राजधानी के उत्तर-पूर्वी क्षेत्र की योजना के कारण बाक गियांग रियल एस्टेट में तेजी आई

बाक गियांग राजधानी के उत्तर-पूर्वी क्षेत्र की आर्थिक तस्वीर का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जो हनोई और हाई फोंग को लैंग सोन सीमा से जोड़ने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, जो इस क्षेत्र का रेड रिवर डेल्टा केंद्र है और इसे उत्तर-पूर्वी प्रांतों से जोड़ता है। विशेष रूप से, बाक गियांग शहर को 2030 तक टाइप I शहरी क्षेत्र बनाने की योजना है, जिससे इस इलाके में अचल संपत्ति सहित कई सामाजिक-आर्थिक प्रतिध्वनियाँ पैदा होंगी।

राजधानी के उत्तर-पूर्वी क्षेत्र की योजना की बदौलत बाक गियांग रियल एस्टेट में तेज़ी आई

बाक गियांग राजधानी के उत्तर-पूर्वी क्षेत्र की आर्थिक तस्वीर का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, जो हनोई और हाई फोंग को लैंग सोन सीमा से जोड़ने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है, जो इस क्षेत्र का रेड रिवर डेल्टा केंद्र है और इसे उत्तर-पूर्वी प्रांतों से जोड़ता है। विशेष रूप से, बाक गियांग शहर को 2030 तक टाइप I शहरी क्षेत्र बनाने की योजना है, जिससे इस इलाके में अचल संपत्ति सहित कई सामाजिक-आर्थिक प्रतिध्वनियाँ पैदा होंगी।

बाक गियांग की योजना से लचीलापन

बाक गियांग प्रांतीय पार्टी समिति ने 2030 तक वियतनामी शहरी क्षेत्रों की योजना, निर्माण, प्रबंधन और सतत विकास के कार्यान्वयन पर एक योजना जारी की है, जिसमें 2045 तक का दृष्टिकोण शामिल है। तदनुसार, बाक गियांग को हनोई राजधानी क्षेत्र के उत्तर-पूर्व में केंद्रीय शहरी क्षेत्र के रूप में पहचाना जाता है, जो हनोई और रेड रिवर डेल्टा प्रांतों के बीच आयात और निर्यात और माल के पारगमन के लिए प्रवेश द्वार है, जिसमें हुउ नघी अंतर्राष्ट्रीय सीमा द्वार (लैंग सोन) है; उत्तर में मध्य और पहाड़ी प्रांतों के साथ इस क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण व्यापार और व्यापार केंद्र है।

मसौदा योजना के अनुसार, बाक गियांग शहरी क्षेत्र एक प्रकार I शहरी क्षेत्र (प्रांत के सीधे अधीन शहर) बन गया है, जो बाक गियांग प्रांत का प्रशासनिक - राजनीतिक - आर्थिक, सांस्कृतिक - सामाजिक और वैज्ञानिक और तकनीकी केंद्र है।

बाक गियांग में भविष्य में शहरी विकास के लिए कई शर्तें हैं, जिनमें 110 किलोमीटर लंबे हनोई-लांग सोन एक्सप्रेसवे पर स्थित होना भी शामिल है। यह एक महत्वपूर्ण मार्ग है जो बाक गियांग के औद्योगिक पार्कों से रेड रिवर डेल्टा के प्रांतों तक माल परिवहन में मदद करता है, साथ ही हुउ नघी सीमा द्वार के माध्यम से चीन को कृषि उत्पादों का आयात और निर्यात भी करता है।

आने वाले समय में, 11,024 अरब वियतनामी डोंग के कुल निवेश से हू नघी - ची लांग (लांग सोन) बॉर्डर गेट एक्सप्रेसवे खंड का निर्माण कार्य शुरू हो जाएगा और 2026 तक पूरा हो जाएगा। पूरा होने पर, पूरा हनोई - हू नघी एक्सप्रेसवे जुड़ जाएगा, जिससे व्यापार को बढ़ावा मिलेगा। इस मार्ग से बाक गियांग को भी लाभ होगा।

इसके अलावा, बाक गियांग में कुछ मार्ग पूरे हो चुके हैं और उपयोग में आ गए हैं, जैसे कि काऊ नदी ओवरपास (ज़ुआन कैम पुल, हीप होआ ज़िला, बाक गियांग प्रांत) को नए राष्ट्रीय राजमार्ग 3 हनोई-थाई न्गुयेन के बाक फु चौराहे से जोड़ने वाला खंड, जिससे प्रांत से होकर गुजरने वाली रिंग रोड 4 पूरी हो गई है। हनोई-थाई न्गुयेन एक्सप्रेसवे से जुड़ने वाले रिंग रोड 5 के खंड का भी काम पूरा हो रहा है।

