हा तिन्ह में बीएमसी कंपनी से संबंधित 3 परियोजनाएं अब कैसे कार्यान्वित की जा रही हैं?

सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय ने हा तिन्ह से परियोजना दस्तावेज और रिकॉर्ड उपलब्ध कराने का अनुरोध किया।

लोक सुरक्षा मंत्रालय की जांच पुलिस एजेंसी (आईपीए) ने हाल ही में हा तिन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी को एक दस्तावेज भेजा है, जिसमें बीएमसी हा तिन्ह व्यापार केंद्र, कार्यालय और होटल परियोजना से संबंधित रिकॉर्ड और दस्तावेज उपलब्ध कराने का अनुरोध किया गया है।

9 अक्टूबर को, हा तिन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने योजना और निवेश विभाग को सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय की जांच पुलिस एजेंसी द्वारा अपेक्षित अभिलेखों और दस्तावेजों की समीक्षा, संश्लेषण और उपलब्ध कराने के लिए संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय करने और अध्यक्षता करने का कार्य सौंपा।

योजना एवं निवेश विभाग को लोक सुरक्षा मंत्रालय की जांच पुलिस एजेंसी को लिखित में जवाब देने तथा 15 अक्टूबर से पहले प्रांतीय जन समिति को रिपोर्ट देने का अधिकार है।

हा तिन्ह शहर में बीएमसी प्लाजा परियोजना (फोटो: डुओंग गुयेन)।

इसके साथ ही, हा तिन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने संबंधित इकाइयों से अनुरोध किया कि वे सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय की जांच पुलिस एजेंसी के अनुरोध को लागू करने में योजना और निवेश विभाग के साथ तुरंत समन्वय करें; प्रदान किए गए रिकॉर्ड, दस्तावेजों और डेटा की सटीकता और ईमानदारी के लिए कानून के समक्ष जिम्मेदार हों।

3 परियोजनाएँ, 3 भाग्य

डैन ट्राई रिपोर्टर की जांच के अनुसार, पिछले दो दशकों में, बीएमसी कंस्ट्रक्शन मैटेरियल्स एंड कमर्शियल कंस्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड (संक्षिप्त रूप में बीएमसी कंपनी) हा तिन्ह में तीन परियोजनाओं में शामिल रही है, जिनमें शामिल हैं: बीएमसी हा तिन्ह ट्रेड सेंटर और होटल (बीएमसी प्लाजा), तोआन काऊ ब्रेवरी और बीएमसी - वियत ट्रुंग विला ट्रेड सेंटर और होटल (विला बीएमसी)।

बीएमसी प्लाजा परियोजना में कुल 400 बिलियन वीएनडी का निवेश है, जो हा तिन्ह शहर के सबसे प्रमुख स्थान, नंबर 2, फान दीन्ह फुंग स्ट्रीट पर स्थित है, जिसे 2002 से हा तिन्ह प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा निवेश के लिए अनुमोदित किया गया है।

सात वर्षों के निर्माण के बाद, नवंबर 2009 में, बीएमसी कंपनी द्वारा निवेशित इस परियोजना का आधिकारिक उद्घाटन किया गया और इसे चालू कर दिया गया। इस परियोजना में 16 मंजिला इमारत और 1 बेसमेंट, कुल निर्माण भूमि क्षेत्रफल 3,000 वर्ग मीटर और परिसर भूमि क्षेत्रफल 15,000 वर्ग मीटर है। यह जटिल परियोजना अभी भी चालू है।

उपरोक्त परियोजना के बाद, बीएमसी कंपनी के महानिदेशक श्री गुयेन वान नोक ने ग्लोबल ब्रेवरी परियोजना को लागू करने का प्रस्ताव देने के लिए वियत ट्रुंग निवेश सहयोग संयुक्त स्टॉक कंपनी (वियत ट्रुंग कंपनी) की स्थापना की।

मार्च 2004 में, हा तिन्ह प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने तोआन काऊ बीयर फैक्ट्री के निर्माण के लिए वियत ट्रुंग कंपनी को 50 वर्षों के लिए लगभग 3 हेक्टेयर भूमि पट्टे पर देने पर सहमति व्यक्त की।

परियोजना को क्रियान्वित करने के लिए आवंटित भूमि, राष्ट्रीय राजमार्ग 1ए के बगल में, फु ब्रिज के उत्तर में, हा तिन्ह शहर के दाई नाई वार्ड में, एक प्रमुख स्थान पर है।

निवेशक की प्रतिबद्धता के अनुसार, भूमि पट्टे के निर्णय की तिथि से 18 महीने बाद, टोआन काऊ ब्रुअरी का निर्माण पूरा हो जाएगा और उसे चालू कर दिया जाएगा। इस परियोजना से क्षेत्र में आर्थिक और सामाजिक विकास को बढ़ावा मिलने और लगभग 250-300 श्रमिकों के लिए रोजगार और आय सृजन में योगदान मिलने की उम्मीद है। इस कारखाने से हर साल स्थानीय बजट में 150-200 अरब वियतनामी डोंग का योगदान मिलने की उम्मीद है।

