אחרים ממשיכים להיות מיושמים בהתאם להחלטה מס' 46/NQ-HDND והחלטה מס' 71/NQ-HDND של מועצת העם המחוזית.

אישור ההחלטה על התאמת תוכנית פיתוח הדיור של מחוז בין תואן.

בעבר, על פי דוח הביקורת של ועדת הכלכלה -תקציב של מועצת העם המחוזית, תוכן תוכנית פיתוח הדיור לתקופה 2021-2030 בהחלטות 46/NQ-HDND והחלטה מס' 71/NQ-HDND יושם בהתאם לחוק הדיור 2014 ולמסמכים המנחים את חוק הדיור 2014; לכן, בתוכנית פיתוח הדיור שאושרה, אין רשימה של מיקומי אזורים הצפויים לפתח דיור המסווגים לפי יחידות מנהליות ברמת המחוז.

לאחר שמועצת העם המחוזית וועדת העם המחוזית אישרו את תוכנית פיתוח הדיור של מחוז בין תואן עד 2025 ואת הכיוון עד 2030, ב-27 בדצמבר 2023, ראש הממשלה פרסם את החלטה מס' 1701/QD-TTg המאשרת את תכנון מחוז בין תואן לתקופה 2021-2030, עם חזון עד 2050. על פי דו"ח ועדת העם המחוזית, החלטה מס' 1701 כוללת שינויים רבים במטרות, בכיווני התכנון ובאסטרטגיית הפיתוח הכוללת של מחוז בין תואן עד 2030. מכאן, היא משפיעה על יישום יעדי פיתוח הדיור שזוהו בהחלטה מס' 2161/QD-TTg מיום 22 בדצמבר 2021 של ראש הממשלה, ומשפיעה על תהליך הקריאה ומשיכת השקעות בפיתוח דיור ונדל"ן של היישוב.

באמצעות בדיקה, ועדת הכלכלה-תקציב של מועצת העם המחוזית מצאה כי: הוספת רשימת האזורים הצפויים לפתח דיור המסווגים לפי יחידות מנהליות חדשות בתקופה שבין 2021 ל-2030, על בסיס אזורים המכוונים לפיתוח אזורי מגורים או יחידות דיור בפרויקט תכנון הבנייה ותכנון שימושי הקרקע, תואמת את הוראות סעיף 27, סעיף ח', סעיף 1, לחוק הדיור 2023 ואת סעיף 9, סעיף ט', סעיף 1, לצו מס' 95/2024/ND-CP מיום 24 ביולי 2024 של הממשלה. התאמת הפתרונות למנגנוני ומדיניות דיור נועדה להבטיח פתרונות ליישום התוכן המווסף הנ"ל, בהתאם לדרישות סעיף 2, סעיף 28 לחוק הדיור 2023.

מקור: https://baobinhthuan.com.vn/thong-qua-nghi-quyet-dieu-chinh-chuong-trinh-phat-trien-nha-o-tinh-binh-thuan-giai-doan-2021-2030-131306.html