ראש הממשלה: לבנות פרויקטים של דיור המתאימים לתקציבים של הציבור

בבוקר ה-11 בנובמבר, ראש הממשלה פאם מין צ'ין - ראש ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן, עמד בראש הישיבה השלישית של ועדת ההיגוי.

מחירי הדיור הציבורי אינם מתאימים לרוב האנשים בעלי ההכנסה הנמוכה והבינונית.

על פי הדיווח בפגישה על ההתקדמות בשנת 2025, כמעט 62,000/100,275 יחידות הושלמו (הגעה ל-62%) מהיעד לשנת 2025; הצפי הוא שעד סוף שנת 2025, המספר הכולל של יחידות שהושלמו יגיע לכמעט 91,600 יחידות, ויגיע ל-91% מהיעד.

17 מתוך 34 יישובים צפויים להשלים ולעלות על היעדים שהוקצו בשנת 2025, בעיקר האנוי (102%), הו צ'י מין סיטי (100%), האי פונג (101%), בק נין (102%), נגה אן (179%), קוואנג נגאי (112%), דונג נאי (110%)...

Thủ tướng: Xây dựng đề án nhà ở phù hợp với túi tiền của người dân- Ảnh 1. — ראש הממשלה פאם מין צ'ין, ראש ועדת ההיגוי המרכזית למדיניות דיור ושוק הנדל"ן, עמד בראש הישיבה השלישית של ועדת ההיגוי.

בדברי הסיכום שלו, ראש הממשלה פאם מין צ'ין הדגיש שלוש מטרות חשובות בפיתוח דיור ציבורי:

ראשית, להסיר קשיים בהליכים ובתהליכים, ולתרום לפיתוח דיור ציבורי ולשוק נדל"ן ציבורי, שקוף ובר-קיימא, הן בטווח הקצר והן בטווח הארוך.

שנית, כדי שאנשים יוכלו ליהנות ולגשת לדיור ציבורי בצורה המהירה, הקלה, הזולה והנוחה ביותר, מבלי לבזבז זמן, מאמץ, להסתובב במעגלים, לשלם עלויות נוספות, ובעיקר מבלי להירמות.

"עלינו לדון, להסכים ולפתור את הבעיות, החסרונות והמגבלות הללו", הדגיש ראש הממשלה.

שלישית, קידום פיתוח דיור ציבורי ופיתוח שוק נדל"ן בטוח, בריא ובר קיימא תורמים לייצוב המאקרו-כלכלה, לשליטה באינפלציה, לקידום צמיחה ולהבטחת איזונים משמעותיים בכלכלה. זהו גם כוח מניע לפיתוח מהיר ובר קיימא.

ראש הממשלה הצהיר כי דיור ציבורי לא צריך להיות ממוקם באמצע שום מקום, רחוק מהמרכז, אלא חייב להיות בעל תשתית נאותה לתחבורה, חשמל, מים, טלקומוניקציה, שירותים חברתיים, שירותי בריאות, תרבות וחינוך. פיתוח דיור ציבורי אינו רק פיתוח בניינים רבי קומות באזורים עירוניים, אלא יכול להיות גם דיור נמוך.

"בכל מקום, מחוז או עיר, כל עוד אנשים בקבוצת היעד זכאים לקנות או לשכור דיור ציבורי ויש להם צורך בכך, תהיה להם גישה שווה ונוחה ביותר לדיור ציבורי", אמר ראש הממשלה.

ראש הממשלה הצביע על הקשיים והמגבלות שיש להתגבר עליהם, כגון מחסור בהיצע דיור ציבורי, שאינו עומד בביקוש בפועל. אין תקציב יציב וארוך טווח מועדף הן למשקיעים והן לאנשים פרטיים לגישה לדיור ציבורי. מחיר המכירה הנוכחי של דיור ציבורי אינו מתאים לרוב האנשים בעלי הכנסה נמוכה ובינונית...

לבנות פרויקטים של דיור במחירים נוחים לאנשים

בנוגע למשימות ולפתרונות המשותפים בתקופה הקרובה, ראש הממשלה הצהיר בבירור כי יעודד ויקרא לעסקים בעלי קרנות לקרקע נקייה לתאם עם יישובים להשקיע בבניית דיור ציבורי. בטווח הארוך, הסוכנויות יפתחו פרויקטים של דיור המתאימים לתקציבים של אנשים.

"גוון את מקורות ההון לדיור ציבורי ולדיור בכלל, באמצעות צורות של רכישה, שכירות ורכישה בשכר דירה; למד את הניסיון של מדינות אחרות", הדגיש ראש הממשלה.

ראש הממשלה הטיל מספר משימות ספציפיות וביקש ממשרד הבינוי ללמוד ולפתח תהליך ונהלים מאוחדים להשקעה בבניית דיור ציבורי ברחבי הארץ (החל מתכנון, פינוי אתרים, הקצאת קרקעות, הליכי השקעה ובנייה וכו') כדי לקצר את זמן ההכנה להשקעה בבניית דיור ציבורי ללא יותר מ-6 חודשים.

משרד הבינוי הוטל גם לתאם בדחיפות את השלמת התיק להקמת "מרכז עסקאות נדל"ן וזכויות שימוש בקרקע" המנוהל על ידי המדינה כדי להגביר את הפרסום והשקיפות.

לייעל את התנאים וההליכים להלוואות לחבילת האשראי בסך 145,000 מיליארד וונד על ידי הסרת הדרישה שמשקיעים חייבים להיכלל ברשימת הפרויקטים שהוכרזו על ידי ועדת העם המחוזית. לארגן ביקורות נושאיות ולהמליץ לרשויות המוסמכות לטפל בקפדנות בהפרות או לנצל מדיניות גלויה למטרות רווח אישי.

Thủ tướng: Xây dựng đề án nhà ở phù hợp với túi tiền của người dân- Ảnh 2. — ראש הממשלה: אל תתנו לאנשים "להסתובב במעגלים" או לשאת בעלויות נוספות בעת גישה לדיור ציבורי

הבנק הממלכתי של וייטנאם קורא לקדם את חלוקת תוכנית האשראי בסך 145 מיליארד דונג וייטנאמי להלוואות לדיור ציבורי ולדיור עובדים באמצעות נהלים נוחים ונגישים יותר.

לקדם יישום יעיל של חבילות אשראי לתמיכה במדיניות דיור חברתי ותוכניות הלוואות מועדפות לצעירים מתחת לגיל 35 לרכישת דיור מסחרי בפעם הראשונה ודיור חברתי בריביות ובתנאים הולמים.

יישום ניהול מדיניות מוניטרית גמיש, פרואקטיבי, הולם ויעיל, עם מנגנונים ופתרונות לשליטה וניהול קפדניים של מקורות אשראי לנדל"ן במקרים המראים סימנים של "ספקולציות", "אינפלציה", "דחיפת מחירים"...

מקור: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm