स्टेडियमों में कियोस्क के किराये का सख्ती से प्रबंधन करने की आवश्यकता

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हाई फोंग शहर के तिएन लांग ज़िले के तिएन लांग कस्बे के कुछ निवासियों ने बताया कि हाल ही में, तिएन लांग ज़िला स्टेडियम के सामने के इलाके में कई दुकानों ने फुटपाथ पर अतिक्रमण करते हुए, बैनर और सामान प्रदर्शित कर दिए हैं। कई लोगों ने अपनी चिंताएँ और सवाल भी व्यक्त किए कि क्या ये दुकानें मनमाने ढंग से अतिक्रमण करने और सामान बेचने के लिए कियोस्क लगाने के लिए उतरी हैं?

लोगों की प्रतिक्रिया के अनुसार, हम 17 अप्रैल को दोपहर के समय तिएन लैंग ज़िला स्टेडियम क्षेत्र में मौजूद थे। स्टेडियम के मुख्य द्वार पर, तिएन लैंग शहर की मुख्य सड़क के किनारे, लगभग 20 कियोस्क मुख्य रूप से कॉफ़ी, शीतल पेय और नाश्ते की बिक्री कर रहे थे। कुछ कियोस्क फुटपाथ पर अतिक्रमण कर रहे थे, और उनके बोर्ड, मेज़ और कुर्सियाँ भी रखी हुई थीं। तिएन लैंग ज़िला स्टेडियम के साइड गेट पर, खाने-पीने की सेवाएँ और एक बिलियर्ड क्लब बेचने वाले 3 कियोस्क थे।

रियल एस्टेट - हाई फोंग: स्टेडियमों में कियोस्क के किराये का सख्ती से प्रबंधन करने की आवश्यकता — तिएन लैंग जिला पीपुल्स कमेटी ने 2008 से जिला स्टेडियम के स्टैंड के नीचे कियोस्क को व्यवसाय के लिए किराए पर दिया है (फोटो: थाई फान)।

स्थानीय लोगों के विचारों के बारे में न्गुओई दुआ टिन के साथ बैठक में , हाई फोंग शहर के तिएन लैंग जिला पीपुल्स कमेटी के कार्यालय के प्रमुख श्री फाम झुआन होआ ने पुष्टि की कि व्यापारिक घरानों द्वारा मनमाने ढंग से अतिक्रमण करने और सामान बेचने के लिए कियोस्क स्थापित करने का कोई मामला नहीं था।

श्री होआ ने कहा कि, केंद्र सरकार और हाई फोंग शहर के नियमों के आधार पर, 31 जुलाई, 2008 को, तिएन लैंग जिला पीपुल्स कमेटी ने जिला स्टेडियम के ग्रैंडस्टैंड क्षेत्र (तिएन लैंग शहर के केंद्रीय मार्ग पर) के तहत कियोस्क को पट्टे पर देने पर निर्णय संख्या 1214/QD-UBND जारी किया, जिसका उपयोग व्यावसायिक गतिविधियों, सांस्कृतिक सेवाओं, खेल , छोटे पैमाने पर वाणिज्य और सामुदायिक सेवा के लिए किया जाएगा।

निर्णय संख्या 1214 के अनुसार, तिएन लैंग जिला जन समिति ने जिला खेल एवं शारीरिक प्रशिक्षण केंद्र (अब जिला संस्कृति, सूचना एवं खेल केंद्र) को कियोस्क किराए पर लेने वाले व्यक्तियों और इकाइयों के साथ अनुबंध करने का कार्य सौंपा। 30 जुलाई, 2013 को, तिएन लैंग जिला जन समिति ने इन कियोस्क के किराये के मूल्य को समायोजित करने के लिए निर्णय संख्या 1605/QD-UBND जारी किया।

जिला स्टेडियम की वर्तमान दुर्दशा को देखते हुए, 4 अक्टूबर 2013 को, टीएन लैंग जिला पीपुल्स कमेटी ने संस्कृति, शारीरिक शिक्षा और खेल के क्षेत्र में समाजीकरण के रूप में निवेश को मंजूरी देने पर निर्णय संख्या 2168/QD-UBND जारी किया और जिला स्टेडियम के नवीनीकरण और उन्नयन के लिए परियोजना पर आर्थिक और तकनीकी रिपोर्ट जारी की।

