1.6 मिलियन से अधिक किरायेदारों की सुरक्षा सुनिश्चित करना

(एनएलडीओ) - हो ची मिन्ह सिटी 1.6 मिलियन से अधिक लोगों के लिए व्यक्तिगत किराये के आवास के प्रबंधन और समर्थन पर शीघ्र ही विनियम जारी करने के लिए कार्यों को तत्काल क्रियान्वित कर रहा है।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग ने न्याय विभाग को एक आधिकारिक पत्र भेजा है, जिसमें प्रस्ताव के मूल्यांकन तथा शहर में वर्तमान में किराये पर उपलब्ध व्यक्तिगत मकानों के प्रबंधन और समर्थन पर विनियम जारी करने के निर्णय का अनुरोध किया गया है।

निर्माण विभाग के अनुसार, शहर में किराये के लिए लगभग 60,000 व्यक्तिगत आवास परियोजनाएं हैं, जिनमें 629,000 से अधिक कमरे हैं।

स्थानीय रिपोर्टों के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी में लगभग 1.61 मिलियन लोग किराए के मकान में रह रहे हैं।

विशेष रूप से, सर्वेक्षण के अनुसार, स्वतंत्र बोर्डिंग हाउस या किराए के लिए विशेष व्यक्तिगत घरों के लिए, 27,200 से अधिक परियोजनाएं हैं (मुख्य रूप से थू डुक सिटी, गो वाप जिला, बिन्ह थान, बिन्ह तान, तान फु, तान बिन्ह, बिन्ह चान्ह, होक मोन, न्हा बे जिलों में केंद्रित), जिनमें 278,300 से अधिक कमरे हैं।

बिन्ह तान जिले में न्यूनतम औसत फर्श क्षेत्रफल 4.42 वर्ग मीटर/व्यक्ति है।

यहां 32,700 से अधिक अलग-अलग मकान हैं, जिनमें किराये के लिए कमरे हैं या आंशिक रूप से किराये के लिए अलग-अलग मकान हैं (मुख्य रूप से बिन्ह तान, 12, गो वाप, तान बिन्ह, तान फु, जिला 7, थू डुक शहर, कू ची जिला में केंद्रित), जिनमें 350,000 से अधिक कमरे हैं।

तान फु जिला और जिला 8 में न्यूनतम औसत फर्श क्षेत्र सबसे कम है, जो क्रमशः 4.24 वर्ग मीटर/व्यक्ति और 4.94 वर्ग मीटर/व्यक्ति है।

व्यक्तिगत किराये के आवासों के प्रबंधन और समर्थन पर जारी किए गए नियम विशेष रूप से हो ची मिन्ह सिटी की विशिष्ट परिस्थितियों पर लागू होते हैं, जहाँ लगभग 1.61 मिलियन लोग किराये पर रहते हैं। ये नियम मौजूदा किराये के आवासों के लिए अग्नि निवारण और अग्निशमन सुरक्षा के न्यूनतम मानदंड प्रस्तावित करते हैं।

हो ची मिन्ह सिटी ने 1.6 मिलियन से अधिक लोगों के लिए व्यक्तिगत किराये के आवास के प्रबंधन और समर्थन के लिए तत्काल नियम जारी किए हैं।

निर्माण विभाग के अनुसार, प्रबंधन सामग्री के तीन मानदंड हैं, जिनमें एक कमरे का औसत फर्श क्षेत्रफल प्रति व्यक्ति 4 वर्ग मीटर से कम नहीं होना चाहिए। इसके अलावा, बोर्डिंग हाउसों को अग्नि सुरक्षा के न्यूनतम मानदंडों को सुनिश्चित करना होगा।

अग्निशमन वाहनों के लिए अपने कर्तव्यों का पालन करने के लिए सड़क की चौड़ाई के न्यूनतम मानदंड को अग्निशमन वाहनों के लिए अपने कर्तव्यों का पालन करने के लिए सड़कों पर हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के निर्णय 101/2024 के अनुच्छेद 4 में प्रावधानों को सुनिश्चित करना चाहिए।

समर्थन के संबंध में, गृहस्वामियों को मार्गदर्शन, समर्थन दिया जाता है, तथा उन्हें अग्नि निवारण एवं लड़ाकू उपकरणों के नवीनीकरण, उन्नयन और अनुपूरण के लिए अधिमान्य ब्याज दर ऋण तक पहुंच प्रदान की जाती है... ताकि इस विनियमन के "न्यूनतम मानदंड" की आवश्यकताओं को सुनिश्चित किया जा सके या उन मामलों के लिए व्यवसाय लाइनों को परिवर्तित किया जा सके जो आवश्यकताओं को पूरा नहीं करते हैं (यदि आवश्यक हो)।

इसके अलावा, मकान मालिकों को मोबाइल ऐप - सुरक्षित आवास को जोड़ने में भाग लेने की अनुमति दी गई है, जो व्यवसाय मालिकों और किरायेदारों को इस विनियमन के "न्यूनतम मानदंड" को लागू करने पर सुनिश्चित करने के लिए जोड़ता है।

आवासीय मकानों के किरायेदार गैर-व्यावसायिक प्रयोजनों के लिए इकाई मूल्य और बिजली व पानी के मानकों के अधीन होते हैं, या जब वे आवासीय प्रयोजनों के लिए किराए पर व्यक्तिगत मकानों में रहने के लिए पंजीकरण कराते हैं, तो वे "न्यूनतम मानदंड" के मानदंडों को पूरा करते हैं, तो वे इकाई मूल्य और बिजली व पानी के मानकों की अधिकतम सीमा के नियमों के अधीन होते हैं।

स्रोत: https://nld.com.vn/tp-hcm-bao-dam-an-toan-cho-hon-16-trieu-nguoi-o-tro-19625033012362696.htm