האצלת משימות לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות

בהתאם לכך, ועדות העם של המחוזות, העיירות והערים (במקומות בהם ישנם בנייני דירות משופצים ונבנו מחדש) מוסמכות לבצע מספר משימות וסמכויות של ועדת העם העירונית הקשורות לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות, ביניהן:

לארגן את ההכנה והאישור של תוכניות פיצויים ויישוב מחדש בהתאם להוראות חוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023 (סעיף 2, סעיף 70; סעיף 2, סעיף 71) וצו מס' 98/2024/ND-CP מיום 25 ביולי 2024 של הממשלה (סעיף 4, סעיף 16; סעיף 8, סעיף 17 וסעיף 9, סעיף 18).

להוציא החלטה על מעבר חירום ולארגן את מעבר בעלי ומשתמשי בנייני דירות במקרים של מעבר למגורים זמניים בהתאם להוראות חוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023 (סעיף 1, סעיף 73).

להוציא החלטה על מעבר דירה בהתאם לתוכנית הפיצויים וההתיישבות שאושרה, בהתאם להוראות חוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023 (סעיף 2, סעיף 73).

להוציא החלטה לאכיפת מעבר דירה כנגד בעלים ומשתמשים בבנייני דירות שלא יעברו דירה בהתאם להוראות חוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023 (סעיף 1, סעיף 74).

הארגון קובע את מקדם k החל על כל מיקום ואזור עם בנייני דירות העוברים שיפוץ ובנייה מחדש באזור שבניהולו בהתאם להוראות חוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023 (סעיף ד', סעיף 1, סעיף 71), צו מס' 98/2024/ND-CP מיום 25 ביולי 2024 של הממשלה (סעיף 1, סעיף 28).

לארגן את הכנתה ואישורה של התוכנית לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות עבור כל פרויקט שבניהולו בהתאם להוראות חוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023 (סעיף 1, סעיף 65; סעיף 66), צו מס' 98/2024/ND-CP מיום 25 ביולי 2024 של הממשלה (סעיף 1, סעיף 5; סעיף 7; סעיף 8).

תקופת ההרשאה לתכנים הנ"ל היא שנתיים מיום החתימה.

ועדות העם של המחוזות, העיירות והערים (במקומות בהם ישנם בנייני דירות ששופצו ונבנו מחדש) אחראיות על ארגון יישום התכנים המורשים ואחראיות באופן מלא בפני החוק ובפני ועדת העם העירונית ליישום התכנים המורשים, תוך הבטחת עמידה בהוראות סעיפים 1 ו-2, סעיף 14 לחוק ארגון הממשלה וחוק ארגון השלטון המקומי מיום 19 ביוני 2015 (תוקן ונוסף בסעיף 7, סעיף 2 לחוק התיקונים וההשלמות למספר סעיפים בחוק ארגון הממשלה ובחוק ארגון השלטון המקומי מיום 22 בנובמבר 2019).

במקביל, יש ליישם את הנהלים והתוכן של ההרשאה בהתאם להוראות חוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023, צו ממשלתי מס' 98/2024/ND-CP מיום 25 ביולי 2024 והוראות חוק רלוונטיות.

מחלקת הבינוי אחראית על ניהול ותיאום עם מחלקות העיר, הסניפים והיחידות הרלוונטיות על מנת להוציא הוראות מפורטות בנוגע ליישום התכנים; במקביל, לנטר, לעודד, לסנתז ולהציע צעדים לטיפול בבעיות ובליקויים קיימים ביישום התכנים שאושרו על ידי ועדת העם של העיר, ולדווח לוועדת העם של העיר בהתאם לתקנות.

מקור: https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html