अपार्टमेंट निवेशक कई इलेक्ट्रिक वाहनों को चार्ज करते समय बेसमेंट विद्युत प्रणालियों की पुनर्गणना करने की सलाह देते हैं

दात लान्ह रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड ने अपार्टमेंट भवनों में इलेक्ट्रिक वाहनों के उपयोग और चार्जिंग की बढ़ती मांग के संदर्भ में अपार्टमेंट भवनों से बेसमेंट क्षेत्र में संपूर्ण विद्युत प्रणाली की समीक्षा करने का अनुरोध करते हुए एक दस्तावेज भेजा है, जिससे वाहनों को चार्ज करते समय सुरक्षा संबंधी मुद्दे उठ रहे हैं।

थाई एन अपार्टमेंट बिल्डिंग्स के निवेशक ने सिफारिश की है कि अपार्टमेंट बिल्डिंग प्रबंधन बोर्ड बेसमेंट की विद्युत प्रणाली की पुनः जाँच करे - फोटो: एनजीओसी हिएन

13 जुलाई को टुओई ट्रे ऑनलाइन से बात करते हुए, डाट लान्ह रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड (हो ची मिन्ह सिटी में एन थाई 1-2-3-4-6 अपार्टमेंट और थाई एन ऑफिस-अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के निवेशक) के एक प्रतिनिधि ने कहा कि कंपनी ने अपार्टमेंट बिल्डिंग में विद्युत प्रणाली की समीक्षा के संबंध में एन होई ताई, डोंग हंग थुआन, ट्रुंग माई ताई वार्ड, निवासियों और प्रबंधन बोर्ड और थाई एन अपार्टमेंट के प्रबंधन बोर्ड की पीपुल्स कमेटियों को एक दस्तावेज भेजा है।

दस्तावेज़ के अनुसार, इस निवेशक ने कहा कि उद्यम द्वारा निर्मित उपरोक्त अपार्टमेंट 2008 से अब तक स्थिर रूप से संचालित हो रहे हैं।

इससे पहले, परियोजना के निर्माण में निवेश करते समय, उद्यम ने निवासियों की जीवन आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पर्याप्त भार के साथ तहखाने में विद्युत प्रणाली के साथ-साथ फर्श को डिजाइन करने के लिए क्षमता और बिजली की खपत की गणना की थी।

हालांकि, निवासियों के बीच इलेक्ट्रिक वाहनों की उच्च मांग के कारण, बेसमेंट में इन वाहनों के लिए चार्जिंग क्षेत्र होना आवश्यक है।

दात लान्ह ने मुद्दा उठाया कि हाल ही में, देश भर में अपार्टमेंटों, सर्विस्ड अपार्टमेंटों, टाउनहाउसों आदि में आग लगने की घटनाएं हुई हैं, लेकिन यह स्पष्ट नहीं है कि इसका कारण स्वतःस्फूर्त दहन था या विद्युत प्रणाली।

अग्नि निवारण और बचाव एजेंसी की सिफारिशों के अनुसार, डाट लान्ह रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड ने सिफारिश की है कि प्रबंधन बोर्ड और अपार्टमेंट इमारतों के प्रबंधन बोर्ड के पास सभी विद्युत उपकरण प्रणालियों, बिजली के तारों, विशेष रूप से तहखाने में समीक्षा करने और बैटरी चार्जिंग स्टेशन पर उपयोग की जाने वाली क्षमता की गणना करने की योजना है, जिससे निवासियों को चार्जिंग स्टेशन का उपयोग करने के तरीके के बारे में जानकारी मिल सके।

डिवाइस पर अधिकतम क्षमता और धारा का स्पष्ट उल्लेख होना चाहिए, तथा लोड क्षमता सुनिश्चित करने के लिए तार को बदलना आवश्यक है।

इसके अतिरिक्त, चार्जिंग स्टेशनों (यदि कोई हो) को अग्नि निवारण, अग्निशमन और बचाव के लिए सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमति प्राप्त होनी चाहिए।

दात लान्ह ने सिफारिश की है कि अपार्टमेंट भवनों में पर्याप्त उपकरण और अग्नि निवारण तथा अग्निशमन में प्रशिक्षण प्रमाण-पत्र प्राप्त कर्मचारी होने चाहिए, तथा आग बुझाने तथा आग को फैलने से रोकने के लिए पर्याप्त बचाव सुविधाएं होनी चाहिए।

यह निवेशक पार्किंग स्थल और बेसमेंट में खड़े इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए भी बीमा खरीदने की सिफारिश करता है।

कई अपार्टमेंटों में अलग से इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग क्षेत्र की व्यवस्था की गई है।

तुओई ट्रे ऑनलाइन से बात करते हुए, हो ची मिन्ह सिटी में रियल एस्टेट परियोजनाओं के निवेशकों ने कहा कि वर्तमान नियमों के अनुसार, अपार्टमेंट बिल्डिंग को सौंपने के बाद, अपार्टमेंट बिल्डिंग का प्रबंधन और संचालन अपार्टमेंट बिल्डिंग प्रबंधन बोर्ड के प्रभारी होता है।

इसलिए, निवेशक के लिए यह सिफारिश करना उचित है कि अपार्टमेंट इमारतों के प्रबंधन बोर्ड अपार्टमेंट बिल्डिंग में इलेक्ट्रिक वाहनों को चार्ज करने की प्रक्रिया के दौरान अप्रत्याशित घटनाओं को रोकने के लिए विद्युत प्रणाली की फिर से जांच करें क्योंकि कई अपार्टमेंट इमारतों को 10-20 साल के लिए सौंप दिया गया है।

इस व्यक्ति के अनुसार, पहले इलेक्ट्रिक वाहनों की कोई अवधारणा नहीं थी, इसलिए बेसमेंट में विद्युत प्रणाली अपेक्षाकृत निम्न स्तर पर ही डिज़ाइन की जाती थी। जबकि वर्तमान में इलेक्ट्रिक वाहनों की माँग बढ़ रही है, खासकर विभिन्न प्रकार की साइकिलों और इलेक्ट्रिक मोटरबाइकों में, जिनमें विभिन्न गुणवत्ता और उत्पत्ति वाले कई चार्जिंग उपकरणों का उपयोग किया जाता है। इसलिए, अपार्टमेंट इमारतों में आग से बचाव और अग्निशमन सुरक्षा को बढ़ाना आवश्यक है।

वर्तमान में, कई अपार्टमेंट भवनों में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग के लिए अलग क्षेत्र हैं, बेसमेंट में चार्जिंग या रात भर चार्जिंग की सुविधा नहीं है, तथा सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए उन्नत निगरानी प्रणालियां हैं।

एनजीओसी हिएन

स्रोत: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm