סקירה כללית של תכנון אזורי ההיי-טק והגבעות העירוניות

DNO - הוועדה העממית של העיר דא נאנג הכריזה זה עתה בפומבי על פרויקט התכנון: אזור היי-טק; אזור עירוני על גדות הגבעה.

אזור ההיי-טק גובל בכביש החגורה המערבי, בפארק ההיי-טק של דא נאנג ובאזור האקולוגי ממערב. בתמונה: פרויקט הארכת כביש החגורה המערבי דרך פארק ה-IT המרוכז.

תוכנית יעודית להיי-טק (לא כולל השטח המורחב של פארק ההיי-טק דא נאנג), קנה מידה 1/0.2000, היקף תכנון של כ-3,656 דונם.

מיקום המחקר של חלוקה זו הוא באזורים של מחלקות Hai Van, Lien Chieu, Hoa Khanh וקומונה Ba Na (מחלקות Hoa Khanh Bac, Hoa Hiep Bac, Hoa Hiep Nam של מחוז Lien Chieu ו-Hoa Lien, Hoa Son, Hoa Ninh של מחוז Hoa Vang, העיר דה נאנג בעבר).

האזור הנ"ל מחולק ל-15 יחידות מגורים ו-6 אזורים פונקציונליים. גודל האוכלוסייה עד שנת 2030 הוא כ-235,000 איש.

אזור ההיי-טק מחבר בין אזורים פונקציונליים: פארקי תעשייה חדשים (אזור תמיכה בהיי-טק, אזור טכנולוגיית מידע מרוכזת מס' 1, מס' 2), פארק התעשייה הואה נין, פארקי תעשייה קיימים, אזורים עירוניים שנוצרו ונוצרים ברובע האי ואן ובקומונה בה נה, ומרחבים ציבוריים גדולים...

צפון ומזרח אזור ההיי-טק גובלים בנהר קו דה וברחוב נגוין לואונג באנג, בהתאמה. בתמונה: רחוב נגוין לואונג באנג דרך האזור במורד הזרם של נהר קו דה (רובע האי ואן, העיר דא נאנג).

קטע מנהר קו דה זורם דרך גשר טרונג דין (קהילת הואה ליין, בעבר מחוז הואה ואנג), כיום ברובע האי ואן.

נתיב התנועה הראשי DT602 עובר דרך רובע הואה חאן וקהילת בה נא, גובל באזור העירוני הילסייד בצפון ובאזור ההיי-טק בדרום.

תוכנית התכנון העירונית בקנה מידה 1/2,000 עבור אזור העיר הילסייד משתרעת על פני שטח של כ-2,832 דונם. גודל האוכלוסייה הצפוי לאחר 2030 הוא כ-194,240 איש.

אזור התכנון שייך לקומונות של Hoa Ninh, Hoa Son, Hoa Nhon, Hoa Phu במחוז Hoa Vang, Da Nang העיר (כיום ברובע Hoa Khanh, קומונה Ba Na וקומונה Hoa Vang).

אזור משנה זה מאורגן ל-11 יחידות מגורים, 3 אזורים פונקציונליים ואזור ליבה מרכזי המורכב בעיקר מיער קיים בשילוב עם קבוצת בתים וכפרים קיימים.

זהו אזור עירוני חדש המעניק עדיפות לפיתוח תיירות - מסחר, שירותים בשילוב דיור. שטחים ירוקים ושטחי מים מפוזרים באזור סביב הר דונג בה לאנג, אזורי יישוב מחדש, וילות על צלע גבעה, בניינים רבי קומות עם מקדם ניצול קרקע גבוה וצפיפות בנייה נמוכה כדי להבטיח את הנוף לכיוון ההרים ממערב.

מסלול הואנג ואן תאי - בה נא - סוי מו הוא ציר תנועה מרכזי באזור העירוני הילסייד.

מזרח אזור הגבעות העירוני גובל בכביש עוקף האי ואן הדרומי (כביש מהיר לה סון - טוי לואן). בתמונה: קטע הואה ליין - טוי לואן, חלק מהכביש המהיר לה סון - טוי לואן, צפוי להסתיים ב-19 באוגוסט.

דרום אזור הגבעות העירוני גובל בנהר טוי לואן ובכביש התכנון החדש.

אזור הגבעות העירוני יתמקד בפיתוח בר-קיימא, בהרמוניה עם הנוף הטבעי, תוך חוויית חיים עירוניים הקשורים למרחבים ציבוריים גדולים.

פרויקט התכנון של אזור ההיי-טק (לא כולל השטח המורחב של אזור ההיי-טק של דא נאנג) ופרויקט התכנון של אזור הגבעות העירוני אושרו על ידי הוועדה העממית של העיר דא נאנג בהחלטה מס' 1317/QD-UBND מיום 24 ביוני 2024 ובהחלטה מס' 1433/QD-UBND מיום 3 ביולי 2024, בהתאמה.

מקור: https://baodanang.vn/toan-canh-quy-hoach-phan-khu-cong-nghe-cao-va-phan-khu-do-thi-suon-doi-3265052.html