לשקול התאמת תכנון מפורט של אזור עירוני חדש בדרום העיר האי דונג

החבר לה נגוק צ'או, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית, יו"ר ועדת העם המחוזית, נשא נאום סיכום בפגישה בפברואר (בפעם השלישית) אחר הצהריים של ה-27 בפברואר.

אחר הצהריים של ה-27 בפברואר, קיימה הוועדה העממית של מחוז האי דונג את ישיבת פברואר (בפעם השלישית) כדי לבחון את הפרויקטים להתאמת התכנון המפורט של האזור העירוני החדש בדרום העיר האי דונג - חלוקה 2, קנה מידה 1/500 (התאמה שלישית); תכנון מפורט לבניית אזור מגורים חדש בקהילת קאם דונג, מחוז קאם ג'יאנג, קנה מידה 1/500.

החבר לה נגוק צ'או, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית, יו"ר ועדת העם המחוזית, ניהל את הפגישה.

בפגישה, דיווח ראש מחלקת הבנייה על פרויקט התאמת התכנון המפורט של האזור העירוני החדש בדרום העיר האי דונג - תת-אזור 2, קנה מידה 1/500 (התאמה שלישית).

סגן היו"ר הקבוע של ועדת העם המחוזית, לו ואן באן, דיבר בפגישה.

בהתאם לכך, האזור העירוני החדש מדרום לעיר האי דונג - אזור משנה 2 שייך לגבולות המנהליים של הקומונות ליין הונג וגיה שוין (העיר האי דונג) וקומונת גיה טאן (הישנה), העיר גיה לוק (גיה לוק).

הפרויקט התאים וצמצם את שטח המחקר התכנוני ל-193.704015 דונם (הפחתה של 0.150172 דונם בהשוואה לתכנון שאושר). תחזית האוכלוסייה, תוך שמירה על התכנון שאושר, היא 16,762 נפשות.

בשלב 1, גבולות התכנון של האזור העירוני נשמרו על כנם, והאזור הסמוך לתעלת טאצ' קוי - דואן ת'ונג לא הותאם. שלב זה השלים וקיבל את מערכת התשתית הטכנית, תוך שמירה עליה בהתאם לתכנון שאושר; הוספת מספר מיקומים לבניית תחנות BTS.

שלב 2 (הכולל את האזורים E, F, G, H, I) שומר בעיקרו על האוריינטציה של יעוד קרקע פונקציונלי, ארגון מרחב אדריכלות נוף, אופי ותפקוד האזור העירוני. התאמה והסרה של גבול התכנון במסלול הצפון-מערבי המתחבר לכביש לכפר טאנג ת'ונג, כאשר המסלול הצפוני חופף למתחם בית הקהילה - בית התרבות של כפר טאנג ת'ונג ולכמה משקי בית (בנויים בצורה מוצקה ויציבה).

ראש מחלקת הבנייה דיווח על פרויקט התאמת התכנון המפורט של האזור העירוני החדש בדרום העיר האי דונג - אזור משנה 2.

התאמת התוכן הקשור לקו החשמל הקיים של 220 קילו-וולט באזור הדרום-מזרחי. התאמת והחלפת מיקום מגרש השוק עם מגרש החינוך כך שיתאים לתוכנית התכנון שאושרה. התאמת וארגון מחדש של השטח, התנועה ושימושי הקרקע באזור E.

התאמת פונקציות מרחביות, תכנון עירוני, השלמת מדדי תכנון מסוימים, ציון יחסי שטח קרקע; השלמת תכנון עירוני בחלק מהרחובות הראשיים, כבסיס ליישום פרויקטים קשורים בהתאם לתקנות...

ראשי משרד משאבי הטבע והסביבה דיברו בפגישה

לסיכום תוכן זה, יו"ר ועדת העם המחוזית, לה נגוק צ'או, הסכים באופן עקרוני עם התוכנית להתאים את התכנון המפורט של האזור העירוני החדש מדרום לעיר האי דונג - חלוקה 2. למנות את מחלקת משאבי הטבע והסביבה לתאם עם מחלקת האוצר והסוכנויות הרלוונטיות כדי לבחון את יעילות התאמת התכנון, לקבוע את ההתחייבויות הפיננסיות של המשקיע ולהבטיח שלא יאבדו את תקציב המדינה.

יו"ר ועדת העם המחוזית הטיל על חברת המניות המשותפת לנדל"ן של טאנה דונג לקלוט את חוות דעת הנציגים בפגישה, להתאים מחדש את הגבולות המנהליים לגבולות המנהליים החדשים של המחוז לאחר הסדר ומיזוג היחידות המנהליות ברמת הקומונות; להוסיף זמן סיום ספציפי לפרויקט, לתאם עם מחלקות, סניפים ורשויות מקומיות כדי להסיר קשיים ומכשולים, במיוחד בפינוי אתרים והקצאת קרקעות.

המשקיע יקבל הערות וישלים את הפרויקט תוך 7 ימים, וישלים את הדוח לא יאוחר מ-5 במרץ. משרד הוועדה העממית המחוזית ומשרד הבנייה יבחנו וייעצו לוועדת המפלגה של הוועדה העממית המחוזית בנוגע לפרויקט הנ"ל כדי לדווח לוועדה הקבועה של הוועדה המפלגתית המחוזית.

בפגישה, נציג הוועדה העממית של מחוז קאם ג'יאנג דיווח על פרויקט התכנון המפורט לבניית אזור מגורים חדש בקהילת קאם דונג, מחוז קאם ג'יאנג, קנה מידה 1/500.

בהתאם לכך, הקרקע המתוכננת ממוקמת בקהילת קאם דונג, במחוז קאם ג'יאנג. צפון הקרקע גובלת באזור המגורים של הכפר צ'ואה ובכביש הראשי של הכפר; דרום גובלת בשדות מעובדים; מזרח גובלת בכביש המחוזי 394; מערבה גובלת באזורי מגורים קיימים ושדות מעובדים.

מנהיגי הוועדה העממית של מחוז קאם ג'יאנג דיברו

התכנון ייצור אזור מגורים חדש עם אדריכלות מודרנית ותשתית טכנית סינכרונית, שיתרום לשיפור תנאי החיים והסביבה של תושבי האזור. גודל האוכלוסייה הצפוי הוא כ-1,800 איש.

שטח הקרקע לביצוע הפרויקט הוא 247,916.5 ^מ"ר . מתוכם, קרקע למגורים היא 50,511.5 ^מ"ר , המהווים 20.37%; קרקע ציבורית היא 7,134 ^מ"ר , המהווים 2.87%; קרקע לגני ילדים היא 3,907.5 ^מ"ר , המהווים 1.58%; קרקע לשירותים מסחריים היא 2,192.1 ^מ"ר , המהווים 0.88%; והשאר הוא קרקע ירוקה, קרקע למים, קרקע לתשתיות טכניות, קרקע לתנועה וקרקע למסדרונות נפט.

לסיכום, יו"ר ועדת העם המחוזית, לה נגוק צ'או, ביקש מוועדת העם של מחוז קאם ג'יאנג לקבל הערות ולהשלים את הפרויקט. משרד ועדת העם המחוזית וועדת העם של מחוז קאם ג'יאנג ישלימו את הפרויקט תוך 7 ימי עבודה וידווחו לוועדת העם המחוזית. מחוז קאם ג'יאנג אמור בקרוב לשקול ולאשר את התכנון המפורט של קהילת קאם דונג כדי לעדכן את פרויקט התכנון הזה בהתאם לתקנות...

זַנגבִיל

מקור: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html