औद्योगिक पार्क निवेश में बदलाव की लहर का स्वागत करने के लिए तैयार हैं।

पड़ोसी बाजारों से वियतनाम की ओर निवेशकों के रुझान को देखते हुए, बिन्ह दीन्ह में कई औद्योगिक पार्क निवेशक इस रुझान को समझ रहे हैं और इन ग्राहकों को आकर्षित करने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।

बिन्ह दीन्ह: औद्योगिक पार्क निवेश बदलाव का स्वागत करने के लिए तैयार

पड़ोसी बाजारों से वियतनाम की ओर निवेशकों के रुझान को देखते हुए, बिन्ह दीन्ह में कई औद्योगिक पार्क निवेशक इस रुझान को समझ रहे हैं और इन ग्राहकों को आकर्षित करने पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं।

उद्यम बिन्ह दीन्ह की निवेश स्थितियों की अत्यधिक सराहना करते हैं।

बिन्ह दीन्ह प्रांतीय आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड (प्रबंधन बोर्ड) के उप प्रमुख श्री काओ थान थुओंग ने बताया कि 2024 में, नई आकर्षित परियोजनाओं की संख्या 23 परियोजनाएं थीं, हालांकि यह निर्धारित योजना (30 परियोजनाएं) तक नहीं पहुंची, कुल निवेश पूंजी 9,705 बिलियन वीएनडी के साथ उच्च थी, जो निर्धारित योजना (3,000 बिलियन वीएनडी) से 323.5% अधिक थी।

इसी समय, व्यवसाय निष्पादन संकेतक वर्ष के लिए निर्धारित योजना से आगे निकल गए, जैसे कि कुल राजस्व 60,014 बिलियन VND तक पहुंच गया; कुल निर्यात कारोबार 867.6 मिलियन अमरीकी डालर; कुल बजट भुगतान 1,182 बिलियन VND।

2025 में, बेकेमेक्स वीएसआईपी बिन्ह दीन्ह औद्योगिक पार्क का लक्ष्य 20 परियोजनाओं को आकर्षित करना है, जो बिन्ह दीन्ह प्रांत के आर्थिक क्षेत्रों और औद्योगिक पार्कों में परियोजना आकर्षण लक्ष्यों का बहुमत है।

2025 में, प्रबंधन बोर्ड को कम से कम 12,000 अरब वियतनामी डोंग की कुल पंजीकृत निवेश पूंजी के साथ 49 नई निवेश परियोजनाओं को आकर्षित करने का काम सौंपा गया है। इनमें से, बेकेमेक्स विसिप बिन्ह दीन्ह औद्योगिक पार्क (निवेशक: बेकेमेक्स बिन्ह दीन्ह संयुक्त स्टॉक कंपनी), जिसका लक्ष्य 20 परियोजनाओं को आकर्षित करना है, नॉन होई ए औद्योगिक पार्क (साइगॉन - नॉन होई औद्योगिक पार्क संयुक्त स्टॉक कंपनी) और फुक लोक औद्योगिक पार्क विकास निवेश संयुक्त स्टॉक कंपनी का होआ होई औद्योगिक पार्क, दोनों का लक्ष्य 10 परियोजनाओं को आकर्षित करना है...

उपरोक्त लक्ष्यों को पूरा करने के लिए, प्रबंधन बोर्ड ने कहा कि इकाई ने प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को 2025 में बिन्ह दीन्ह प्रांत में औद्योगिक पार्कों के प्रबंधन, निवेश और विकास के लिए मानदंड जारी करने की सलाह दी; तदनुसार, प्रबंधन बोर्ड ने 2025 में प्रांतीय पीपुल्स कमेटी द्वारा सौंपे गए लक्ष्यों को पूरा करने, निवेश आकर्षण कार्य करने के लिए औद्योगिक पार्कों के बुनियादी ढांचे में निवेशकों के साथ समन्वय किया।

