सुश्री गुयेन थी नु लोन और क्वोक कुओंग जिया लाइ द्वारा सस्ती सार्वजनिक भूमि खरीदने के लिए कई निंदनीय सौदे

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Trong một thập niên trở lại đây, Quốc Cường Gia Lai của bà Nguyễn Thị Như Loan liên quan đến những thương vụ mua bán đất vàng giá rẻ — पिछले दशक में, सुश्री गुयेन थी नु लोन की क्वोक कुओंग गिया लाइ सस्ती जमीन खरीदने और बेचने के सौदों में शामिल रही हैं।

क्वोक कुओंग गिया लाइ के मुख्य व्यवसाय क्षेत्र रियल एस्टेट, रबर, जल विद्युत, लकड़ी और निर्माण हैं, लेकिन सीईओ गुयेन थी नु लोन की प्रतिष्ठा सस्ती सार्वजनिक भूमि हस्तांतरण परियोजनाओं और हाल ही में, वान थिन्ह फाट घोटाले में सुश्री ट्रुओंग माई लैन के साथ जुड़ी हुई है।

क्वोक कुओंग जिया लाई की निंदनीय परियोजना

क्वोक कुओंग जिया लाई ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की महानिदेशक सुश्री गुयेन थी न्हू लोन पर वियतनाम रबर इंडस्ट्री ग्रुप में हुए एक मामले में मुकदमा चलाया गया और उन्हें अस्थायी रूप से हिरासत में लिया गया। इस मामले में, क्वोक कुओंग जिया लाई ने 2014 में परियोजना 39-39B बेन वान डॉन (जिला 4, हो ची मिन्ह सिटी) के निवेशक के पूंजी योगदान का 100% हिस्सा 464 बिलियन VND (क्षेत्रफल 6,202 वर्ग मीटर) से अधिक में खरीदा था।

यह भूमि मूलतः राज्य के स्वामित्व में है और इसका प्रबंधन वियतनाम रबर उद्योग समूह के अंतर्गत डोंग नाई रबर कॉर्पोरेशन और बा रिया रबर कंपनी द्वारा किया जाता है, और इन दोनों उद्यमों ने व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए फु वियत टिन कंपनी की स्थापना के लिए पूंजी का योगदान दिया था।

इस सौदे के साथ, सुश्री गुयेन थी नु लोन की क्वोक कुओंग गिया लाइ ने निवेशक, फु वियत टिन कंपनी से यह जमीन खरीद ली, जबकि यह सार्वजनिक भूमि है और हस्तांतरित उद्यम 100% राज्य के स्वामित्व में है, जिसका अर्थ है कि सार्वजनिक भूमि को बिना नीलामी के निजी हाथों में स्थानांतरित कर दिया गया है।

2017 में, फु वियत टिन का फुक गुयेन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड के साथ विलय हो गया और यह नोवा फुक गुयेन रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड बन गई।

इस भूमि पर, 17 और 33 मंजिला ऊंची दो अपार्टमेंट टावरों का निर्माण किया गया है, जिनमें लगभग 500 अपार्टमेंट हैं, और निवासी वहां रहते हैं, लेकिन भूमि की उत्पत्ति की जांच के कारण, निवासियों के पास अभी भी गुलाबी किताबें नहीं हैं।

इस परियोजना के साथ, क्वोक कुओंग जिया लाई सार्वजनिक भूमि को निजी भूमि में स्थानांतरित करने की प्रक्रिया में एक "कड़ी" बन गई है। हालाँकि, मुकदमा चलाए जाने से पहले, सुश्री न्गुयेन थी न्हू लोन ने स्वयं भी यह पुष्टि की थी कि परियोजना कानूनी रूप से पर्याप्त थी, इसलिए उन्हें इसे वापस खरीदना होगा, और इसे नीलाम करना है या नहीं, यह सरकार और हो ची मिन्ह सिटी की जन समिति पर निर्भर है।

सार्वजनिक भूमि खरीद सौदा असफल, कई लोग कानूनी पचड़े में फंसे

सुश्री ट्रुओंग माई लैन के वान थिन्ह फाट समूह में प्रमुख मामले की सुनवाई के दौरान, क्वोक कुओंग गिया लाइ का भी नाम लिया गया था, जब जूरी ने निर्धारित किया था कि सुश्री ट्रुओंग माई लैन ने सनी आइलैंड इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का उपयोग करके क्वोक कुओंग गिया लाइ के साथ बाक फुओक किएन आवासीय क्षेत्र परियोजना को खरीदने और बेचने का वादा करने वाले अनुबंध पर हस्ताक्षर किए थे, जिसकी कीमत 14,800 बिलियन वीएनडी थी।

