אישור משימות הקשורות לשיפוץ ושיפוץ של בנייני דירות.

בהתאם לכך, ועדת העם של המחוז, המחוז או העיר (שם בנייני הדירות עוברים שיפוץ או בנייה מחדש) מוסמכת לבצע משימות וסמכויות מסוימות של ועדת העם של העיר הקשורות לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות, לרבות:

על הארגונים להכין ולאשר תוכניות פיצויים ויישוב מחדש בהתאם להוראות חוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023 (סעיף 2, סעיף 70; סעיף 2, סעיף 71) וצו ממשלתי מס' 98/2024/ND-CP מיום 25 ביולי 2024 (סעיף 4, סעיף 16; סעיף 8, סעיף 17 וסעיף 9, סעיף 18).

מתן החלטות על מעבר דירה חירום וארגון מעבר דירה של בעלים ומשתמשים בבנייני דירות הנדרשים לעבור לדיור זמני כפי שנקבע בחוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023 (סעיף 1, סעיף 73).

מתן החלטות מעבר דירה על סמך תוכנית הפיצויים והיישוב מחדש שאושרה, כפי שנקבע בחוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023 (סעיף 2, סעיף 73).

מתן החלטה על העברת דירה בכפייה של בעלים ומשתמשים בבנייני דירות שלא יעברו את מקומותיהם כפי שנקבע בחוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023 (סעיף 1, סעיף 74).

הארגון יקבע את מקדם k החל על כל מיקום ואזור עם בנייני דירות העוברים שיפוץ או בנייה מחדש בתחום שיפוטו, בהתאם להוראות חוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023 (סעיף ד', סעיף 1, סעיף 71) וצו ממשלתי מס' 98/2024/ND-CP מיום 25 ביולי 2024 (סעיף 1, סעיף 28).

על הארגונים להכין ולאשר תוכניות לשיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות עבור כל פרויקט בתחום שיפוטם, בהתאם להוראות חוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023 (סעיף 1, סעיף 65; סעיף 66), וצו ממשלתי מס' 98/2024/ND-CP מיום 25 ביולי 2024 (סעיף 1, סעיף 5; סעיף 7; סעיף 8).

ההרשאה לעניינים הנ"ל תקפה לשנתיים, החל ממועד החתימה.

ועדת העם של המחוז, המחוז או העיר (כאשר בניין הדירות משופץ או נבנה מחדש) אחראית על ארגון ויישום המשימות שהוטלו ונושא באחריות משפטית מלאה ואחריות כלפי ועדת העם של העיר על יישום משימות אלה, תוך הבטחת עמידה בהוראות סעיפים 1 ו-2, סעיף 14 לחוק ארגון הממשלה וחוק ארגון השלטון המקומי מיום 19 ביוני 2015 (כפי שתוקן והושלם על ידי סעיף 7, סעיף 2 לחוק המתקן ומשלים מספר סעיפים בחוק ארגון הממשלה וחוק ארגון השלטון המקומי מיום 22 בנובמבר 2019).

במקביל, ההליכים והתוכן של תהליך ההרשאה חייבים להבטיח עמידה בהוראות חוק הדיור מיום 27 בנובמבר 2023, צו ממשלתי מס' 98/2024/ND-CP מיום 25 ביולי 2024, ותקנות משפטיות רלוונטיות אחרות.

מחלקת הבינוי אחראית על ניהול ותיאום עם מחלקות, סוכנויות ויחידות רלוונטיות אחרות בעירייה על מנת להוציא הנחיות מפורטות ליישום התכנים; במקביל, היא אחראית על ניטור, דחיפה, סיכום והצעת צעדים לטיפול בבעיות וליקויים קיימים ביישום התכנים שאושרו על ידי ועדת העם של העיר, ועל דיווח לוועדת העם של העיר כפי שנקבע.

מקור: https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html