टीपीओ - निर्माण मंत्रालय का मानना है कि विन्ग्रुप और टेककॉमबैंक से सामाजिक आवास खरीदने वाले उधारकर्ताओं के लिए एक नए अधिमान्य ऋण पैकेज का प्रस्ताव वर्तमान VND120,000 बिलियन ऋण पैकेज के साथ कई समानताएं रखता है।
निर्माण मंत्रालय ने प्रधानमंत्री के समक्ष सामाजिक आवास ऋणों के लिए ऋण की शर्तों को बढ़ाने तथा ब्याज दरों को कम करने का प्रस्ताव रखा है, क्योंकि विन्ग्रुप तथा टेककॉमबैंक ने सामाजिक आवास के लिए 4.8% प्रति वर्ष की ब्याज दर तथा 30 वर्ष की ऋण अवधि के साथ एक नया अधिमान्य ऋण पैकेज प्रस्तावित किया है।
इससे पहले, निर्माण मंत्रालय को भेजे गए एक दस्तावेज में, विन्ग्रुप और टेककॉमबैंक ने सामाजिक आवास खरीदारों के लिए एक नया ऋण कार्यक्रम प्रस्तावित किया था।
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निर्माण मंत्रालय ने सामाजिक आवास ऋणों के लिए ब्याज दरें कम करने का प्रस्ताव रखा (फोटो: न्हू वाई)। |
प्रस्ताव के अनुसार, ऋण विषय वे व्यक्ति हैं जो परियोजना निवेशक द्वारा सत्यापित और प्रदान की गई सूची के अनुसार सामाजिक आवास खरीदने के पात्र हैं।
विन्ग्रुप और टेककॉमबैंक ने प्रस्ताव दिया है कि सामाजिक आवास खरीदारों के लिए ऋण ब्याज दर, सामाजिक नीति बैंक द्वारा समय-समय पर लागू की जाने वाली सामाजिक आवास ऋण ब्याज दर के बराबर हो। वर्तमान में, यह ब्याज दर लगभग 4.8%/वर्ष है और पहले 5 वर्षों के लिए स्थिर है।
ऋण अवधि लगभग 30 वर्ष है, सामाजिक आवास ऋण के लिए संपार्श्विक सामाजिक आवास परियोजनाएँ हैं। अधिकतम सामाजिक आवास ऋण सामाजिक आवास खरीद अनुबंध के मूल्य का 100% तक है।
सामाजिक आवास खरीद के लिए इस अधिमान्य ऋण कार्यक्रम को क्रियान्वित करने के लिए, विन्ग्रुप और टेककॉमबैंक ने प्रस्ताव दिया कि स्टेट बैंक सामान्य ऋण वृद्धि की तुलना में अतिरिक्त ऋण वृद्धि सीमा प्रदान करने पर विचार करे, ताकि ऋण संस्थाएं सक्रिय रूप से अपने व्यवसाय का विस्तार कर सकें, ताकि सामाजिक आवास खरीदने के लिए लोगों को सहायता देने हेतु खर्च की गई ब्याज दर के अंतर की भरपाई के लिए आय उत्पन्न की जा सके।
विन्ग्रुप और टेककॉमबैंक द्वारा हाल ही में प्रस्तावित पायलट कार्यक्रम के साथ, सामाजिक आवास खरीदारों के लिए ब्याज दरों का समर्थन करने हेतु वित्तीय स्रोत लगभग 8,010 बिलियन VND है। इसलिए, टेककॉमबैंक ने पायलट कार्यक्रम की शुरुआत से 5 वर्षों के लिए अतिरिक्त ऋण सीमाएँ प्रदान करने पर विचार करने का प्रस्ताव रखा है।
निर्माण मंत्रालय ने कहा कि सामाजिक आवास विकास के लिए मौजूदा 120,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) प्रोत्साहन पैकेज में घर खरीदारों के लिए 7.5%/वर्ष और सामाजिक आवास परियोजना निवेशकों के लिए 8%/वर्ष की ऋण ब्याज दर है। यह अधिमान्य ऋण ब्याज दर 5 वर्षों के लिए लागू है। स्टेट बैंक हर 6 महीने में चार सरकारी वाणिज्यिक बैंकों की औसत ऋण ब्याज दर के आधार पर ऋण ब्याज दर को एक बार समायोजित करेगा।
निर्माण मंत्रालय के अनुसार, विन्ग्रुप और टेककॉमबैंक द्वारा सामाजिक आवास खरीदने के लिए उधारकर्ताओं के लिए एक नए अधिमान्य ऋण पैकेज का प्रस्ताव, वर्तमान VND120,000 बिलियन ऋण पैकेज के साथ कई समानताएं हैं, हालांकि, ब्याज दर, ऋण अवधि और ऋण राशि अलग हैं।
निर्माण मंत्रालय ने प्रस्ताव दिया कि प्रधानमंत्री स्टेट बैंक को निर्देश दें कि वह अधिक वाणिज्यिक बैंकों (चार राज्य स्वामित्व वाले वाणिज्यिक बैंकों के समूह के अलावा) को 120,000 बिलियन वीएनडी के अधिमान्य ऋण पैकेज में भाग लेने के लिए प्रोत्साहित करे; अधिमान्य ऋण अवधि बढ़ाने पर विचार करना जारी रखे, तथा 120,000 बिलियन वीएनडी पैकेज की ऋण ब्याज दर को सामान्य ऋण ब्याज दर से 3-5% कम स्तर तक कम करे ताकि श्रमिकों और कम आय वाले लोगों को घर खरीदने के लिए ऋण लेने का अवसर मिल सके।
निर्माण मंत्रालय ने यह भी प्रस्ताव दिया कि प्रधानमंत्री, टेककॉमबैंक द्वारा प्रस्तावित सामाजिक आवास खरीद के लिए अधिमान्य ऋण में भाग लेने वाले बैंकों के लिए ऋण वृद्धि सीमा का अध्ययन करने और निर्णय लेने का कार्य स्टेट बैंक को सौंपें।
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स्रोत: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo
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