חומרי בניין מתחרים על עליית מחירים

בהתאם, פלדת בנייה מסוג 10 עלתה ל-17.6-17.8 מיליון דונג וייטנאמי/טון; סוג 12 עלה ל-17.29-17.49 מיליון דונג וייטנאמי/טון. באזור הדרום, מחיר פלדת פומינה עלה גם הוא ב-810,000 דונג וייטנאמי/טון, ל-17.08-17.49 מיליון דונג וייטנאמי/טון, תלוי בסוג.

פלדת בנייה של מותגים אחרים כמו Vina Kyoei ו-Southern Steel גם היא עולה על 16 מיליון דונג וייט לטון. באופן ספציפי, לפלדת Vina Kyoei ולפלדת Southern Steel, סוג 10, מחיר מכירה זהה של 16.24-16.44 מיליון דונג וייט לטון.

עם המחירים הנ"ל הנמכרים במפעלים, מחיר הקמעונאות בחנויות יעלה בכמה מיליוני דונג וייט לטון, בעיקר עקב עלויות הובלה מהמפעל למקום הצריכה. באופן ספציפי, מחיר הקמעונאות של וינה קיואי ו-סאות'רן סטיל עבר נכון לעכשיו את ה-18.2 מיליון דונג וייט לטון, מחיר הפלדה של מותגים אחרים נע בין 17 ל-17.5 מיליון דונג וייט לטון. מחיר הפלדה של פומינה לבדו עומד על כמעט 19 מיליון דונג וייט לטון.

מר נגהיים שואן דה, יו"ר איגוד הפלדה של וייטנאם, אמר כי הסיבה לכך שמחירי הפלדה לבנייה עלו ברציפות מתחילת השנה היא משום שרוב עלויות התשומות עלו, מתוכן מחירי חומרי הגלם עלו בכ-20%. שלא לדבר על כך שמחיר החשמל הקרוב צפוי גם הוא לעלות, מה שיגדיל גם את עלויות ייצור הפלדה.

בנוסף לעלייה החדה במחירי הפלדה, פריטים אחרים כמו מלט, חול ואבן עלו משמעותית גם הם. לדוגמה, מחירי המלט הותאמו זה עתה על ידי החברות לעלייה של 5,000-10,000 וינדיש דונג לשק ל-100,000 וינדיש דונג לשק. חול ואבן עלו גם הם זה עתה בעשרות אלפי וינדיש דונג למטר מעוקב, ל-350,000-450,000 וינדיש דונג למטר מעוקב, בהתאם לסוג, לבני בנייה עלו ב-100 וינדיש דונג ליחידה ל-1,400-1,600 וינדיש דונג ליחידה.

פלדת הבנייה עלתה ברציפות מתחילת השנה. צילום: נגוין האי

מר דאנג ואן דונג - הבעלים של חנות חומרי הבניין פאט ג'יה הואנג בטהו דוק, הו צ'י מין סיטי - אמר כי כוח הקנייה של חומרי בניין איטי למדי, כמעט ואין לקוחות מפרויקטים גדולים, רק לקוחות בודדים קונים מדי פעם לתיקוני בית. בעתיד הקרוב, כמה חברות מלט ימשיכו להעלות מחירים, כולל חברת מלט אחת שהודיעה על העלאת מחירים של 7,000 וונד לשק מתחילת מרץ. לדברי מר דונג, מחירי הפלדה ימשיכו להשתנות בעתיד הקרוב מכיוון שכמעט בכל שבוע יש חברות שמכריזות על העלאות מחירים.

צריכה איטית של חומרי בניין אך המשך עליית המחירים ישפיעו במידה מסוימת על עלויות הבנייה. עם זאת, מכיוון ששוק הנדל"ן לא הראה סימני התאוששות, כמעט ואין פרויקטים גדולים, כך שבמציאות, יש השפעה מועטה.

המהנדס נגוין טאן דאן, מחברת הבנייה SG Urban Development Construction, אמר כי כוח העבודה הנוכחי בבנייה גדול מאוד, אפילו אלו שעובדים על פרויקטים גדולים קפצו החוצה כדי לעבוד מכיוון שלא החלה בנייה ויש מעט מדי לקוחות. מכיוון שיש יותר מדי קבלני בנייה, מה שמוביל לתחרות גדולה, למרות שמחירי כל חומרי הבנייה עולים, מחיר הבנייה נשאר זהה, לא יכול לעלות, אם המחיר יעלה, הוא יאבד לקוחות.

לדברי מר דאן, מחיר הבנייה הגולמית נותר זהה לשנה שעברה, כ-3.5-3.8 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר (קבלן הבנייה מכסה את העבודה והחומרים). השנה, עקב התחרות, קבלן הבנייה מכסה את עבודות הגמר כגון טיח, ריצוף, ציפוי והתקנת ציוד פנים (חומרים שנרכשו על ידי בעל הבית).

מקור: https://nld.com.vn/kinh-te/vat-lieu-xay-dung-dua-nhau-tang-gia-20230227221032938.htm