आवास संबंधी मसौदा कानून (संशोधित) के संबंध में राष्ट्रीय सभा की स्थायी समिति द्वारा ध्यान और चर्चा प्राप्त करने वाले मुद्दों में से एक अधिकारियों, सिविल सेवकों और सशस्त्र बलों के अधिकारियों और सैनिकों की जरूरतों को पूरा करने के लिए आवास विकसित करने की नीति है।

नेशनल असेंबली के अध्यक्ष वोंग दिन्ह ह्यू ने सशस्त्र बलों के लिए आवास परियोजनाओं हेतु भूमि किराए से छूट देने का प्रावधान जोड़ने का प्रस्ताव रखा।

राष्ट्रीय सभा के उपाध्यक्ष ट्रान क्वांग फुओंग ने सुझाव दिया कि आवास को राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष वोंग दिन्ह ह्यू द्वारा 25 अगस्त की सुबह भूमि कानून (संशोधित) के मसौदे पर चर्चा के दौरान व्यक्त की गई राय के अनुसार वर्गीकृत किया जाना चाहिए।

विशेष रूप से, पहला प्रकार सभी प्रकार के लोगों के लिए व्यावसायिक आवास है; इसे कोई भी खरीद सकता है। दूसरा प्रकार सरकारी कर्मचारियों, सार्वजनिक कर्मचारियों, सशस्त्र बलों के सदस्यों और अन्य सामाजिक समूहों के लिए किफायती व्यावसायिक आवास है जो नियमित व्यावसायिक आवास के लिए पात्र नहीं हैं। किफायती व्यावसायिक आवास नियमित व्यावसायिक आवास से सस्ता होता है क्योंकि इसे राज्य द्वारा भूमि उपयोग शुल्क, भूमि किराया और अन्य सहायता नीतियों से छूट देकर सब्सिडी प्रदान की जाती है। तीसरा प्रकार राज्य की प्राथमिकता नीतियों के अंतर्गत सामाजिक आवास है।

इसके अलावा, राष्ट्रीय सभा के उपाध्यक्ष ट्रान क्वांग फुओंग ने स्पष्ट किया कि सशस्त्र बलों के अधिकारियों और सैनिकों को वर्तमान में सामाजिक आवास खरीदने, किराए पर लेने या पट्टे पर लेने का अधिकार है। हालांकि, चूंकि सामाजिक आवास नीति सशस्त्र बलों की जरूरतों को पूरा नहीं करती है, इसलिए सेना और पुलिस को राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा भूमि का एक हिस्सा सशस्त्र बलों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए हस्तांतरित करने की अनुमति दी गई है, जिससे सशस्त्र बलों की युद्ध तत्परता सुनिश्चित हो सके।

राष्ट्रीय विधानसभा के उपाध्यक्ष ट्रान क्वांग फुओंग ने भाषण दिया।

राष्ट्रीय सभा के उपाध्यक्ष ट्रान क्वांग फुओंग ने सार्वजनिक आवास पर सख्त नियम लागू करने का प्रस्ताव रखा। एक इलाके में तैनात अधिकारी, सरकारी कर्मचारी और सशस्त्र बलों के सदस्य जिनका तबादला दूसरे इलाके में हो जाता है, उन्हें सार्वजनिक आवास किराए पर लेने की अनुमति दी जानी चाहिए। बाद में, जब वे उस इलाके में काम करना बंद कर दें या सेवानिवृत्त हो जाएं, तो किराएदार को सार्वजनिक आवास वापस करना होगा, जिससे ऐसी स्थिति को रोका जा सके जहां एक ही व्यक्ति अलग-अलग स्थानों पर कई आवास नीतियों का लाभ उठा रहा हो।

राष्ट्रीय सभा के उपाध्यक्ष ट्रान क्वांग फुओंग से सहमत होते हुए, राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष वोंग दिन्ह ह्यू ने इस बात पर जोर दिया कि आवास संबंधी मसौदा कानून (संशोधित) अपनी सामाजिक आवास नीति में केवल औद्योगिक क्षेत्रों में रहने वालों को ही शामिल करता है। जबकि वास्तविकता में, विभिन्न लक्षित समूहों के लिए कई प्रकार के आवास उपलब्ध हैं।

विशेष रूप से, इसका तात्पर्य सशस्त्र बलों द्वारा अधिकारियों, सैनिकों और सिविल सेवकों के लिए निर्मित विशेष आवासों से है, जब सामाजिक आवास उनकी आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर पाते हैं। साथ ही, सिविल सेवकों को भी किफायती आवास खरीदने की आवश्यकता होती है, इसलिए इस समूह की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आवास विकास हेतु एक सामान्य नीति की आवश्यकता है।

बैठक का दृश्य।

आवास संबंधी संशोधित कानून के मसौदे में फिलहाल ऐसे किफायती व्यावसायिक आवास इकाइयों के संबंध में कोई प्रावधान नहीं है, जिन्हें भूमि किराया और भूमि उपयोग परिवर्तन शुल्क से छूट प्राप्त हो और जो अधिकारियों, सरकारी कर्मचारियों और सशस्त्र बलों के सदस्यों को बेचे जाने के लिए अभिप्रेत हों। इसलिए, राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष वोंग दिन्ह ह्यू ने इसके कार्यान्वयन को सुगम बनाने के लिए इस प्रावधान को जोड़ने का अध्ययन करने का प्रस्ताव रखा है।

इससे पहले, आवास संबंधी मसौदा कानून (संशोधित) की व्याख्या, स्वीकृति और संशोधन से संबंधित कुछ मुद्दों पर रिपोर्टिंग करते हुए, कानूनी समिति के अध्यक्ष, होआंग थान तुंग ने कहा कि सामाजिक आवास परियोजनाओं और जन सशस्त्र बलों के लिए आवास के संबंध में, आवास संबंधी मसौदा कानून (संशोधित) में भूमि कानून के आधार पर कार्यान्वयन के लिए दिशानिर्देश निर्धारित किए गए हैं।

राष्ट्रीय सभा के उपाध्यक्ष गुयेन डुक हाई ने चर्चा की अध्यक्षता की।

भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराया से छूट के मामलों के संबंध में, विधि मामलों की समिति की स्थायी समिति ने भूमि कानून (संशोधित) के मसौदे के अनुच्छेद 157 में श्रमिक आवास निर्माण परियोजनाओं के निवेशकों के लिए भूमि उपयोग शुल्क से छूट का प्रावधान जोड़ने का प्रस्ताव रखा। साथ ही, यह भी प्रस्ताव रखा गया कि भूमि कानून (संशोधित) के मसौदे में उन मामलों को स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट किया जाए जिनमें आवास परियोजनाओं को भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराया से छूट दी गई है (छूट या कमी का सामान्य प्रावधान नहीं), जैसा कि आवास कानून (संशोधित) के मसौदे में है, या कानून की असंगत व्याख्याओं और अनुप्रयोगों से बचने के लिए आवास कानून का संदर्भ दिया जाए।

आवास संबंधी कानून (संशोधित) के मसौदे में किए गए संशोधनों और बदलावों की व्याख्या पर चर्चा करना राष्ट्रीय सभा की स्थायी समिति के 25वें सत्र के एजेंडे का अंतिम मद था।

जीतना

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