יישום תכנון של אזורים פונקציונליים מרובים.

בתוכנית ליישום תכנון עירוני וכפרי בעיר דא נאנג לאחר הארגון מחדש המנהלי, הוועדה העממית של העיר הנחתה את היחידות והרשויות המקומיות ללמוד את כיוון הפיתוח של אזורים פונקציונליים ברובעים ובקומונות ולפתח תוכניות לאזורים פונקציונליים רבים אחרים לקידום פיתוח חברתי-כלכלי.

תושבים מקומיים באי צ'אם מציגים את מוצריהם המיוחדים לתיירים. צילום: נאם טראן

תכנון לקידום פיתוח

קהילת האי טאן הייפ כוללת 8 איים גדולים וקטנים (האי לאו, האי דאי, האי מו, האי קו מה, האי קו קון, האי לה, האי טאי והאי אונג) בשטח כולל של כ-15 קמ"ר ואוכלוסייתה מונה כ-2,600 איש. היא ידועה כשמורה הביוספרית העולמית קו לאו צ'אם. על פי תכנון מערכת התיירות לתקופה 2021-2030, עם חזון עד 2045, שפרסם ראש הממשלה בשנת 2024, באזור החוף הדרום-מרכזי יש 17 מוקדים פוטנציאליים לפיתוח לאזורי תיירות לאומיים, כולל גבעות בה נה, חצי האי סון טרה וקו לאו צ'אם בעיר דה נאנג.

עם זאת, לדברי לה מוי, מזכיר ועדת המפלגה ויו"ר מועצת העם של קהילת טאן הייפ, במשך יותר מ-10 שנים, מסיבות שונות, תוכנית התכנון והבנייה של טאן הייפ - קו לאו צ'אם לא אושרה על ידי הרשויות המוסמכות. לכן, למרות שההשקעה בקהילת האי זכתה לתשומת לב, היא חסרה בסיס יסודי וחזון אסטרטגי. הפתרון הדחוף והחשוב ביותר כעת הוא להשלים את אישור תוכנית הפיתוח הכוללת של טאן הייפ - קו לאו צ'אם ותוכניות ייעודיות לתחבורה, טכנולוגיית מידע, תיירות , שימור אקולוגי, אדריכלות, אזורי מגורים ופיתוח מרחבים תרבותיים ימיים ואיים...

בינתיים, לדברי הו טי מין תואן, מזכירת ועדת המפלגה ויו"ר מועצת העם של קהילת טרה לין, האזור המתוכנן לפיתוח ג'ינסנג נגוק לין בקהילת טרה לין משתרע כיום על פני שטח יער טבעי כולל של 7,365 דונם, כולל 2,708 דונם של יער לשימוש מיוחד, 4,349 דונם של יער מוגן ו-307 דונם של יער ייצור. יער טבעי מהווה יותר מ-98% מכלל שטח היער, דבר המדגים ערך אקולוגי רב ופוטנציאל שימור, עם שיעור כיסוי יער של 61.3%. יותר מ-671 דונם של יער הוחכרו לפיתוח אזורי חומרי גלם לג'ינסנג נגוק לין עם ייצור של כ-100 טון בשנה, מה שפותח פוטנציאל לפיתוח כלכלי בר-קיימא עבור קהילת טרה לין בעתיד.

בתקופה הקרובה, קהילת טרה לין זקוקה להשקעה במשאבים כדי ליצור פריצת דרך בתשתיות, תוך התמקדות בבניית מערכת תחבורה, הקמה ופיתוח של פארק תעשייה ביו-רפואה במערב דא נאנג שיהפוך למרכז לעיבוד, מחקר ושימור של גנים של ג'ינסנג נגוק לין וצמחי מרפא יקרי ערך אחרים. במקביל, עליה לפתח חקלאות רפואית מתקדמת, תוך התמקדות בבניית אזורי גלם של צמחי מרפא בקנה מידה גדול, הבטחת איכות ועמידה בתקנים בינלאומיים לג'ינסנג נגוק לין; קישור הדוק בין פיתוח אזורי גידול ג'ינסנג נגוק לין לבין הגנה על יערות טבעיים, שימור המגוון הביולוגי ומערכות אקולוגיות של יערות. יחד עם זאת, עליה לקדם פיתוח של מגזר פרטי וסטארט-אפים חדשניים; לפתח תיירות אקולוגית בשילוב עם תיירות צמחי מרפא ושימור התרבות המקומית...

תכנון אזורים פונקציונליים לפארקי תעשייה יבחן אוריינטציות פיתוח לקידום פיתוח חברתי-כלכלי. (איור: HOANG HIEP)

אוריינטציה לפיתוח אזורים פונקציונליים

על פי משרד הבנייה, בתוכנית ליישום תכנון עירוני וכפרי בעיר דא נאנג לאחר הארגון מחדש המנהלי, הוועדה העממית של העיר הנחתה את היחידות והרשויות המקומיות ללמוד את כיוון הפיתוח של אזורים פונקציונליים במהלך תהליך המחקר והצעת תוכנית העיר (תוכנית פיתוח חברתי-כלכלי) והתוכנית הכללית (תוכנית פיתוח עירוני).

בהתאם לכך, המחקר מציע כיווני פיתוח לאזורים פונקציונליים במספר רובעים וקומונות; בפרט, קומונת טאן הייפ, הממוקמת בתוך שמורת ביוספרה עולמית, יכולה להיחשב להקמת אזור תיירות לאומי. קומונת ת'ו בון, ביתו של אתר המורשת העולמית מיי סון, יכולה להיחשב להקמת אזור פונקציונלי שמטרתו שימור, הגנה וקידום מורשת עולמית. קומונת טרה לין, הממוקמת בתוך שמורת הטבע נגוק לין, יכולה להיחשב להקמת אזור פונקציונלי שמטרתו שימור, הגנה וקידום ערך הג'ינסנג נגוק לין (יצירת ומכוון את פיתוח המערכת האקולוגית של הג'ינסנג נגוק לין)...

בתוכנית ליישום תכנון עירוני וכפרי בעיר דא נאנג לאחר הארגון מחדש המנהלי, הוועדה העממית של העיר הנחתה את היחידות הרלוונטיות לארגן את תכנון האזורים התפקודיים (בשטח של מעל 200 דונם) עבור 14 פארקי תעשייה (שמות פארקי התעשייה הם בהתאם לתוכנית פיתוח פארקי התעשייה של תכנון העיר דא נאנג הישן ותכנון מחוז קוואנג נאם הישן שאושר על ידי ראש הממשלה). בנוסף, יפותח גם תכנון אזורי תפקודי עבור אזור היי-טק אחד, אזור טכנולוגיית מידע מרוכזת אחד, כפר אוניברסיטאי אחד ואזורי תפקוד אחרים, כולל אזורי תפקוד חדשים שזוהו במהלך תהליך פיתוח תוכנית האב של העיר.

ועדת העירייה הנחתה גם את היחידות הרלוונטיות לבחון מחדש את תכנון האזורים התפקודיים הנמצאים תחת סמכות הניהול שלהן. במקרים בהם יש צורך ליישם במהירות תוכניות יעוד כדי לשרת השקעות, עליהן לארגן באופן יזום את תהליך התכנון בהתאם לתקנות. יישום הליכי התכנון עבור אזור הסחר החופשי של דא נאנג יבוצע בהתאם לתוכנית ועדת העירייה... במטרה לזרז את יישום הפרויקטים המקדמים פיתוח חברתי-כלכלי.

מקור: https://baodanang.vn/trien-khai-lap-quy-hoach-nhieu-khu-chuc-nang-3308774.html