लचीले स्थानीय दृष्टिकोण के कारण सामाजिक आवास का विकास हो रहा है

VTV.vn - प्रशासनिक सुधार, उचित योजना और नई नीतियों ने कई सामाजिक आवास परियोजनाओं को निर्माण शुरू करने में मदद की है, जिससे लोगों की ज़रूरतें पूरी हुई हैं।

Đài truyền hình Việt Nam•20/10/2025

आवास नीति और अचल संपत्ति बाजार पर केंद्रीय संचालन समिति की हालिया बैठक में, प्रधान मंत्री फाम मिन्ह चीन्ह ने इस बात पर ज़ोर दिया कि "कोई भी प्रांत मांग के बिना नहीं है", समस्या यह है कि ऐसा करने का कोई तरीका हो, प्रत्येक इलाके और प्रत्येक क्षेत्र की परिस्थितियों और परिस्थितियों के अनुकूल आवास उपलब्ध हों और आपूर्ति और मांग में संतुलन हो। इसका मतलब है कि ऐसा करने के लिए, सामाजिक आवास विकसित करने हेतु प्रत्येक इलाके के प्रयासों और लचीलेपन की आवश्यकता है।

विलय के बाद, दा नांग में सामाजिक आवास की मांग पहले की तुलना में लगभग दोगुनी हो गई है, पंजीकृत आवेदनों की संख्या हमेशा बिक्री के लिए उपलब्ध इकाइयों की संख्या से अधिक होती है। इस इलाके में प्रशासन में सुधार हुआ है, कई प्रक्रियाओं को सरल बनाया गया है जिससे कुल 4,200 इकाइयों के साथ चार परियोजनाएँ शुरू की जा सकी हैं।

दा नांग शहर के निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री ले वान तुआन ने कहा: "उदाहरण के लिए, नियमों के अनुसार, प्रशासनिक प्रक्रियाओं में 30 दिन लगते हैं, लेकिन दा नांग ने उन्हें घटाकर 15 या 20 दिन कर दिया है।"

एविसन यंग वियतनाम के महानिदेशक श्री डेविड जैक्सन ने सुझाव दिया कि, "स्थानीय स्तर पर, विशेष रूप से विलय के बाद, नियोजन की सक्रिय समीक्षा करना आवश्यक है, ताकि भूमि निधि की व्यवस्था की जा सके; प्रशासनिक प्रक्रियाओं को छोटा किया जा सके, लोगों को वहां दीर्घकालिक रूप से रहने के लिए आकर्षित करने के लिए समकालिक बुनियादी ढांचे में निवेश सुनिश्चित किया जा सके और स्थिर आवासीय समुदाय का निर्माण किया जा सके।"

Nhà ở xã hội khởi sắc nhờ cách làm linh hoạt của địa phương - Ảnh 1. — प्रशासनिक सुधार, उचित नियोजन और नई नीतियों ने कई सामाजिक आवास परियोजनाओं को शुरू करने में मदद की है, जिससे लोगों की ज़रूरतें पूरी हो रही हैं। चित्रांकन:

सामाजिक आवास की कठिनाइयों को दूर करने के लिए कई समाधान प्रस्तावित किए गए हैं, जिनमें सरकार द्वारा संशोधित और पूरक डिक्री 261 की नई नीतियों में लोगों की गहरी रुचि है, जिसे हाल ही में जारी किया गया है। इसमें कुछ उल्लेखनीय बिंदु शामिल हैं: एकल या विवाहित लोगों के लिए सामाजिक आवास खरीदने के पात्र व्यक्तियों की औसत आय में वृद्धि। इसके साथ ही, निर्माण मंत्रालय ने सामाजिक आवास बनाने की क्षमता वाले 18 निर्माण उद्यमों के चयन की भी सरकार को सूचना दी है।

प्रधानमंत्री की नीति सलाहकार परिषद के सदस्य श्री ले क्वांग हंग ने कहा: "लोग ऐसे सार्वजनिक उद्यमों को भी चुनते हैं जो लाभ को महत्वपूर्ण नहीं मानते, बल्कि सामाजिक आवास निधि विकसित करने के लिए ज़िम्मेदार होते हैं। दूसरा, राज्य को राष्ट्रीय आवास निधि की तरह निवेश करने के लिए पैसा खर्च करना चाहिए, न कि सिर्फ़ निवेशकों को पैसा खर्च करना चाहिए, तभी क़ीमत कम होगी। किराए पर लेना या बहुत सस्ते दाम पर ख़रीदना ही सामाजिक आवास के अंतिम लक्ष्य को पूरा करेगा।"

"हमें सामाजिक आवास की गुणवत्ता में सुधार के लिए कुछ व्यावसायिक आवास योजनाओं को सामाजिक आवास विकास में बदलने की अपनी सोच भी बदलनी होगी। एक और महत्वपूर्ण बात यह है कि योजना के चरण से ही, हम ज़मीन साफ़ करने के लिए दृढ़ हैं। क्योंकि अगर हम ज़मीन साफ़ किए बिना सैकड़ों, दर्जनों हेक्टेयर ज़मीन की योजना बनाते हैं ताकि निवेशक ख़ुद इसके लिए आवेदन कर सकें, तो यह बेहद मुश्किल होगा और आवास की लागत भी बढ़ जाएगी," वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के उपाध्यक्ष श्री गुयेन ची थान ने कहा।

नई नीति न केवल लाभार्थियों की संख्या बढ़ाने में मदद करती है, बल्कि व्यवसायों को सामाजिक आवास में निवेश के लिए प्रोत्साहित करने के लिए प्रोत्साहन भी प्रदान करती है। अगर अगले तीन वर्षों में, अधिक निवेशकों को आकर्षित किया जाए, तो सामाजिक आवास निधि डेढ़ गुना या हर साल दोगुनी हो सकती है।

स्रोत: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm