ירוקות חומרים - כיצד אסנסיה סקיי יוצרת ערך בר-קיימא

מתוך מטרה לחיים בני קיימא, פו לונג שואפת להפוך את אסנסיה סקיי - המרכז הירוק של דרום הו צ'י מין סיטי - ל"ירוקה", ותורמת לעיצוב סטנדרטים חדשים של בנייה בת קיימא.

חומרים "ירוקים" - כיצד אסנסיה סקיי יוצרת ערך בר-קיימא

מתוך מטרה לחיים בני קיימא, פו לונג שואפת להפוך את אסנסיה סקיי - המרכז הירוק של דרום הו צ'י מין סיטי - ל"ירוקה", ותורמת לעיצוב סטנדרטים חדשים של בנייה בת קיימא.

ממוקם ברחוב נגוין הואו ​​טו (רובע 7, 5 דקות נסיעה מפו מיי הונג), אסנסיה סקיי מהווה "נקודת אור" בשוק הנדל"ן הוייטנאמי כאשר היזם מטפח ערכי מגורים ירוקים ובר-קיימא.

יוזמה חדשה לבניינים ירוקים

על פי דו"ח של הסוכנות הבינלאומית לאנרגיה (IEA) ותוכנית הסביבה של האו"ם (UNEP), תעשיית הבנייה אחראית ל-39% מפליטות ה-CO2 העולמיות, וכ-11% מכך מגיעים מייצור חומרי בנייה מרכזיים, כולל מלט. כדי להגן על הסביבה, צמצום פליטות הפחמן בתהליך ייצור המלט הוא דחוף.

יזמי נדל"ן רבים בווייטנאם מחפשים באופן פעיל פתרונות להפחתת פליטות CO2, החל משימוש בחומרים ירוקים ועד לניצול משאבים טבעיים לאורך כל מחזור החיים של הפרויקט. ביניהם, בטון מינרליזציה של פחמן הוא יוזמה חדשה בתחום הבנייה.

הפחתת פליטות פחמן הופכת לפתרון ירוק בתחום הנדל"ן. בתמונה נראית פינה של אזור העירוני דרגון סיטי (נה בה). צילום: PL

טכנולוגיה זו מבוססת על עקרון ערבוב פחמן דו-חמצני (CO2) מהאוויר או פליטות לתוך בטון בצורת סידן פחמתי, מה שגורם ל-CO2 להילכד לצמיתות במבנה הבטון. מחקר של MIT מראה שתהליך מינרליזציה של פחמן יכול לספוג עד 15% מסך פליטות ה-CO2 הנוצר מייצור מלט, ובכך להפחית משמעותית את טביעת הרגל הפחמנית של בטון. יוזמה זו לא רק מפחיתה גזי חממה, אלא גם מסייעת להפחית את הצורך במלט מבלי לפגוע בתכונות המכניות של הבטון כגון מבנה ועמידות.

יוזמת הבטון המכיל מינרל פחמן היא הוכחה לכך שפתרונות ירוקים עבור מגזר הבנייה הופכים לבטון ונגישים יותר. חומר חדש זה הופך בהדרגה לפופולרי בעולם ומשמש במספר פרויקטים של נדל"ן בווייטנאם. ראוי לציין את Essensia Sky - מגדל התאומים הראשון של קומפלקס Essensia South Saigon בעיר הדרקון - שפותח על ידי פו לונג.

אסנסיה סקיי - פרויקט נדל"ן ירוק ובר קיימא

מתוך רצון להביא בית שמח - מקום לטיפוח הנשמה ולקידום ערכי בריאות עבור הקהילה, פו לונג יצרה את אסנסיה סקיי על בסיס סט של סטנדרטים בני-קיימא.

בהתאם לכך, המשקיע מיישם את טכנולוגיית CarbonCure עם בטון סופג פחמן בגוף המבנה, מה שעוזר להפחית את פליטות הפחמן במהלך שלב הבנייה. כאשר בטון בר-קיימא מופעל, הוא יכול גם לחסל אלפי טונות של תכולת פחמן בהשוואה לחומרים קונבנציונליים, מה שמביא לאפקט המקביל למאות אלפי עצים ב-10 שנים.

Essensia Sky מיישמת את טכנולוגיית CarbonCure עם בטון סופג פחמן כדי להשיג את אותה השפעה כמו מאות אלפי עצים ב-10 שנים. צילום: PL

בנוסף, הפרויקט משתמש בצבעים ידידותיים לסביבה, מה שתורם להבטחת בריאות הדיירים. מערכת דלתות הזכוכית הבטיחותית מסייעת בהגבלת רעש והפחתת חום, ויוצרת חלל שקט וקריר הדרוש לבני המשפחה למנוחה ולהיטמע מחדש.

אם חומרי בנייה ירוקים עוזרים ליזמים למזער פליטות פחמן כבר מההתחלה, אז יישום אמצעי קיזוז הוא הצעד הבא להשגת המטרה. מאמצים להפחתת צפיפות הבנייה, הגדלת שטחים ירוקים, פני שטח מים, תכנון שיקבל יותר אור טבעי כדי להפחית את צריכת האנרגיה... הועלו על ידי יזמים מאז תהליך תכנון הפרויקט.

תושבים מרוצים חיים בסביבה בת קיימא, מיישמים נוחות טכנולוגית עם פתרונות ירוקים, ציוד לסינון מי שתייה בברז, תאורת שמש באזורים ציבוריים... ומביאים חווית מגורים בת קיימא, מודרנית ובטוחה לכל הדיירים.

תחת ידיו המוכשרות של אדריכלים ממשרד Tange Associates (יפן), דירות Essensia Sky עוצבו על סמך קריטריונים של הרמוניה עם הטבע, פריסה מגוונת, שטח מרובע, גובה קומה עד 3.4 מטר, לכל הדירות 2-4 צדדים לוכדי רוח, כמו "וילות שמיים" ייחודיות, פרטיות ומלאות באור טבעי.

כדי להשלים את המערכת האקולוגית הירוקה בת הקיימא, המשקיע משלב שרשרת של 50 חברות שירות בפתח הבית, ועונה באופן מלא על צרכי שירותי הבריאות, הספורט , הבידור והרגיעה לתושבים בכל הגילאים. בפרט, הפרויקט מקדיש עד 70% משטח הבנייה למערכת השירותים ולשטח ירוק רב-שכבתי - דבר שמעט מאוד פרויקטים יכולים להחזיק בו.

בריכת האינסוף באמצעות אלקטרוליזה של מלח היא גם פתרון ירוק ובריא שפו לונג משקיעה בו עבור תושבי אסנסיה סקיי.

למעשה, חזון הפיתוח בר-קיימא תמיד מגיע עם אתגרים רבים. אך עבור פו לונג, השקעות אלו נחוצות כדי לקדם את מגמת הבנייה הירוקה והגנת הסביבה בענף הנדל"ן בווייטנאם, ולהאריך את המסע ליצירת ערכים בני-קיימא עבור הקהילה. מעל לכל, זהו "דרכון" עבור פו לונג לגשת לקריטריונים של פיתוח נדל"ן בהתאם לסטנדרטים בינלאומיים, במטרה לכבוש את הלקוחות התובעניים ביותר לא רק מבחינת איכות, מימון... אלא גם גורמי קיימות.

ב-16 בנובמבר, חברת פו לונג פתחה רשמית את מרכז העסקים פו לונג פביליון כדי לתת ללקוחות את ההזדמנות ללמוד על פרויקטי הפיתוח של החברה ברחבי הארץ עם חוויות שונות, ובמקביל "להיות עדים" לבית המודל של אסנסיה סקיי, הדירה הירוקה-בריאה הראשונה במתחם אסנסיה דרום סייגון.

למידע נוסף, בקרו באתר https://essensia.com.vn/ או התקשרו למוקד 1900 2266.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/xanh-hoa-vat-lieu---cach-essensia-sky-kien-tao-gia-tri-ben-vung-d230313.html