יש לשקול התאמת התכנון המפורט של האזור העירוני החדש מדרום לעיר האי דונג.

החבר לה נגוק צ'או, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית ויו"ר ועדת העם המחוזית, נשא את דברי הסיכום בישיבה השלישית של ועדת העם המחוזית בפברואר, אחר הצהריים של ה-27 בפברואר.

אחר הצהריים של ה-27 בפברואר, קיימה הוועדה העממית של מחוז האי דונג את ישיבתה החודשית השלישית כדי לבחון את הפרויקטים הבאים: התכנון המפורט המתוקן של האזור העירוני החדש מדרום לעיר האי דונג - חלוקה 2, קנה מידה 1/500 (עדכון שלישי); ותוכנית הבנייה המפורטת לאזור המגורים החדש בקהילת קאם דונג, מחוז קאם ג'יאנג, קנה מידה 1/500.

החבר לה נגוק צ'או, סגן מזכיר ועדת המפלגה המחוזית ויו"ר ועדת העם המחוזית, ניהל את הפגישה.

בפגישה, דיווחו ראשי מחלקת הבנייה על פרויקט התכנון המפורט המתוקן לאזור העירוני החדש מדרום לעיר האי דונג - חלוקה 2, קנה מידה 1/500 (עדכון שלישי).

החבר לו ואן באן, סגן יו"ר הוועדה העממית המחוזית, נשא נאום בפגישה.

בהתאם לכך, האזור העירוני החדש מדרום לעיר האי דונג - שכונה 2 - ממוקם בגבולות המנהליים של הקומונות ליין הונג וגיה שויין (העיר האי דונג) וקומונת גיה טאן (לשעבר), עיירת גיה לוק (מחוז גיה לוק).

התוכנית המתוקנת מצמצמת את שטח המחקר התכנוני ל-193.704015 דונם (ירידה של 0.150172 דונם בהשוואה לתוכנית שאושרה). תחזית האוכלוסייה נותרה ללא שינוי מהתוכנית שאושרה ועומדת על 16,762 נפשות.

בשלב 1, האזור העירוני שמר על גבולות התכנון המקוריים שלו, ללא התאמות באזור הסמוך לתעלת טאצ' קוי - דואן ת'ונג. שלב זה הושלם ונבדק מערכת התשתית הטכנית, תוך שמירה על התוכנית שאושרה; נוספו מספר מיקומים לבניית תחנות BTS.

שלב 2 (הכולל את האזורים E, F, G, H ו-I) שומר בעיקרו על האוריינטציה הפונקציונלית של האזור, הארגון המרחבי האדריכלי והנופי, והמאפיינים והתפקודים העירוניים. גבול התכנון מותאם והוסר במיקום הכביש הצפון-מערבי המתחבר לכביש המוביל לכפר טאנג ת'ונג, ובמיקום הכביש הצפוני החופפ לבית הקהילתי ולמתחם המקדש של הכפר ולכמה משקי בית (שבנייניהם כבר בנויים בצורה מוצקה ויציבים).

ראשי מחלקת הבנייה דיווחו על פרויקט התכנון המפורט המתוקן עבור האזור העירוני החדש מדרום לעיר האי דונג - חלוקת משנה 2.

התאמות הקשורות לקו החשמל הקיים של 220 קילו-וולט באזור הדרום-מזרחי. התאמה והחלפה של חלקות קרקע שיווקיות בקרקעות חינוכיות בהתאם לתכנית התכנון שאושרה. התאמה וארגון מחדש של שטח, תנועה ושימוש בקרקע באזור E.

התאמת פונקציות מרחביות ועיצוב עירוני, השלמת מדדי תכנון מסוימים, ציון יחס שטח הקרקע; השלמת עיצוב עירוני בכמה רחובות ראשיים, כבסיס ליישום פרויקטים קשורים בהתאם לתקנות...

ראש מחלקת משאבי טבע ואיכות הסביבה נואם בפגישה.

