निर्माण मंत्रालय: अचल संपत्ति की कीमतें अब तेज़ी से नहीं बढ़ेंगी

निर्माण मंत्रालय द्वारा 28 जुलाई को जारी 2025 की दूसरी तिमाही में आवास और अचल संपत्ति बाजार पर जानकारी की घोषणा करने वाली रिपोर्ट में, यह पुष्टि की गई थी कि, सामान्य तौर पर, इलाकों में अचल संपत्ति और आवास की कीमतें मूल रूप से स्थिर हैं, कुछ परियोजना क्षेत्रों में 2025 की पहली तिमाही की तुलना में मामूली वृद्धि हुई है।

Tạp chí Doanh Nghiệp•28/07/2025

सरकार, प्रधानमंत्री, निर्माण मंत्रालय और स्थानीय मंत्रालयों एवं शाखाओं के विशिष्ट एवं कठोर निर्देशों के कारण, अचल संपत्ति की कीमतों की स्थिति स्थिर हो गई है और अब 2024 के अंत तक कीमतों में अत्यधिक वृद्धि की स्थिति नहीं है।

चित्र परिचय — चित्रण फोटो: तुआन अन्ह/वीएनए

सरकार, प्रधानमंत्री , निर्माण मंत्रालय और स्थानीय मंत्रालयों और शाखाओं के विशिष्ट और कठोर निर्देशों के साथ, अचल संपत्ति की कीमत की स्थिति स्थिर हो गई है और 2024 के अंत तक अब अधिक कीमत बढ़ने की घटना नहीं होगी।

निर्माण मंत्रालय के आँकड़े भी दर्शाते हैं कि अपार्टमेंट, व्यक्तिगत घर और भूमि भूखंडों सहित अचल संपत्ति लेनदेन की मात्रा में वृद्धि जारी है। दूसरी तिमाही में, लगभग 157,021 लेनदेन हुए, जो 2025 की पहली तिमाही के 134,634 लेनदेन की तुलना में 116.6% अधिक है; जिनमें से, अपार्टमेंट और व्यक्तिगत घर के लेनदेन की मात्रा में 34,461 सफल लेनदेन हुए (2025 की पहली तिमाही की तुलना में 102.61% और 2024 की इसी अवधि की तुलना में 133.1% के बराबर); भूमि लेनदेन की मात्रा में 122,560 सफल लेनदेन हुए (2025 की पहली तिमाही की तुलना में 121.3% और 2024 की इसी अवधि की तुलना में 98% के बराबर)।

2025 की दूसरी तिमाही में परियोजनाओं में रियल एस्टेट इन्वेंट्री लगभग 25,294 यूनिट/प्लॉट है, जिसमें अपार्टमेंट, व्यक्तिगत घर और ज़मीन शामिल हैं। इनमें से, ज़मीन इन्वेंट्री सबसे आगे है जहाँ 11,717 प्लॉट हैं, उसके बाद 10,290 यूनिट और 3,287 अपार्टमेंट के साथ व्यक्तिगत घर हैं। इस प्रकार, 2025 की पहली तिमाही की तुलना में रियल एस्टेट इन्वेंट्री में थोड़ी वृद्धि होने की संभावना है; जिसमें, व्यक्तिगत घरों के लिए, यह 2025 की पहली तिमाही की तुलना में लगभग 109%, ज़मीन के लिए 100.3% और अपार्टमेंट के लिए 2025 की पहली तिमाही की तुलना में 140.5% है।

निर्माण मंत्रालय ने कहा कि 2025 की दूसरी तिमाही में रियल एस्टेट क्षेत्र को विशेषज्ञों और निवेशकों द्वारा स्थिर माना गया है और आने वाले समय में तेजी से विकास होगा, खासकर जब से नेशनल असेंबली और सरकार ने तंत्र को सुव्यवस्थित करने, राज्य प्रबंधन की प्रभावशीलता और दक्षता में सुधार करने के उद्देश्य से प्रशासनिक इकाइयों के विलय और पुनर्गठन के कार्यान्वयन पर महत्वपूर्ण कानूनी दस्तावेज तुरंत जारी किए हैं; साथ ही, सामाजिक -आर्थिक विकास के लिए अनुकूल परिस्थितियों का निर्माण करना जैसे कि नेशनल असेंबली के प्रांतीय स्तर की प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन पर 12 जून, 2025 का संकल्प 202/2025/QH15।

तदनुसार, स्थानीय सरकार मॉडल को 3 स्तरों से 2 स्तरों में बदलने से सामान्य रूप से अर्थव्यवस्था और विशेष रूप से रियल एस्टेट क्षेत्र पर कई सकारात्मक प्रभाव पड़ने की उम्मीद है। उदाहरण के लिए, जब स्थानीय निकाय नए प्रशासनिक केंद्रों के विकास पर ध्यान केंद्रित करेंगे, तो क्षेत्रीय नियोजन, यातायात अवसंरचना नियोजन, सामाजिक-आर्थिक विकास नियोजन आदि में समायोजन होगा।

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772