העיר הו צ'י מין פרסמה תקנות האוסרות על חלוקת קרקעות ומכירתן

ועדת העם של הו צ'י מין סיטי פרסמה זה עתה את החלטה מספר 83/2024, המסדירה את האזורים שבהם משקיעים בפרויקטי נדל"ן ומשקיעים בפרויקטי בניית דיור רשאים להעביר זכויות שימוש בקרקע עם תשתית טכנית לארגונים וליחידים שבונים בתים באזור. החלטה זו נכנסת לתוקף החל מה-21 באוקטובר.

על פי תקנות חדשות, משקיעים בפרויקטים של נדל"ן ופרויקטים של בניית דיור ברחבי הו צ'י מין סיטי אינם רשאים להעביר זכויות שימוש בקרקע עם תשתית טכנית בפרויקט לארגונים ויחידים לבניית בתים משלהם.

הו צ'י מין סיטי מלמעלה.

תקנה זו מיושמת למעט במקרים בהם משקיעים שואפים להתיישב בקרקע בקומונות ובעיירות במחוזות בהו צ'י מין סיטי ולהבטיח את התנאים על פי חוק עסקי הנדל"ן משנת 2023 וחוק הקרקעות משנת 2024.

ההחלטה קובעת בבירור כי משקיעי פרויקטים בכל אזור הו צ'י מין סיטי, כולל חמשת המחוזות בין צ'אן, נה בה, הוק מון, קו צ'י וקאן ג'יו, אינם רשאים לחלק ולמכור חלקות אדמה בפרויקט עבור ארגונים ויחידים לבניית בתים משלהם.

ועדת העם של הו צ'י מין סיטי מנחה גם כי במהלך יישום ההחלטה, אם ישנם קשיים או בעיות מעבר לסמכותם, על סוכנויות, יחידות, ארגונים ואנשים רלוונטיים לדווח בהקדם למשרד הבנייה לסינון והגשה לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי לצורך דיון, הנחיה או תיקון והשלמת תקנות בהתאם.

בעבר, בהסבר ההצעה "לאסור" חלוקת קרקעות ומכירתן ב-5 מחוזות פרברים, אמרה מחלקת הבנייה של הו צ'י מין סיטי כי תקנה זו נועדה לאחד את עבודת הניהול, להגביל את מצבם של אנשים הבונים באופן לא חוקי, המפרים את תקנות הניהול האדריכלי ולמנוע אפליה בין פרויקטים של דיור מסחרי באזור כולו.

הואנג טו

מָקוֹר: https://vtcnews.vn/tp-hcm-ban-hanh-quy-dinh-cam-phan-lo-ban-nen-ar904820.html