इसके साथ ही, प्रबंधन बोर्ड औद्योगिक पार्कों और आर्थिक क्षेत्रों में प्रक्रियाओं, कार्यप्रणालियों, अधिमान्य नीतियों और निवेश आकर्षण की समीक्षा, अद्यतनीकरण, मानकीकरण और सार्वजनिक रूप से खुलासा करता है; भूमि किराये की कीमतों, साझा बुनियादी ढांचे के शुल्क, इक्विटी, परियोजना निवेश जमा आदि से संबंधित मुद्दे।

औद्योगिक पार्क निवेशक की ओर से, साइगॉन - नॉन होई औद्योगिक पार्क संयुक्त स्टॉक कंपनी (एसएनपी) के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री ट्रान वियत अन्ह के अनुसार, 2024 में, नॉन होई औद्योगिक पार्क - क्षेत्र ए ने 45.6 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल के साथ 8 परियोजनाओं को आकर्षित किया, कुल निवेश पूंजी 1,452.43 बिलियन वीएनडी तक।

जिनमें से, 5 नई परियोजनाएं जिनका कुल क्षेत्रफल 33.7 हेक्टेयर, कुल निवेश पूंजी, 1,150 बिलियन VND है; 3 आरक्षित परियोजनाओं ने आधिकारिक तौर पर भूमि पट्टा अनुबंधों पर हस्ताक्षर किए हैं और परियोजना को लागू करना शुरू कर दिया है (जिसमें 1 निवेशक भी शामिल है जिसे अभी निवेश नीति अनुमोदन निर्णय दिया गया है) 11.9 हेक्टेयर के कुल पट्टे वाले क्षेत्र के साथ, 302 बिलियन VND की कुल अपेक्षित निवेश पूंजी।

उपरोक्त परियोजनाओं के अलावा, बिन्ह दीन्ह इलेक्ट्रिसिटी कंपनी; नान टोंग कंपनी और नियोटेक कंपनी (चीन); सनराइज कंपनी (सिंगापुर); हाउसलिंक कंसल्टिंग कंपनी (स्वीडिश निवेशकों के लिए सर्वेक्षण और परामर्श), विनफास्ट कंपनी जैसे उद्यमों ने नोन होई औद्योगिक पार्क - क्षेत्र ए में निवेश के लिए संपर्क किया और अध्ययन किया, लेकिन कुछ व्यक्तिपरक और वस्तुनिष्ठ कारणों से, वे भूमि पट्टे पर लेने और परियोजना को लागू करने में सक्षम नहीं हैं।

एसएनपी प्रतिनिधि ने यह भी बताया कि "हाल ही में निवेशकों के साथ किए गए अवलोकनों और संपर्कों के अनुसार, अधिकांश निवेशकों ने कहा कि वे बिन्ह दीन्ह प्रांतीय सरकार के उत्साहपूर्ण समर्थन और निवेश आकर्षित करने के दृढ़ संकल्प से बहुत संतुष्ट हैं। हालाँकि प्रांत के यातायात बुनियादी ढाँचे में अभी भी कुछ सीमाएँ हैं, फिर भी वर्तमान में इसमें चरणबद्ध और समकालिक रूप से सुधार किया जा रहा है।"

नॉन होई औद्योगिक पार्क - क्षेत्र ए के संबंध में, निवेशकों ने पूर्ण एवं तैयार बुनियादी ढांचे के साथ-साथ उचित भूमि किराये की कीमतों पर भी संतोष व्यक्त किया।

निवेश की लहर को पकड़ें

हाल ही में, 10 जनवरी, 2025 को, एसएनपी और गेनवेल ग्रुप (हांगकांग, चीन) के सदस्य गेनवेल वुड वियतनाम कंपनी लिमिटेड ने भूमि उपयोग अधिकार उप-पट्टा अनुबंध के लिए एक हस्ताक्षर समारोह आयोजित किया।

अनुबंध के अनुसार, गेनवेल वियतनाम वुड कंपनी लिमिटेड ने 255 बिलियन वीएनडी की कुल निवेश पूंजी, 800 मिलियन उत्पाद/वर्ष की डिजाइन क्षमता के साथ उच्च-स्तरीय आंतरिक और बाहरी फर्नीचर और सहायक सामग्री के विनिर्माण की परियोजना को लागू करने के लिए नोन होई औद्योगिक पार्क - क्षेत्र ए में 5.5 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल के साथ भूमि लॉट बी3.04 को पट्टे पर लिया है, जो घरेलू और विदेशी बाजारों की सेवा कर रहा है।