बेक गियांग का रणनीतिक स्थान घरेलू और विदेशी निवेश पूंजी को आकर्षित करने में एक महत्वपूर्ण बिंदु है।

पूर्वोत्तर क्षेत्र में अपनी रणनीतिक स्थिति के कारण, बाक गियांग उत्तरी मिडलैंड्स और पर्वतीय क्षेत्र में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (एफडीआई) आकर्षित करने में अग्रणी स्थान बन गया है और देश में 11वें स्थान पर है। 31 दिसंबर, 2024 तक, पूरे बाक गियांग प्रांत ने 2.23 अरब अमेरिकी डॉलर से अधिक की परिवर्तित निवेश पूंजी आकर्षित की है। नई आकर्षित परियोजनाओं की गुणवत्ता में लगातार सुधार हुआ है, जिनमें से कई परियोजनाएँ काफी बड़े पैमाने की हैं। उपरोक्त आँकड़े प्रांत के आशाजनक निवेश वातावरण में घरेलू और विदेशी निवेशकों के विश्वास को दर्शाते हैं, जिससे बाक गियांग प्रांतीय प्रतिस्पर्धा सूचकांक के मामले में देश में क्वांग निन्ह, लॉन्ग एन और हाई फोंग शहर के बाद चौथे स्थान पर है।

बाक गियांग में रियल एस्टेट विकास की संभावनाएं

बाक गियांग में औद्योगिक क्षेत्रों के विकास के साथ-साथ, विशेषज्ञों और वरिष्ठ कर्मचारियों के लिए आवास की भी भारी माँग होगी। वर्तमान में, प्रांत में लगभग 10 हज़ार विदेशी विशेषज्ञ कार्यरत हैं। रियल एस्टेट निवेशकों के लिए उच्च-स्तरीय परियोजनाएँ विकसित करने और शहरी क्षेत्रों को पूर्ण करने के लिए यही स्थिति है। ये रियल एस्टेट उत्पाद न केवल नई आपूर्ति उत्पन्न करते हैं, प्रांत की विकास आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, बल्कि स्थानीय स्वरूप को बदलने में भी योगदान देते हैं।

प्रांत की एक और खूबी यह है कि यहाँ रियल एस्टेट विकास की अभी भी काफी गुंजाइश है। बाक गियांग का मूल्य स्तर हनोई और बाक निन्ह जैसे पड़ोसी इलाकों की तुलना में कम है। यही कारण है कि कई बड़ी कंपनियाँ विकास में निवेश के लिए आकर्षित होती हैं।

बाक गियांग में रियल एस्टेट विकसित करने वाले निवेशकों में से एक है बीवी लैंड - एक पेशेवर परियोजना विकास इकाई जिसे बाज़ार में परियोजनाओं को लागू करने का व्यापक अनुभव है। रिवेरा पार्क हनोई; बाक वियत लेक गार्डन शहरी क्षेत्र, बीवी डायमंड हिल उच्च-स्तरीय अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स - बाक गियांग; बावेला लाक नगन शहरी क्षेत्र - फु थो जैसी कई उच्च-स्तरीय परियोजनाओं के पीछे यही नाम है...

बीवी लैंड, बाक गियांग में 12.5 हेक्टेयर क्षेत्रफल और 68 विशालतम उपयोगिताओं के संग्रह के साथ एक आधुनिक शहरी क्षेत्र विकसित कर रहा है। यह परियोजना बाक गियांग शहर के दिन्ह के वार्ड में स्थित है, जो शहर के उत्तर-पूर्वी प्रवेश द्वार पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है - एक ऐसा क्षेत्र जो एक जटिल शहरी क्षेत्र और एक नए बहु-कार्यात्मक केंद्र के रूप में विकसित होने की ओर उन्मुख है।

बी.वी. लैंड द्वारा बाक गियांग के उत्तर-पूर्वी प्रवेशद्वार पर विकसित परियोजना 2025 की पहली छमाही में निवेश के लिए एक उज्ज्वल स्थान है।

यह परियोजना एक अग्रणी स्थिति बनाने, निवेश के अवसर खोलने और शहरी विकास नियोजन में अग्रणी भूमिका निभाने का वादा करती है। एक आधुनिक, उत्तम दर्जे का शहरी क्षेत्र मौजूद होगा जो विशेष रूप से बाक गियांग शहर और सामान्य रूप से बाक गियांग प्रांत में अलग-अलग मूल्य लाएगा।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-bac-giang-cat-canh-nho-quy-hoach-vung-dong-bac-thu-do-d245089.html