העצמה נוספת של אלו המנהלים ישירות נכסי ציבור

קינתדוטי - אחר הצהריים של ה-5 בנובמבר, סיכמה ועדת העם של האנוי שנה של הפרויקט לניהול, שימוש וניצול יעיל של נכסי ציבור בעיר האנוי בתקופה שבין 2023 ל-2025 ופרסמה רשימה כללית של נכסי ציבור.

בוועידה נכחו חבר הוועד המרכזי של המפלגה, סגן מזכיר ועדת המפלגה העירונית, יו"ר הוועד העם של האנוי טראן סי טאנה וסגן יו"ר הוועד העם של האנוי הא מין האי.

נציגים המשתתפים בכנס.

למקסם את הפוטנציאל והערך של המשאבים

מאז אישור הפרויקט לניהול, שימוש וניצול יעיל של נכסי ציבור של העיר האנוי בתקופה שבין 2023 ל-2025, העיר זיהתה זאת כמשימה מרכזית וארוכת טווח, הדורשת תיאום הדוק, מאמצים ואחריות גבוהה מצד מחלקות, סניפים ויחידות.

כדי להבטיח שהפרויקט ייושם בפועל, פרסמה ועדת העם של העיר את תוכנית מס' 155/KH-UBND מיום 26 במאי 2023, ובה הקצאה ברורה של 9 קבוצות פתרונות ו-67 משימות (כולל משימות מוגבלות בזמן ומשימות רגילות). לאחר שנה של יישום, ניהול הנכסים הציבוריים של העיר האנוי עשה צעדים גדולים, הפך לשיטתי יותר, מדעי יותר והשיג שיפורים משמעותיים.

מנהל מחלקת הכספים נגוין שואן לו דיבר בכנס.

באמצעות תהליך היישום, הפרויקט סייע לעיר האנוי לבנות מערכת ניהול נכסים ציבוריים שהיא לא רק בת קיימא אלא גם תורמת למקסום הפוטנציאל והערך של המשאבים, במטרה להשגת המטרה של פיתוח חברתי -כלכלי מקיף של הבירה.

בנוסף לשיפור מערכת הניהול ושכלול מנגנון המדיניות, העיר השלימה את המשימות העיקריות בתוכנית. מתוך 29 המשימות המוגבלות בזמן שהוקצו בפרויקט, 15 הושלמו. משימות אלה כוללות סקירה והשלמה של תקנות בנושא ביזור ניהול, בניית מנגנון תיאום והקמת מסד נתונים של נכסי ציבור.

כמה משימות שטרם הושלמו כוללות: פיתוח תקנה בנושא תיאום תקופתי במתן מידע על נכסי ציבור, תכנון טיפול בהתחייבויות כספיות עבור קרנות דיור בבעלות המדינה, וייעוץ לוועדת העם של העיר בנוגע לפרויקט להתגברות על ליקויים בניהול קרנות הדיור.

בפרט, הפרויקט לניצול כספי קרקע מקבילים עבור פרויקטים של בנייה-העברה (BT) הוא פתרון גמיש, המסייע לעיר לגייס משאבים להשקעות בתשתיות מבלי להסתמך לחלוטין על התקציב. זוהי דרך מעשית לניצול יעיל של נכסי ציבור, המשרתת את יעדי הפיתוח של העיר.

בנוסף, משרד האוצר השלים את מאגר הנכסים הציבוריים, המחבר נתונים מיחידות בעיר. פותח פרויקט להתגברות על ליקויים בניהול קרנות דיור, המתמקד בשתי קרנות דיור עיקריות: דיור ייעודי ודיור יישוב מחדש.

ניצול מוקדם ויעיל של נכסי ציבור

בכנס, הדגיש סגן יו"ר ועדת העם של האנוי, הא מין האי, כי האנוי מכירה בחשיבותם של נכסי ציבור עם 7 קבוצות של נכסים ציבוריים. אם לא תבחן ותפתח נתוני ניהול, הדבר יגרום בבירור לבזבוז. לכן, ועדת מפלגת העיר הורתה, מועצת העם העירונית נקטה פעולה, וועדת העם העירונית פיתחה פרויקט לניהול, שימוש וניצול יעיל של נכסי ציבור.

סצנת הכנס.