לסיכום, יו"ר ועדת העם המחוזית, לה נגוק צ'או, הסכים באופן כללי עם התוכנית להתאים את התכנון המפורט של האזור העירוני החדש מדרום לעיר האי דונג - תת-אזור 2. הוא הטיל על מחלקת משאבי הטבע והסביבה לתאם עם מחלקת האוצר והסוכנויות הרלוונטיות כדי לבחון את יעילות התאמת התכנון, לקבוע את ההתחייבויות הפיננסיות של המשקיע ולהבטיח שלא יהיה אובדן של כספי תקציב המדינה.

יו"ר הוועדה העממית המחוזית הורה לחברת המניות המשותפת לנדל"ן של טאנה דונג לשלב את דעות הנציגים בפגישה, להתאים את הגבולות המנהליים לגבולות המנהליים החדשים של המחוז לאחר הסידור מחדש והמיזוג של יחידות מנהליות ברמת הקומונות; להוסיף מועד סיום ספציפי לפרויקט, ולתאם עם מחלקות, סוכנויות ורשויות מקומיות רלוונטיות כדי לפתור קשיים ומכשולים, במיוחד בפינוי קרקעות והקצאת קרקעות.

המשקיע ישלב את המשוב ויסיים את הפרויקט תוך 7 ימים, ויגיש את הדוח לא יאוחר מ-5 במרץ. משרד הוועדה העממית המחוזית ומשרד הבנייה אחראים על סקירה וייעצות לוועדת המפלגה של הוועדה העממית המחוזית בנוגע לפרויקט, אשר לאחר מכן ידווח לוועדה הקבועה של המפלגה המחוזית.

בפגישה, הציגו נציגים מוועדת העם של מחוז קאם ג'יאנג את פרויקט התכנון המפורט לבניית אזור מגורים חדש בקהילת קאם דונג, מחוז קאם ג'יאנג, בקנה מידה של 1/500.

בהתאם לכך, שטח הקרקע המתוכנן ממוקם בקהילת קאם דונג, במחוז קאם ג'יאנג. מצפון, הקרקע גובלת באזור המגורים של הכפר צ'ואה ובכביש הראשי של הכפר; מדרום, היא גובלת בשדות מעובדים; ממזרח, היא גובלת בכביש המחוזי 394; וממערב, היא גובלת באזורי מגורים קיימים ושדות מעובדים.

מנהיגי הוועדה העממית של מחוז קאם ג'יאנג נותנים את דעתם.

התוכנית תיצור אזור מגורים חדש עם אדריכלות מודרנית ותשתית טכנית משולבת, שיתרום לשיפור תנאי החיים והסביבה של תושבי האזור. גודל האוכלוסייה הצפוי הוא כ-1,800 איש.

שטח הקרקע של הפרויקט הוא 247,916.5 ^מ"ר . זה כולל 50,511.5 ^מ"ר של קרקע למגורים (20.37%), 7,134 ^מ"ר של קרקע ציבורית (2.87%), 3,907.5 ^מ"ר של קרקע לגני ילדים (1.58%), 2,192.1 ^מ"ר של קרקע לשירותים מסחריים (0.88%), והיתרה היא שטחים ירוקים, מקווי מים, קרקע לתשתיות טכניות, קרקע לתחבורה וקרקע למסדרון נפט.

בסיום דיון זה, יו"ר ועדת העם המחוזית, לה נגוק צ'או, ביקש מוועדת העם של מחוז קאם ג'יאנג לשלב את המשוב ולסיים את התוכנית. משרד ועדת העם המחוזית וועדת העם של מחוז קאם ג'יאנג אמורים להשלים את התוכנית ולדווח עליה לוועדת העם המחוזית תוך 7 ימי עבודה. על מחוז קאם ג'יאנג לשקול ולאשר בהקדם את התכנון המפורט של קהילת קאם דונג כדי לעדכן את פרויקט התכנון הזה בהתאם לתקנות...

זַנגבִיל

מקור: https://baohaiduong.vn/xem-xet-dieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-khu-do-thi-moi-phia-nam-tp-hai-duong-406206.html