सुश्री लैन ने क्वोक कुओंग गिया लाइ को 2,882.8 बिलियन VND का भुगतान किया, लेकिन क्योंकि सनी आइलैंड ने अपने भुगतान दायित्व का उल्लंघन किया, इसलिए क्वोक कुओंग गिया लाइ ने सनी आइलैंड को केवल 1,444.1 बिलियन VND का भुगतान करने पर सहमति व्यक्त की।

क्वोक कुओंग गिया लाई ने यह भी कहा कि वह "ईमानदार" पक्ष था, जब उसे नहीं पता था कि भुगतान सुश्री ट्रुओंग माई लान से किया गया था और उसने अपील करते हुए कहा कि उसने प्रतिवादी ट्रुओंग माई लान को केवल 1,441.4 बिलियन VND का भुगतान किया था।

इसी समय, वान थिन्ह फाट मामले में क्वोक कुओंग गिया लाई से संबंधित 475 अचल सम्पदाएं जब्त कर ली गईं।

सार्वजनिक भूमि से जुड़ी एक और घटना 2017 में क्वोक कुओंग गिया लाइ को 32 हेक्टेयर सार्वजनिक भूमि की बिक्री थी, जिसके कारण टैन थुआन कंपनी के कई नेता कानूनी पचड़े में फँस गए थे। इस परियोजना के साथ, क्वोक कुओंग गिया लाइ ने सार्वजनिक भूमि को 75:25 के अनुपात में एक परियोजना निवेश सहयोग योजना प्रस्तावित करने, या फुओक किएन परियोजना का 100% हिस्सा वापस खरीदने के लिए भी लक्षित किया।

उस समय, भूमि की कीमत 1 मिलियन VND/m² से थोड़ी अधिक थी, हस्तांतरण मूल्य 1.2 मिलियन VND/m² से अधिक था, फिर मूल्य पर पुनः बातचीत करने को कहा गया लेकिन इसे केवल लगभग 1.8 मिलियन VND/m² तक ही बढ़ाया गया।

हालाँकि, सौदा विफल हो गया, हस्तांतरण अनुबंध रद्द कर दिया गया, और हस्तांतरण प्रक्रिया में शामिल लोगों को जेल में डाल दिया गया।

एक सूचीबद्ध कंपनी होने के नाते, क्वोक कुओंग जिया लाई ने कई अरब डॉलर के सौदों की जानकारी "छिपाई" है। खास तौर पर, 2018 से पहले, इस कंपनी ने हज़ारों अरबों VND के कुल मूल्य के 14 हस्तांतरण और हस्तांतरण लेनदेन किए थे, लेकिन उसने जानकारी का खुलासा नहीं किया।

व्यवसाय द्वारा दिया गया कारण यह है कि सचिवीय और कॉर्पोरेट प्रशासनिक कर्मियों में निरंतर परिवर्तन के कारण, प्रशासनिक नियमों को अद्यतन करने की प्रक्रिया सीमित है...

क्वोक कुओंग गिया लाइ का नाम व्यवसायी गुयेन क्वोक कुओंग के नाम से भी जुड़ा है, जिनका उपनाम कुओंग डोला (श्रीमती गुयेन थी नु लोन का पुत्र) था, जब श्री कुओंग ने एक बार उप महानिदेशक और निदेशक मंडल के सदस्य के रूप में नेतृत्वकारी भूमिका निभाई थी।

2018 में, श्री कुओंग ने क्वोक कुओंग जिया लाइ में अपनी नेतृत्वकारी भूमिकाओं से इस्तीफा दे दिया, भले ही यह उनके नाम पर एक व्यवसाय है, और इस्तीफे का समय भी 32 हेक्टेयर सार्वजनिक भूमि को सस्ते मूल्य पर स्थानांतरित करने की घटना के बाद आया।

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स्रोत: https://tuoitre.vn/ba-nguyen-thi-nhu-loan-va-loat-thuong-vu-tai-tieng-mua-dat-cong-gia-re-cua-quoc-cuong-gia-lai-20240720135223254.htm