סגן יו"ר ועדת העם של העיר אמר כי באמצעות הסקירה שנעשתה בעת בניית הפרויקט, מספר הנכסים הציבוריים של העיר והיקףם גדולים מאוד, כאשר כל 7 הקבוצות נכללות ברשימה. נכסי המגזר המנהלי לבדו עומדים על 455,000 נכסים. עם מספר כה גדול והיקף כה גדול, העברת נכסי ציבור לניהול וניצול היא חשובה מאוד.

לדברי סגן יו"ר ועדת העם של העיר, הא מין האי, העיר פיתחה פרויקט הקובע 4 מטרות ספציפיות ומפורטות לכל שלב, ברוח הכללית של הקצאת משימות לפי המוטו "5 משימות ברורות". באופן ספציפי, ישנן 29 משימות מוגבלות בזמן ו-38 משימות רגילות.

מתוך 15 המשימות שהושלמו, ישנן 6 משימות חשובות. בנוגע לייעוץ בנייה, משרד האוצר ייעץ באופן יזום על הכללת תוכן הנכסים הציבוריים בחוק ההון בנושא זכיינות והשכרת מיזמים משותפים. יחד עם זאת, מוצע לפתח את צו 108/2024/ND-CP בנושא תקנות לניהול, שימוש וניצול של בתים וקרקעות שהם נכסים ציבוריים שאינם משמשים למטרות מגורים, המוקצים לארגונים שתפקידם לנהל ומסחר בבתים מקומיים לצורך ניהול וניצול. הצו הסיר למעשה את צוואר הבקבוק להתחלת יישום ניהול וניצול של נכסים ציבוריים בעיר.

בנוגע לחיזוק הביזור, סגן יו"ר ועדת העם של העיר העריך מאוד את משרד האוצר על הצעתו המהירה של ביזור ליחידות העוסקות בניהול נכסים ציבוריים. בעתיד הקרוב, העירייה תאציל סמכויות רבות יותר לאלו המנהלים ישירות נכסים.

בנוגע לסיווג חובות וקביעת התחייבויות כספיות, משרד הבינוי מיישם, גביית חובות מתבצעת בנחישות רבה; ממשיכים לדיגיטציה של 455,000 נכסים של המגזר המנהלי והשירותי הציבורי...

סגן יו"ר ועדת העם של העיר, הא מין האי, הציע שמשרד האוצר יוביל את יישום מוקדם של תוכן חוק ההון; צו 108/2024/ND-CP מיום 23 באוגוסט 2024 של הממשלה. בפרט, יש להקדיש תשומת לב מיוחדת לסקירת "3Q" הכוללת: כל התכנון המגזרי למניעת בזבוז; סקירת תקנות ונהלי חיבור לדיווח ליחידות העיר; סקירת כל התקנים, הנורמות הכלכליות הטכניות, מחירי היחידות...

לדברי סגן יו"ר ועדת העם של העיר, הא מין האי, אם ייבחנו מחדש "שלושת ה-Qs", ניתן יהיה לסנכרן את ניצול וניהול נכסי הציבור. משם, תהיה ביזור חזק, לא יהיה צורך לבקש חוות דעת ממחלקות וענפים.

סגן יו"ר ועדת העם של העיר ביקש ממשרד האוצר להאיץ את הסקירה והסידור של נכסי הציבור; לקדם טרנספורמציה דיגיטלית ויישום טכנולוגיית מידע לבניית מסד נתונים ברוח "נכון, מספק, נקי וחי", עם מנגנון עדכון; לנצל נתונים ומידע זמינים לשיתוף. מגזרים ממשיכים לבחון את צבר ההזמנות ברוח ניצול מוקדם ושימוש יעיל בנכסי ציבור, "עיבוד לניצול, לפיתוח". יחידות חייבות להיות אחראיות על כמות הנכסים המוקצים לניהול נכסי ציבור.

בכנס, נציגי משרד האוצר הפיצו והדריכו את יישום הפרויקט למלאי כללי של נכסי ציבור ואת צו הממשלה מס' 108/2024/ND-CP מיום 23 באוגוסט 2024.

מקור: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-trao-quyen-manh-hon-nua-cho-nguoi-truc-tiep-quan-ly-tai-san-cong.html