Vinhomes Global Gate - שילוב של יתרונות היוצר השקעה פוטנציאלית משתלמת בנדל"ן.

(עיתון דן טרי) - שוק הנדל"ן קיבל דחיפה מאז סוף 2024 הודות לפרויקטים רבים באיכות יוצאת דופן ומדיניות תמריצים אטרקטיבית, המעוררים ביקוש, כגון Vinhomes Global Gate (דונג אן, האנוי ).

שוק הנדל"ן פורח .

סכום האשראי הפיננסי לנדל"ן זינק לשיא של 3.15 טריליון וונד דונג, עם צמיחה של 9.15% בתשעת החודשים הראשונים של השנה. לדברי מומחים כלכליים , ההאצה בהלוואות נדל"ן מעידה על כך שהבנקים הקלו את המגבלות על הלוואות נדל"ן, וסיפקו מימון בקלות לרוכשי בתים. במקביל, סימנים אחרונים של התאוששות בשוק, כגון שיפור בהיצע ובמסגרות משפטיות, העניקו אמון בעסקים ובמשקיעים לגייס הון עבור מגזר זה.

באופן ספציפי, היצע הנדל"ן הושלם עם למעלה מ-38,000 מוצרים חדשים שהוצעו למכירה בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה. גם הנזילות השתפרה, במיוחד בפלח הווילות והטאונהאוס, עם שיעור ספיגה שהגיע ל-48% ברבעון השלישי. בהאנוי, שליש מההיצע החדש מרוכז בדונג אנה. אזור זה רשם גם עלייה חזקה בעסקאות ברבעון האחרון של 2024.

Vinhomes Global Gate הוא כיום מקור האספקה ​​העיקרי לשוק הנדל"ן בהאנוי.

על פי דו"ח סנטימנט צרכני הנדל"ן שערך Batdongsan.com.vn, 64% מהלקוחות בוחרים יזמים בעלי יכולות פיננסיות חזקות, כאשר Vinhomes היא הידועה ביותר; 68% רוצים להשקיע בפרויקטים עם מחירים ומדיניות מימון נוחים.

לאחר ששקל גורמים שונים, החליט מר הואו ​​קוואנג (מחוז דונג דה, האנוי) להשלים את רכישתו ב-Vinhomes Global Gate. "פרויקט זה מציע שקט נפשי מכיוון שמבחינה חוקית, למעלה מ-4,400 יחידות דיור נמוכות כאן אושרו רשמית והן זכאיות למכירה. התקדמות הבנייה והמסירה תעלה על הציפיות, כמו כל שאר הפרויקטים של Vingroup . מחיר המכירה כאן נמצא כעת ברמה טובה, וייתכן שיניב תשואות יוצאות דופן בעתיד", אמר מר קוואנג.

יתרונות רבים מתאחדים ליצירת השקעה פוטנציאלית רווחית בנדל"ן.

מחיר המכירה ב-Vinhomes Global Gate מתחיל כיום מ-65.6 מיליון דונג וייט בלבד למ"ר של שטח בנוי. מחיר זה נמוך מהמחיר הממוצע של דירות יוקרה באזור. אפילו בהתחשב במחיר הקרקע, בתי דו-משפחתיים ב-Vinhomes Global Gate זולים יותר ממגרשי קרקע המוצעים כיום למכירה בדונג אן, למרות שהם ממוקמים בפרויקט בעל ערך מסחרי, תיירותי ובידורי משמעותי.

התמחור של Vinhomes Global Gate תחרותי אף יותר בהקשר השוק הנוכחי. השקת Vinhomes Global Gate עם תיעוד משפטי מלא ומחיר נוח ירחיב את הגישה לנכסים איכותיים עבור יותר אנשים, ובמקביל יבטיח פוטנציאל גדול יותר לצמיחה עתידית.

המדיניות המועדפת תורמת לתמחור נוח של נכסים נמוכים ב-Vinhomes Global Gate.

בשילוב התמריצים שמשקיעים מקבלים בו זמנית הודות למדיניות המכירות המיושמת, מחיר המכירה של Vinhomes Global Gate הוא גם תחרותי במיוחד. באופן ספציפי, אם לקוחות לוקחים הלוואה, הם אינם צריכים לשלם ריבית בנקאית (עבור הלוואות עד 70% משווי הנכס) עד 3 שנים, מקבלים הטבות נוספות אם יבחרו לעבור דירה מוקדם, נהנים מהטבות חברות ב-VinClub ומקבלים 24 חודשי דמי שירות בחינם...

Vinhomes Global Gate מציעה תמחור אטרקטיבי גם בשל פוטנציאל הרווח המשמעותי שלה. במהלך 24 החודשים הקרובים, נכסים נמוכים באזור מגה-עירוני זה ייהנו מפרויקטים מרכזיים כמו מרכז התערוכות והכנסים הלאומי, שצפוי להסתיים ביולי 2025, כמו גם ממתקנים מרכזיים אחרים באזור המגה-עירוני, כולל Grand World ו-Vincom Mega Mall.

גשר טו ליאן, הממוקם ממש ליד פרויקט Vinhomes Global Gate, קיבל תאריך תחילת בנייתו על ידי עיריית האנוי למחצית הראשונה של 2025 והוא צפוי להסתיים תוך שנתיים. תאריך זה נחשב לקרש קפיצה לעליית מחירי הנדל"ן של Vinhomes Global Gate.

פריטי השירותים הראשונים הושלמו ב-Vinhomes Global Gate.

בחירת נכס בוינהומס גלובל גייט בתקופה זו היא גם צעד פרואקטיבי, הצופה את המגמה של השקעות נדל"ן לרווחים בני קיימא מפעילויות מסחריות ותיירותיות. בהתאם, לבתי העיר כאן יש פונקציות כפולות, המשמשות הן כמגורים והן למיזמים עסקיים שונים. העיצוב האופטימלי והפיזור השווים של שירותים מרכזיים בתוך האזור העירוני, יחד עם קישוריות נוחה דרך כבישים ראשיים, יקלו על משקיעים לבחור מגזרי עסקים שונים, החל ממזון ומשקאות, השכרת משרדים, מלונות, אופנה וקמעונאות...

בבחירת נכסים נמוכים ב-Vinhomes Global Gate, משקיעים אינם צריכים לדאוג למציאת לקוחות בעת פתיחת העסק שלהם. היזם ידוע באסטרטגיות שלו לעורר ביקוש צרכני לפרויקטים באמצעות אירועים ופסטיבלים מיוחדים, ובמשיכת תושבים מוקדמת, ויצירת קהילה תוססת באזורים עירוניים במהירות. גם ללא מעורבות ישירה בעסקים או במכירות, משקיעים יכולים לקבל הכנסה מובטחת משכירות השווה ל-6% לשנה למשך 3 שנים (חל על יחידות מרוהטות במלואן).

היזם מציע גם תוכניות מתנה אטרקטיביות רבות לסוף השנה ללקוחות, כגון: הענקת 25 טאלים של זהב בשווי 200 מיליון דונג וייטנאמי, ו-500 חבילות אימון באקדמיה לסוסים ללקוחות שישלימו את הליכי הרכישה בין ה-1 בדצמבר ל-31 בינואר 2025. לקוחות שיבחרו בחלוקת קאט טונג יקבלו גם עד 5 טאלים של זהב בשווי 400 מיליון דונג וייטנאמי בין ה-17 בדצמבר ל-31 בדצמבר.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm