סוכנות הרכב מרצדס מוכרת מגרש בשווי מיליארד דולר בהו צ'י מין סיטי, אף אחד לא מבקש לקנות

במסמך שנשלח להאקסאקו, חברת המכירות הפומביות של וייטנאם - סניף הו צ'י מין סיטי מסרה כי לא היו לקוחות שרכשו את המסמכים כדי להשתתף במכירה הפומבית של הנדל"ן.

האקסקו היא המפיצה המובילה של מכוניות יוקרה, המהווה כ-40% מנתח השוק של מרצדס-בנץ בווייטנאם - צילום: HAX

חברת המניות המשותפת לשירותי רכב Hang Xanh - Haxaco (HAX) הודיעה זה עתה על החלטת דירקטוריון המאשרת את הדוח על תוצאות המכירה הפומבית של מגרש הנדל"ן ברחוב וו ואן קיט, הו צ'י מין סיטי.

על פי הדיווח, שטח הקרקע הוא 6,282.6 מ"ר. מחיר ההעברה אושר על ידי האסיפה הכללית של בעלי המניות בהסכמה בכתב, המחיר אינו פחות מ-180 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

עם המחיר הנמוך ביותר הזה, Haxaco צופה להרוויח יותר מ-1,130 מיליארד דונג וייטנאמי. מארגנת המכירה הפומבית היא Vietnam Auction Joint Stock Company - סניף הו צ'י מין סיטי.

עם זאת, במסמך שנשלח להאקסקו ב-1 באוגוסט, יחידת המכירות הפומביות הודיעה כי נכון לשעה 17:00 ב-31 ביולי, לא היו לקוחות שרכשו מסמכי מכירה פומבית ושילמו את המקדמה כנדרש.

לכן, המכירה הפומבית שתוכננה להתקיים בבוקר ה-5 באוגוסט לא תוכל להתקיים כמתוכנן.

בעבר, בתחילת מאי, התייעץ דירקטוריון האקסקו עם בעלי המניות בנוגע למתן הסמכה לדירקטוריון לחפש באופן יזום שותפים כדי לנהל משא ומתן ולהחליט על מחיר העברה הולם כדי להבטיח את האינטרסים של החברה.

בנוגע למקור הקרקע שהוצעה למכירה פומבית, באוגוסט 2022, הודיעה Haxaco על החלטה על קבלת העברת זכויות השימוש בקרקע מחברת המניות המשותפת של N&T Investment וממר בוי טרונג קוואן באופן אישי, עם שווי העברה מקסימלי כולל של עד 470 מיליארד וונד.

מטרת העסקה היא לפתח פרויקט מורכב של עסקי רכב בשילוב משרדים ודירות יוקרה. לאחר מכן, המשיכה Haxaco להרחיב את קרן הקרקע, והביאה את שטח הקרקע הכולל ל-6,282 מ"ר כפי שהוא כיום.

האקסקו היא המפיצה המובילה של מכוניות יוקרה, המהווה כ-40% מנתח השוק של מרצדס-בנץ בווייטנאם.

האקסקו מדווחת על ירידה ברווחים, בעוד שמכוניות יוקרה עדיין מתמודדות עם קשיים

בנוגע למצב העסקי, Haxaco רשמה הכנסות של 1,029 מיליארד דונג וייט ברבעון השני של 2025, ירידה של 8% לעומת אותה תקופה. הרווח הגולמי בתקופה ירד, אך הוצאות הריבית עלו בחדות. בנוסף, כל סוגי הוצאות המכירות וניהול העסק עלו באותה תקופה.

כתוצאה מכך, חברה זו דיווחה על רווח לפני מס של יותר מ-17.5 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 38%.

בששת החודשים הראשונים של השנה, חברת הרכב הזו דיווחה על הכנסות של 1,987 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 8%. הרווח לפני מס עמד על 40.26 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 42%.

בהסבר לרשות ניירות הערך, אמר מר דו טיין דונג - יו"ר חברת Haxaco - כי תחום מכוניות היוקרה עדיין מתמודד עם קשיים ולא התאושש באופן ברור ברבעון השני. תחומי רכב אחרים - במיוחד מכוניות פופולריות - רשמו סימני שיפור, ותרמו לשמירה על יציבות בהכנסות בהשוואה לאותה תקופה.

עם זאת, לחץ מחירים תחרותי מצד מתחרים, יחד עם עלויות ריבית ופעילות מוגברת עקב התרחבות, השפיעו על תוצאות העסקיות, לדברי מר דונג.

בין חאן

מקור: https://tuoitre.vn/trum-buon-xe-mercedes-rao-ban-lo-dat-nghin-ti-o-tp-hcm-khong-ai-hoi-mua-20250804194559117.htm