कई वर्षों के बाद, अधिकांश वस्तुएं जैसे तकनीकी अवसंरचना, गोदाम और निष्कर्षण कार्यशाला लगभग पूरी हो गई थी, कुछ मशीनरी और उपकरण जर्मनी से आयात किए गए थे लेकिन परियोजना अचानक बंद हो गई।

विला बीएमसी परियोजना हा तिन्ह शहर के दाई नाई वार्ड में एक प्रमुख भूमि भूखंड पर क्रियान्वित की जा रही है (फोटो: डुओंग गुयेन)।

2017 तक, हा तिन्ह ने वियत ट्रुंग कंपनी को भूमि उपयोग के उद्देश्य को बदलने और परित्यक्त बीयर कारखाने के लिए भूमि आवंटित करने की अनुमति देने पर सहमति व्यक्त की, ताकि विला बीएमसी परियोजना को लागू किया जा सके, जिसका कुल अनुमानित निवेश 1,230 बिलियन वीएनडी है।

इस परियोजना को पूरा करने के लिए, हा तिन्ह प्रांत ने निवेशक को परियोजना के बगल में एक अतिरिक्त 1 हेक्टेयर भूमि भी पट्टे पर दी, ताकि वहां एक मरीना और हरित पार्क का निर्माण किया जा सके।

विला बीएमसी परियोजना में निवेश का पैमाना शामिल है, जिसमें 25 मंजिला 5 सितारा होटल - वाणिज्यिक केंद्र, 5 मीटर और 7 मीटर की चौड़ाई वाले 2 आसन्न आवासीय क्षेत्र, विला, सामुदायिक घर, टेनिस कोर्ट, स्विमिंग पूल, पर्यटक घाट शामिल हैं... परियोजना दिसंबर 2017 से लागू की गई थी और मई 2020 तक पूरी हो जाएगी और उपयोग में आ जाएगी।

परियोजना का उद्देश्य लोगों की आवश्यकताओं की पूर्ति के लिए अचल संपत्ति का व्यापार और विक्रय करना; हा तिन्ह शहर की विकास रणनीति के अनुरूप निवेश को धीरे-धीरे और समकालिक रूप से क्रियान्वित करना; तथा 2018 तक टाइप II शहरी क्षेत्र के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए हा तिन्ह शहर के निर्माण में योगदान देना है।

इसके बाद इस परियोजना में देरी हुई। 4 फ़रवरी, 2021 को हा तिन्ह प्रांत की जन समिति ने सभी कार्यों को नवंबर 2022 तक पूरा करने के लिए समय सीमा को समायोजित और बढ़ाने का निर्णय लिया।

बीएमसी विला परियोजना समय से पीछे चल रही है, जिसके कारण "स्वर्णिम भूमि" वीरान पड़ी है (फोटो: डुओंग गुयेन)।

आज तक, निवेशक ने केवल ग्रीन पार्क और पर्यटक नाव घाट का निर्माण ही पूरा किया है। 25 मंजिला व्यावसायिक केंद्र - होटल, आस-पास के आवासीय क्षेत्र, विला जैसी कई बड़ी परियोजनाएँ अभी भी "कागज़ पर" हैं।

रिकॉर्ड बताते हैं कि ज़मीन का एक बड़ा हिस्सा वीरान पड़ा है, परियोजना का मुख्य द्वार बंद है। अंदर, कुछ जगहों पर खूँटियाँ गाड़कर खाली छोड़ दिया गया है, परिसर में घास-फूस उग आए हैं, जिससे गायें चरने लगती हैं।

पिछले वर्षों में, निवेशक ने स्वीकृत सीमा से बाहर एक परियोजना के निर्माण की भी अनुमति दी थी, जिसमें व्यावसायिक किराये के लिए कियोस्क की एक पंक्ति थी। अधिकारियों ने निलंबन और जुर्माने का नोटिस जारी किया था।

दाई नाई वार्ड पीपुल्स कमेटी के नेता के अनुसार, विला बीएमसी परियोजना के धीमे कार्यान्वयन से संसाधनों की बर्बादी हुई है। मतदाताओं और स्थानीय अधिकारियों ने बार-बार वरिष्ठ अधिकारियों से निवेशक से जल्द निर्माण शुरू करने और शहरी क्षेत्र को स्वच्छ और सुंदर बनाने के लिए आवश्यक कार्यों को पूरा करने का आग्रह किया है, लेकिन परियोजना अभी भी "निष्क्रिय" बनी हुई है।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/3-du-an-lien-quan-den-cong-ty-bmc-trien-khai-o-ha-tinh-gio-ra-sao-20241016085359224.htm