אילו מגמות מגורים חדשות צצות בהא טין?

הבנייה באזור העירוני ת'אץ' קוי (רובע ת'אנה סן) החלה בסוף יולי האחרון.

בסוף יולי 2025, החלה רשמית בנייתו של אזור ת'אך קוי (מחוז ת'אך סן). הפרויקט כולל השקעה כוללת של יותר מ-800 מיליארד וונד, שאושר על ידי ועדת העם המחוזית במסגרת החלטה מס' 12/QD-UBND מיום 21 באפריל 2022; התאמת מדיניות ההשקעה בפרויקט בהחלטה מס' 07/QD-UBND מיום 26 בינואר 2024. אזור ת'אך קוי הוסיף לשרשרת האזורים העירוניים המודרניים המושקעים יותר ויותר ברובע המרכזי של המחוז עם פונקציות מודרניות, נוחות ומסונכרניות.

מר וו הונג סו - יו"ר מועצת המנהלים של חברת Skyland Group Investment Joint Stock Company, המשקיעה בפרויקט, אמר: "האזור העירוני משתרע על פני 10.1 דונם, והוא ממוקם במיקום מעולה ברובע Thanh Sen. הפרויקט יהיה קומפלקס פונקציונלי מלא, הכולל: בתים טוריים, דירות, קרקעות, משרדים, שירותים מסחריים, דיור ציבורי... ויענה על כל המגזרים בהתאם לצורכי האנשים ומשקיעים משניים. אנו מקווים גם שהאזור העירוני ימשיך להיות גולת כותרת אדריכלית, ויעצב אזור עירוני לדוגמה לשיפור איכות חייהם של אנשים ויתרום לקידום הפיתוח החברתי-כלכלי המקומי".

יחידות בונות יסודות ותשתיות כגון כבישים, חשמל... באזור העירוני ת'אץ' קווי.

מיד לאחר הנחת אבן הפינה, המשקיע תיאם עם קבלנים לבניית תשתיות, בניית יסודות ויישום פריטים ראשונים כגון כבישים, אספקת מים וניקוז, חשמל וכו'. הפרויקט שואף להסתיים תוך 36 חודשים ממועד הנחת אבן הפינה.

אזור העירוני לה ואן ת'ים יוקרתי צפוי להיכנס לפעילות בסוף 2025, תחילת 2026.

גם ברובע טאנה סן, אזור העיר היוקרתי לה ואן ת'ים ממוקם באחד המיקומים הנחשבים ל"נקודת פיתוח מרכזית" של אזור עירוני מסוג II, והוא גם נמצא בבנייה. הפרויקט כולל השקעה כוללת של כמעט 300 מיליארד וונד, בשטח של יותר מ-2.7 דונם, והוא ממוקם כפרויקט נדל"ן יוקרתי עם 61 וילות, בתים טוריים ובתי חנויות. גולת הכותרת של הפרויקט היא מיקומו המקושר במיוחד, ממדיה וינפרל פלאזה, מדיה וינקום ועד בתי ספר, בתי חולים וציר התנועה האם נג'י המחבר את האזור העירוני המרכזי למערב...

הפרויקט, כאשר יופעל, יספק היצע רב לשוק הנדל"ן, יענה על צורכי דיור, ייצור מרחב עירוני ואדריכלות; יחד עם זאת, זהו גם אחד הכוחות המניעים למשיכת השקעות אטרקטיביות לאזור העירוני המרכזי של המחוז. לדברי המשקיע, הפרויקט ייכנס לפעולה בסוף 2025, תחילת 2026.

פרויקט ד'מטרופול ממקם חלל מגורים מודרני בלב טאנה סן.

אזורים עירוניים עם תכנון סינכרוני, תשתיות ושירותים מודרניים אינם מוזרים עוד באדריכלות העירונית בהא טין . בשנים האחרונות, הביקוש לדיור של אנשים מכוון למרחב מחיה נוח ומודרני, המודל של אזורי מודל עירוניים יצר גלים אטרקטיביים יותר ויותר, משקיעים גדולים רבים "התבוננו" בפרויקטים גדולים כגון: אזור עירוני בק הא טין, ד'מטרופול, הא מיי הונג; TNR Stars דוק טו; TNR Stars הונג לין; אזור עירוני, שירותים מסחריים, וילות אקולוגיות נאם קאו פו...

Ha My Hung Area Urban Area (Ha Huy Tap Ward).

לאזורים העירוניים החדשים יש עיצובים אדריכליים מודרניים, תשתיות סינכרוניות, נתיבי תנועה, עצים, פארקים עם נופים יפים, מתורבתים ומודרניים. לא רק שהם צפויים להיות נקודות עיקריות במרחבים עירוניים מודרניים, אלא שהפרויקטים גם יוצרים מגמות מגורים חדשות עבור אנשים, שמטרתן מרחבי מגורים איכותיים, חוויות מרובות, המחוברות בארכיטקטורה ובנוף הרמוניים; שירותים מגוונים כגון: דיור, מרכזים מסחריים, חינוך , בידור...

היתרון הגדול ביותר של מודל האזור העירוני הוא שהבעלים לא רק מתמקם במרחב מגורים חדש אלא גם נהנה משירותים נוחים ויש לו הזדמנות להרוויח מעשיית עסקים בסוגים שונים של שירותים.

גב' פאן ואן אן (מנכ"לית Mam Spa) קיבלה את דירתה ב-D'Metropole.

גב' פאן ואן אן (מנכ"לית Mam Spa) אמרה: "בתחילת 2025 קיבלתי את מסירת דירת החנות בפרויקט D'Metropole. עבורי, ערך הבית הוא לא רק נכס אלא גם בריאות, שמחה ואושר, ליהנות מחלל מגורים איכותי, שירותים וקהילה מתורבתת. יתר על כן, עבור אנשי עסקים, חלל שנוח למגורים וגם ניתן לניצול יעיל לעבודה או ליצירת תזרים מזומנים משירותים הוא אידיאלי ביותר."

לדברי כמה מומחים, המגמה של השקעה באזורים עירוניים חדשים בהא טין מתאימה לחלוטין לפיתוח. יתר על כן, המחוז נמצא בתקופה של פיתוח מהיר, התשתיות לפיתוח חברתי-כלכלי מושקעות יותר ויותר במקביל, פוטנציאל לקרן קרקע, חוזקות טבעיות, מיקומים אטרקטיביים... הם אזורים "זהובים" למשיכת משקיעים.

במקביל, פיתוח אזורים עירוניים חדשים ואזורי מודל עירוניים שואף לענות על צורכי הדיור של אנשים בהקשר של עיור מהיר, שבו מגמת הביקוש הנוכחית לדיור היא ירוקה, חכמה ומודרנית; יצירת מוטיבציה לשיפור איכות העיר, עמידה בדרישות התכנון המחוזי לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050.

עם זאת, מגזר השקעות זה עדיין מתמודד עם קשיים, פרויקטים רבים באזור מתקדמים באיטיות, לוקחים זמן רב, חלק מפרויקטי ההשקעה אינם יעילים... "צווארי בקבוק" אלה דורשים את תמיכתם ומאמציהם של משקיעים ורשויות כדי שאזורים עירוניים חדשים ואזורי מודל עירוניים יוכלו באמת להיות מקומות מגורים לאנשים ולהפוך לנקודות אור בתמונת ההשקעות של המחוז.

מקור: https://baohatinh.vn/xu-huong-an-cu-moi-nao-dang-len-o-ha-tinh-post293296.html