उस स्थान के पास परित्यक्त खरबों डॉलर के विला का क्लोज-अप, जहाँ रात भर नीलामी होती है

टीपीओ - ​​होई डुक जिले में, वर्तमान में शहरी क्षेत्रों में विला, टाउनहाउस और सड़क के किनारे बने घरों की एक श्रृंखला है, और पूर्व-निर्मित और पूर्ण नीलामी आवास परियोजनाएँ अभी भी परित्यक्त हैं। वर्तमान विक्रय मूल्य के साथ, इनमें से प्रत्येक विला और टाउनहाउस की कीमत अरबों वियतनामी डोंग है, इसलिए इस अचल संपत्ति में "दफन" की गई कुल धनराशि हज़ारों अरब वियतनामी डोंग है।

हाल ही में, जब होई डुक जिले ने तिएन येन कम्यून में 133 मिलियन VND/m2 तक की ज़मीन की नीलामी आयोजित की, तो जनता में हलचल मच गई। कई लोगों ने कहा कि यह रियल एस्टेट सट्टेबाजों की कीमतें बढ़ाने की एक चाल थी और आवास की कोई वास्तविक माँग नहीं थी। उपरोक्त आकलन सही है, क्योंकि होई डुक में भी, वर्तमान में कई विला और टाउनहाउस परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं, लेकिन उनमें कोई निवासी नहीं है।

रिपोर्टर के रिकॉर्ड के अनुसार, सोन डोंग सेंटर प्रोजेक्ट (सोन डोंग कम्यून, होई डुक जिला) - एक भूमि नीलामी परियोजना जो 4 साल पहले शुरू हुई थी, अब पूरी हो गई है, लेकिन यहां के अधिकांश टाउनहाउस में अभी भी कोई निवासी नहीं रहता है।

इस शहरी क्षेत्र का अधिकांश तकनीकी बुनियादी ढांचा पूरा हो चुका है।

कई अपार्टमेंट ग्राहकों को सौंप दिए गए हैं। हालाँकि, माँग में कमी के कारण, कई मकान मालिकों ने "किराए पर" के बोर्ड लगा दिए हैं, और कई अपार्टमेंट में घास उग आई है। एक सर्वेक्षण के अनुसार, यहाँ प्रति वर्ग मीटर की कीमत स्थान के आधार पर 11 करोड़ VND/m2 से लेकर 20 करोड़ VND/m2 से भी ज़्यादा है।

उत्तर राष्ट्रीय राजमार्ग 32 नई शहरी क्षेत्र परियोजना (लिडेको) ट्राम ट्रोई शहर (होई डुक जिला) में स्थित है। इस परियोजना में तु लिएम शहरी विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी द्वारा निवेश किया गया है।

निवेशक के अनुसार, होई डुक क्षेत्र में यह एकमात्र ऐसी परियोजना है जिसमें ऊँची इमारतें नहीं, बल्कि केवल छोटी इमारतें हैं। इनमें 648 अलग-अलग विला, अर्ध-अलग घर, बगीचों वाले घर, 136 टाउनहाउस, पार्क, स्कूल और शॉपिंग सेंटर शामिल हैं।

वर्तमान में, कुछ विला और टाउनहाउस पर लोगों का कब्जा हो चुका है। हालाँकि, परियोजना के अधिकांश विला और टाउनहाउस अभी भी खाली और अधूरे पड़े हैं।

वर्तमान में, कई रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर यहां स्थान के आधार पर 150 मिलियन VND से 250 मिलियन VND/m2 तक की कीमतों पर विला की बिक्री की पेशकश कर रहे हैं।

हालांकि, कई निवेशकों का मानना ​​है कि इस प्रकार के उत्पाद को बेचना कठिन है, क्योंकि प्रत्येक इकाई की कुल कीमत 20-30 बिलियन VND तक होती है, जिससे वहां रहने वाले लोगों के लिए इसे प्राप्त करना कठिन हो जाता है।

विला और टाउनहाउस का निर्माण पूरा हो चुका है, लेकिन वे वीरान पड़े हैं।

सिर्फ़ ऊपर बताई गई परियोजनाएँ ही नहीं, होई डुक ज़िले में भी कई परियोजनाएँ ऐसी ही स्थिति में हैं। उदाहरण के लिए, ऑरेंज गार्डन परियोजना (वान कान्ह कम्यून); एन लैक ग्रीन सिम्फनी परियोजना...

थान हियू

स्रोत: https://tienphong.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-post1666851.tpo