निर्माण मंत्रालय ने हनोई से सामाजिक आवास की मांग के लिए बारिश में बाहर जाने वाले लोगों के मुद्दे को स्पष्ट करने को कहा

(एनएलडीओ) - निर्माण मंत्रालय ने हनोई शहर से अनुरोध किया है कि वह एचएच4 दाई मो में सामाजिक आवास खरीदने वाले लोगों के मामले को स्पष्ट करे, जो बारिश में अपने घरों की मांग कर रहे हैं, क्योंकि निवेशक ने कई वर्षों तक वादे तोड़ दिए थे।

निर्माण उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह ने हाल ही में हनोई पीपुल्स कमेटी को एक दस्तावेज भेजा है, जिसमें सामाजिक आवास की मांग के लिए बारिश में बाहर जाने वाले लोगों से संबंधित जानकारी की जांच की गई है।

अलास्का रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के दाई मो शहरी क्षेत्र में सामाजिक आवास की मांग को लेकर बारिश में खड़े लोगों की तस्वीर

हाल ही में, कई प्रेस एजेंसियों ने बताया कि 25 फरवरी को, अलास्का रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (अलास्का कंपनी - पीवी) - एफएलसी समूह की एक सहायक कंपनी द्वारा निवेशित दाई मो शहरी कार्यात्मक क्षेत्र परियोजना (दाई मो वार्ड, नाम तु लिएम जिला, हनोई ) में एचएच4 सामाजिक भवन में अपार्टमेंट खरीदने वाले दर्जनों ग्राहक परेशान थे और अपने घरों की मांग करते हुए बैनर लेकर ले डुक थो स्ट्रीट (नाम तु लिएम जिला) पर एफएलसी लैंडमार्क टॉवर बिल्डिंग में एकत्र हुए।

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ग्राहकों ने बताया कि 2020 से ही उन्होंने निवेशक के साथ अपार्टमेंट खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं। अनुबंध के अनुसार, अपार्टमेंट की अपेक्षित हैंडओवर तिथि 2022 की दूसरी तिमाही है। हालाँकि, निवेशक ने समय सीमा तक निवासियों को घर नहीं सौंपा है। अब तक, निवेशक तीन बार अपार्टमेंट सौंपने की समय सीमा से चूक चुका है।

सामाजिक आवास के विकास और प्रबंधन पर आवास कानून के कई अनुच्छेदों का विवरण देने वाले सरकार के डिक्री संख्या 100/2024/एनडी-सीपी के खंड 15, अनुच्छेद 75 के अनुसार, निर्माण मंत्रालय हनोई पीपुल्स कमेटी से अनुरोध करता है कि वह सक्षम एजेंसियों को उपरोक्त प्रतिबिंब का निरीक्षण और स्पष्टीकरण करने और 30 मार्च, 2025 से पहले निर्माण मंत्रालय को परिणाम रिपोर्ट करने का निर्देश दे।

निवेशक की प्रतिबद्धता के अनुसार, दाई मो शहरी क्षेत्र में एचएच4 सामाजिक आवास भवन 2022 की दूसरी तिमाही में सौंप दिया जाएगा। हालांकि, लगभग 3 साल बाद भी यह वादा पूरा नहीं हुआ है।

उल्लेखनीय है कि अब तक कई ग्राहकों ने मकान की कीमत का 100% भुगतान कर दिया है और निर्धारित 2% रखरखाव शुल्क भी अदा कर दिया है, लेकिन समय सीमा तक निवेशक ने अभी तक मकान खरीदार को नहीं सौंपा है।

ग्राहकों ने बताया कि निवेशक निवासियों से भुगतान का वादा करता रहा और फिर वादा तोड़ दिया। हाल ही में, अक्टूबर 2024 में, परियोजना को जारी रखने के लिए, निवेशक ने ग्राहकों से रखरखाव शुल्क का 2% भुगतान करने और जनवरी 2025 की शुरुआत में स्थानांतरण की तैयारी के लिए कुछ अपार्टमेंट में फ़र्नीचर लगाने को कहा। हालाँकि, निवेशक ने फिर से वादा तोड़ दिया।

25 फ़रवरी की दोपहर को निवासियों को मिले नवीनतम नोटिस में, निवेशक ने कहा कि 15 मार्च से पहले, वे ग्रिड को इमारत के ट्रांसफ़ॉर्मर स्टेशन से जोड़ने और जोड़ने की योजना बना रहे हैं; 15 मार्च से 15 अप्रैल तक, वे सिस्टम का परीक्षण करेंगे, इंटरलॉक चलाएँगे और अग्नि निवारण एवं शमन प्रणाली का परीक्षण करेंगे। उम्मीद है कि 25 अप्रैल से पहले, वे सक्षम राज्य एजेंसी को अग्नि निवारण एवं शमन प्रणाली का निरीक्षण करने के लिए आमंत्रित करेंगे।

हालांकि, ग्राहकों को भेजे गए नोटिस पर अलास्का कंपनी की लाल मुहर लगी थी, जिस पर श्री त्रिन्ह हुई लिन्ह के हस्ताक्षर थे, लेकिन उसका कोई शीर्षक नहीं था।

हनोई निर्माण विभाग की वेबसाइट पर 2021 में की गई घोषणा के अनुसार, दाई मो वार्ड (नाम तु लीम ज़िला, हनोई) में दाई मो शहरी कार्यात्मक क्षेत्र (चरण 1) में, लॉट HH-02 पर बिल्डिंग संख्या 4 के 29 मंज़िला सामाजिक आवास क्षेत्र में अलास्का रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया है। पूरी इमारत में बिक्री के लिए 173 सामाजिक अपार्टमेंट, किराए के लिए 57 अपार्टमेंट और 58 व्यावसायिक अपार्टमेंट हैं। अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 48-70 वर्ग मीटर है।

घर खरीदने के दस्तावेज़ प्राप्त करने का समय अप्रैल 2021 से शुरू होता है। घर सौंपने का समय 2022 की दूसरी तिमाही है। हनोई निर्माण विभाग द्वारा अनुमोदित विक्रय मूल्य 16.8 मिलियन VND (5% वैट सहित, 2% रखरखाव शुल्क को छोड़कर) से अधिक है।

स्रोत: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm