ראש הממשלה אישר את מדיניות ההשקעות של פרויקט פארק התעשייה הואנג מאי II, במחוז נגה אן, בהשקעה כוללת של 1,900 מיליארד וונד.

נקודת מבט של פארק התעשייה הואנג מאי I. צילום: PV

פארק התעשייה הואנג מאי II משתרע על פני 334.79 דונם בקהילת קווין וין, בעיר הואנג מאי; הון השקעות כולל של 1,900 מיליארד דונג וינדי, תקופת הפעלה של 50 שנה החל מ-9 באוקטובר 2023; התקדמות היישום אינה עולה על 36 חודשים ממועד מסירת הקרקע על ידי המדינה.

על פי החלטה 1164/QD-TTg, שטח הקרקע שמשקיעים קיימים חכרו מהמדינה בהתאם לחוק אינו נכלל בשטח שמשקיעים רשאים לחכור משנה.

ראש הממשלה מינה את הוועדה העממית של מחוז נגה אן להיות אחראית על בדיקה וקביעה האם המשקיע עומד בתנאי חכירת הקרקע מהמדינה בעת חכירת הקרקע; הבטחת עמידה בתנאים לקבלת אישור המדינה לשנות את ייעוד הקרקע לצורך יישום הפרויקט בהתאם להוראות חוק הקרקעות.

להבטיח תנאים להיתר לשינוי ייעוד הקרקע במהלך תהליך חכירת הקרקע, לאפשר אישור לשינוי ייעוד הקרקע לצורך יישום פרויקטים; לארגן את הפיתוח והיישום של תוכניות שיקום קרקע, שינוי ייעוד הקרקע בהתאם לצו, לנהלים ולתקנות של חוק הקרקעות; להשקיע בבניית דיור לעובדים, עבודות שירות ושירותים ציבוריים לעובדים העובדים בפארקים תעשייתיים.

חברת Hoang Thinh Dat Joint Stock Company (משקיעה) רשאית ליישם את הפרויקט רק לאחר שאושרה תוכנית ייעור חלופית על ידי גוף מדינה מוסמך, או לאחר השלמת האחריות לשלם עבור ייעור חלופי כפי שנקבע.

bna_Screen Shot 2023-10-10 at 07.12.31.png — לפארק התעשייה הואנג מאי השני שטח של 334.79 דונם בקומונה קווין וין, העיירה הואנג מאי (נגה אן). תמונה: מפות גוגל

החלטה מס' 1164/QD-TTg קובעת בבירור גם: משקיעי פארק התעשייה הואנג מאי II שומרים לפחות 3% משטח הקרקע התעשייתית הכולל של פארק התעשייה לעסקים קטנים ובינוניים, התומכים במפעלים תעשייתיים, מפעלים חדשניים ויצירתיים, ומוטבים של תמריצי השקעה בהתאם להוראות חוק ההשקעות; מפעלים אחרים המקבלים עדיפות ונתמכים מבחינת ייצור ושטחי עסקים בהתאם להוראות החוק על חכירת קרקעות וחכירת משנה בהתאם להוראות צו מס' 35/2022/ND-CP.

בעבר, חברת המניות המשותפת הואנג טינה דאט הייתה גם המשקיעה בפארק התעשייה הואנג מאי 1, בעיר הואנג מאי, בשטח כולל של 264.77 דונם. עד כה, פרויקט פארק התעשייה הואנג מאי 1 השלים כמעט את כל תשתיות הבנייה ומשך משקיעים זרים.

מָקוֹר