तदनुसार, तिएन लैंग जिला जन समिति ने एक व्यक्ति को सामाजिककरण योजना के अनुसार जिला स्टेडियम के नवीनीकरण और उन्नयन में निवेश करने की अनुमति दी है। कुल 11,184 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले इस स्टेडियम का व्यवसायिक और सेवा उद्देश्यों के लिए, कानून के प्रावधानों के अनुसार सांस्कृतिक, शारीरिक शिक्षा और खेल गतिविधियों के लिए उपयोग किया जाएगा। निवेशक को सेवा कियोस्क, सुरक्षा गृह और सार्वजनिक शौचालय बनाने की अनुमति है।

रियल एस्टेट - हाई फोंग: स्टेडियम में कियोस्क के किराये का सख्ती से प्रबंधन करने की आवश्यकता है (चित्र 2)। — हाई फोंग शहर के तिएन लैंग ज़िला स्टेडियम का 2013 में सामाजिक संसाधनों से नवीनीकरण और उन्नयन किया गया था। बदले में, ज़िला जन समिति ने इस व्यक्ति को 3 छोटे फ़ुटबॉल मैदान, 1 वॉलीबॉल कोर्ट, 3 कियोस्क, 1 सुरक्षा केंद्र और 1 शौचालय बनाने में निवेश करने की अनुमति दी, जिसका किराया 4,500,000 VND/माह था (फोटो: थाई फ़ान)।

तिएन लैंग ज़िले के संस्कृति, सूचना एवं खेल केंद्र के निदेशक श्री लुओंग वान थांग ने न्गुओई दुआ टिन से बातचीत में बताया कि नवीनीकरण के बाद, ज़िला स्टेडियम के मुख्य द्वार के नीचे के क्षेत्र को 21 कियोस्क में विभाजित किया गया है, प्रत्येक कियोस्क लगभग 6 वर्ग मीटर चौड़ा है। जब सड़क चौड़ी हो गई और साइड गेट बन गया, तो 1 कियोस्क हटा दिया गया, यानी अब 20 कियोस्क बचे हैं।

तिएन लैंग जिला जन समिति के निर्देशों को क्रियान्वित करते हुए, जिला संस्कृति, सूचना एवं खेल केंद्र, व्यवसाय के लिए कियोस्क किराये पर लेने वाले परिवारों के साथ वर्ष में एक बार अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है, जिसकी कीमत 2013 में समायोजन के बाद 450,000 VND/कियोस्क/माह हो गई (समायोजन से पहले यह 150,000 VND/कियोस्क/माह थी)।

साइड गेट पर, एक व्यक्ति ने निर्णय संख्या 2168/QD-UBND के तहत समाजीकरण योजना के अनुसार जिला स्टेडियम के नवीनीकरण और उन्नयन में निवेश किया, जिला स्टेडियम में 3 छोटे फुटबॉल मैदान, 1 वॉलीबॉल कोर्ट, 1 गार्ड हाउस, 1 शौचालय और साइड गेट पर 3 कियोस्क बनवाए। अनुबंध के अनुसार, इस व्यक्ति ने मैदान और 3 कियोस्क के लिए 4,500,000 VND/माह का किराया चुकाया।

मुख्य द्वार और प्रांगण में 20 कियोस्क तथा साइड गेट पर 3 कियोस्क के लिए संपूर्ण किराये की राशि, टीएन लैंग जिला सांस्कृतिक, सूचना और खेल केंद्र राज्य कोषागार के माध्यम से जिला बजट में भुगतान करेगा।

हाई फोंग शहर के तिएन लैंग जिले के संस्कृति, सूचना और खेल केंद्र के निदेशक श्री लुओंग वान थांग ने स्वीकार किया कि हाल ही में, स्टेडियम के मुख्य द्वार पर कुछ कियोस्क मालिकों ने फुटपाथ पर अतिक्रमण करते हुए टेबल, कुर्सियां और साइनबोर्ड रख दिए हैं।

इस स्थिति का सामना करते हुए, आने वाले समय में, संस्कृति, सूचना और खेल के लिए जिला केंद्र जिले और टीएन लैंग शहर सरकार के संबंधित अधिकारियों के साथ समन्वय करेगा ताकि नियमों के अनुसार नियमित रूप से निरीक्षण, याद दिलाने और उल्लंघनों को सख्ती से संभालने के लिए बलों को व्यवस्थित किया जा सके ।

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स्रोत