वियतनाम टोबैको कॉरपोरेशन (प्रोजेक्ट 152 ट्रान फु, वार्ड 4, जिला 5, हो ची मिन्ह सिटी) में राज्य की पूंजी और परिसंपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग के मामले के संबंध में, 26 दिसंबर की शाम को, भ्रष्टाचार, अर्थव्यवस्था और तस्करी के अपराधों पर जांच पुलिस विभाग के उप निदेशक, लेफ्टिनेंट कर्नल वु थान तुंग, लोक सुरक्षा मंत्रालय ने कहा:

23 जुलाई, 2018 को, सरकारी निरीक्षणालय ने विनताबा में प्रबंधन, पूँजी के उपयोग, परिसंपत्तियों और पुनर्गठन में कानून के अनुपालन पर निरीक्षण निर्णय संख्या 642/QD-TTCP जारी किया। 20 सितंबर, 2022 को, सरकारी निरीक्षणालय ने वियतनाम टोबैको कॉर्पोरेशन पर निष्कर्ष संख्या 996/KL-TTCP जारी किया, जिसमें निष्कर्ष निकाला गया कि प्रोजेक्ट 152 ट्रान फु में कई उल्लंघन हुए, जैसे:

152 ट्रान फु में 30,927.7 वर्ग मीटर भूमि हस्तांतरित करते समय, राज्य द्वारा 100% चार्टर पूंजी रखने वाले उद्यमों की परिसंपत्तियों के हस्तांतरण संबंधी कानून का उल्लंघन करने से उद्यम के धन की हानि का जोखिम है, राज्य... और उसने राज्य पूंजी प्रबंधन समिति को वित्त मंत्रालय, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी, विनताबा और संबंधित मंत्रालयों और शाखाओं के साथ मिलकर 152 ट्रान फु में अचल संपत्ति (30,927.7 वर्ग मीटर) को पुनः प्राप्त करने और इस अचल संपत्ति को पुनः प्राप्त करने की प्रक्रिया में उत्पन्न होने वाले किसी भी मुद्दे को संभालने का कार्य सौंपा है।

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हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग ने इस ज़मीन का भूमि प्रमाणपत्र रद्द कर दिया है। फ़ोटो: ची हंग

सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय कानून के प्रावधानों के अनुसार उपाय लागू करने के लिए सक्षम प्राधिकारियों के 20 सितंबर, 2022 के निष्कर्ष संख्या 996/केएल-टीटीसीपी के अनुसार 152 ट्रान फु में भूमि पुनर्प्राप्ति पर निर्णय के कार्यान्वयन से संबंधित स्थिति की निगरानी करना जारी रखेगा।

इससे पहले, हो ची मिन्ह सिटी के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग (टीएन-एमटी) से प्राप्त जानकारी के अनुसार, इस इकाई ने जिला 5 के वार्ड 4, 152 ट्रान फु में 30,972.7 वर्ग मीटर भूमि को पुनः प्राप्त करने के निर्णय के कार्यान्वयन पर संबंधित विभागों, शाखाओं और जिला 5 की पीपुल्स कमेटी के साथ एक बैठक की अध्यक्षता की।

यह ज़मीन हो ची मिन्ह सिटी के डिस्ट्रिक्ट 5 में "गोल्डन लैंड्स" में से एक मानी जाती है, जिसके तीन हिस्से ट्रान फु - ले होंग फोंग - ट्रान नहान टन सड़कों पर स्थित हैं। कार्यालय भवनों और आलीशान अपार्टमेंटों का एक परिसर बनाने के उद्देश्य से, यह ज़मीन वियतनाम नेशनल टोबैको कॉर्पोरेशन (विनाटबा) की है।

अगस्त 2005 में प्रमाण पत्र प्राप्त होने के बाद, विनताबा ने इस भूमि के उपयोग का अधिकार वीना एलायंस कंपनी लिमिटेड को दे दिया।

अक्टूबर 2022 में, सरकारी निरीक्षणालय ने वियतनाम टोबैको कॉर्पोरेशन के निरीक्षण निष्कर्ष की घोषणा की, जिससे इस उद्यम में कई कमियों और उल्लंघनों का पता चला। तदनुसार, समतुल्यकरण प्रक्रिया के दौरान, विनताबा ने परियोजना कार्यान्वयन, विनिवेश और 152 ट्रान फु, जिला 5, हो ची मिन्ह सिटी स्थित "स्वर्ण भूमि" को निजी हाथों में हस्तांतरित करने में सहयोग करते हुए कई उल्लंघन किए।

विनताबा द्वारा अपनी संपत्तियों का पुनर्मूल्यांकन न करना, राज्य के स्वामित्व वाले उद्यमों की संपत्तियों के प्रबंधन संबंधी नियमों के अनुरूप नहीं है। सरकारी निरीक्षणालय का मानना ​​है कि विनताबा ने प्रधानमंत्री की अनुमति के बिना 152 ट्रान फू में 30,927.7 वर्ग मीटर ज़मीन हस्तांतरित करते समय प्रधानमंत्री के निर्देशों और उन उद्यमों की संपत्ति के हस्तांतरण संबंधी कानून का उल्लंघन किया है जिनमें राज्य की 100% अधिकृत पूंजी है; भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी नहीं की, जिससे राज्य और उद्यम के धन की हानि का जोखिम है।

सरकारी निरीक्षणालय ने सिफारिश की है कि प्रधानमंत्री, राज्य उद्यम पूंजी प्रबंधन समिति को वित्त मंत्रालय, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी और संबंधित मंत्रालयों और शाखाओं के साथ मिलकर उपरोक्त भूमि की वसूली और वसूली प्रक्रिया के दौरान उत्पन्न होने वाले किसी भी मुद्दे से निपटने का निर्देश दें।

निरीक्षण निष्कर्ष की घोषणा में, उप प्रधान मंत्री ले मिन्ह खाई ने भी कड़े निर्देश दिए, जिसमें संबंधित इकाइयों को कार्यान्वयन करने की आवश्यकता बताई गई; साथ ही, संबंधित व्यक्तियों और समूहों की जिम्मेदारियों की समीक्षा, स्पष्टीकरण और प्रबंधन करने की आवश्यकता बताई गई।

हालाँकि, अब तक, संबंधित एजेंसियों और इकाइयों ने घटना को हल करने के लिए किसी योजना की घोषणा नहीं की है, न ही सिफारिशों और निर्देशों के अनुसार व्यक्तियों और समूहों को संभालने के लिए कोई योजना बनाई है।

उपरोक्त भूमि के संबंध में, सरकारी निरीक्षणालय के निष्कर्ष को लागू करते हुए, 25 अक्टूबर, 2023 को हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी ने भूमि भूखंड संख्या 152 ट्रान फु की वसूली पर निर्णय संख्या 4856/QD-UBND जारी किया; विनताबा और वीना एलायंस कंपनी लिमिटेड (परियोजना का प्रबंधन करने के लिए स्थापित एक संयुक्त उद्यम कंपनी) से अनुरोध किया कि वे इस भूमि भूखंड को हो ची मिन्ह सिटी लैंड फंड डेवलपमेंट सेंटर को नियमों के अनुसार प्राप्ति और प्रबंधन के लिए सौंप दें; साथ ही, जारी किए गए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र की मूल प्रति सौंप दें।