गेनवेल वुड वियतनाम कंपनी लिमिटेड के निदेशक और एसएनपी प्रतिनिधि श्री गुओ लियांगमिंग ने नॉन होई औद्योगिक पार्क - क्षेत्र ए में भूमि पट्टा अनुबंध पर हस्ताक्षर किए। फोटो: एसएनपी।

एसएनपी के अनुसार, अमेरिका-चीन व्यापार युद्ध और वैश्विक आपूर्ति श्रृंखला में बदलाव के प्रभाव में, चीन से वियतनाम में निवेश की लहर तेज़ी से बढ़ रही है। इस लहर में, बिन्ह दीन्ह प्रांत और नोन होई औद्योगिक पार्क - ज़ोन ए, वियतनाम में निवेश और विस्तार के इच्छुक चीन के उच्च-तकनीकी उद्यमों के लिए एक आदर्श गंतव्य बन रहे हैं।

2025 में निवेश आकर्षण अभिविन्यास के बारे में, एसएनपी प्रतिनिधि ने कहा कि औद्योगिक अचल संपत्ति बाजार में "उन्नति" के संकेत दिखाई देने के कारण, कंपनी शेष क्षेत्रों के लिए स्वीकृत उद्योग नियोजन के अनुसार परियोजनाओं में निवेश आकर्षित करना जारी रखेगी। वर्ष के दौरान, एसएनपी ने अधिकतम 10 परियोजनाओं को आकर्षित करने का लक्ष्य रखा है।

तदनुसार, एसएनपी सक्रिय रूप से पर्यावरण अनुकूल परियोजनाओं, उच्च मूल्यवर्धित विनिर्माण उद्योगों को शहरी औद्योगिक पार्कों की ओर आकर्षित करता है।

साथ ही, मुख्य बाजार उन निवेशकों को आकर्षित करने पर केंद्रित है जो अपनी उत्पादन सुविधाओं को चीन से वियतनाम स्थानांतरित करने की योजना बना रहे हैं (जैसे सिंगापुर, जापान, कोरिया और कुछ अन्य यूरोपीय देश); ​​वियतनामी निवेशक जो अपने उत्पादन और व्यापार के पैमाने का विस्तार करने या स्थानीय स्तर पर नई उत्पादन सुविधाओं के निर्माण के लिए विदेशी भागीदारों के साथ सहयोग करने की योजना बना रहे हैं।

इस बीच, बेकेमेक्स बिन्ह दीन्ह ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के महानिदेशक श्री गुयेन वान लैंग ने यह भी कहा कि 2025 में, बेकेमेक्स वीएसआईपी बिन्ह दीन्ह औद्योगिक पार्क चीनी बाजार से संभावित ग्राहकों को आकर्षित करने पर ध्यान केंद्रित करेगा, जहां चीन से निर्यात किए जाने वाले सामानों पर अमेरिकी टैरिफ से बचने के लिए वियतनाम में निवेश स्थानांतरित करने की प्रवृत्ति है।

कुल मिलाकर, जनवरी 2024 की शुरुआत तक, नॉन होई आर्थिक क्षेत्र और औद्योगिक पार्कों ने 417 परियोजनाओं को आकर्षित किया, जिनकी कुल पंजीकृत निवेश पूंजी 159,824 बिलियन VND थी, और कार्यान्वित निवेश पूंजी लगभग 50,920 बिलियन VND (कुल पंजीकृत पूंजी का 32% हिस्सा) थी। इनमें से, 44 परियोजनाओं में 1,113 मिलियन अमेरिकी डॉलर की पंजीकृत पूंजी के साथ प्रत्यक्ष विदेशी निवेश था।

स्रोत: https://baodautu.vn/binh-dinh-cac-khu-cong-nghiep-san-sang-don-song-dich-chuyen-dau-tu-d240831.html