आवास पर मसौदा कानून (संशोधित) पर राष्ट्रीय असेंबली की स्थायी समिति द्वारा ध्यान आकर्षित करने और चर्चा करने वाले मुद्दों में से एक है, कैडर, सिविल सेवकों, सार्वजनिक कर्मचारियों और सशस्त्र बलों के अधिकारियों और सैनिकों की जरूरतों को पूरा करने के लिए आवास विकास नीति।

नेशनल असेंबली के अध्यक्ष वुओंग दिन्ह ह्यु ने सशस्त्र बलों के लिए आवास परियोजनाओं के लिए भूमि किराया छूट का मामला जोड़ने का प्रस्ताव रखा।

नेशनल असेंबली के उपाध्यक्ष ट्रान क्वांग फुओंग ने कहा कि आवास को राष्ट्रीय असेंबली के अध्यक्ष वुओंग दिन्ह ह्यु द्वारा 25 अगस्त की सुबह भूमि कानून (संशोधित) के मसौदे पर चर्चा सत्र के दौरान दिए गए सुझाव के अनुसार वर्गीकृत किया जाना चाहिए।

विशेष रूप से, पहला प्रकार सभी प्रकार के लोगों के लिए व्यावसायिक आवास है, जिसे कोई भी खरीद सकता है। दूसरा प्रकार कम लागत वाला व्यावसायिक आवास है, जो कैडर, सिविल सेवकों, सरकारी कर्मचारियों, सशस्त्र बलों और सामाजिक कार्यकर्ताओं के लिए है, जो सामान्य व्यावसायिक आवास खरीदने के पात्र नहीं हैं। कम लागत वाले व्यावसायिक आवास की कीमत सामान्य व्यावसायिक आवास से कम होती है क्योंकि इसे राज्य द्वारा भूमि उपयोग शुल्क, भूमि किराया न लेने और कई अन्य सहायक नीतियों के माध्यम से समर्थन दिया गया है। तीसरा प्रकार राज्य की प्राथमिकता नीति के अनुसार सामाजिक आवास है।

इसके अलावा, राष्ट्रीय सभा के उपाध्यक्ष त्रान क्वांग फुओंग ने बताया कि सशस्त्र बलों के अधिकारियों और सैनिकों को वर्तमान में सामाजिक आवास खरीदने, किराए पर लेने या पट्टे पर लेने का अधिकार है। हालाँकि, चूँकि सामाजिक आवास नीति सशस्त्र बलों की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती है, इसलिए सेना और पुलिस को सशस्त्र बलों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए राष्ट्रीय रक्षा और सुरक्षा भूमि का एक हिस्सा हस्तांतरित करने की अनुमति है, जिससे सशस्त्र बलों की युद्ध तत्परता सुनिश्चित हो सके।

नेशनल असेंबली के उपाध्यक्ष ट्रान क्वांग फुओंग बोलते हुए।

राष्ट्रीय सभा के उपाध्यक्ष त्रान क्वांग फुओंग ने सार्वजनिक आवास पर कड़े नियमों का भी प्रस्ताव रखा। एक इलाके के अधिकारी, सरकारी कर्मचारी, सरकारी कर्मचारी और सशस्त्र बलों के सदस्य, जिनका तबादला दूसरे इलाके में हो जाता है, उन्हें सार्वजनिक आवास किराए पर लेने की अनुमति है। बाद में, जब वे उस इलाके में काम नहीं करते या सेवानिवृत्त हो जाते हैं, तो किरायेदार को सार्वजनिक आवास वापस करना होगा ताकि एक ही व्यक्ति को अलग-अलग जगहों पर कई आवास नीतियों का लाभ उठाने की स्थिति से बचा जा सके।

राष्ट्रीय सभा के उपाध्यक्ष त्रान क्वांग फुओंग से सहमति जताते हुए, राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष वुओंग दिन्ह हुए ने ज़ोर देकर कहा कि आवास संबंधी मसौदा कानून (संशोधित) में सामाजिक आवास नीति में केवल औद्योगिक क्षेत्रों के विषयों को ही ध्यान में रखा गया है। जबकि, वास्तव में, विभिन्न समूहों के लिए कई प्रकार के आवास उपलब्ध हैं।

विशेष रूप से, यह सशस्त्र बलों द्वारा स्वयं अधिकारियों, सैनिकों, सिविल सेवकों और बल के कर्मचारियों के लिए निर्मित एक विशिष्ट प्रकार का आवास है, जब सामाजिक आवास उनकी माँग को पूरा नहीं कर पाता। इसके साथ ही, अधिकारियों, सिविल सेवकों और लोक कर्मचारियों को भी उचित मूल्य पर आवास खरीदने की आवश्यकता होती है, इसलिए इस वर्ग के लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आवास विकास की एक सामान्य नीति होनी चाहिए।

बैठक का दृश्य.

आवास संबंधी मसौदा कानून (संशोधित) में वर्तमान में कम लागत वाले व्यावसायिक आवासों के लिए कोई प्रावधान नहीं है क्योंकि राज्य अधिकारियों, सिविल सेवकों, सरकारी कर्मचारियों और सशस्त्र बलों के सदस्यों को बिक्री के लिए भूमि किराया और भूमि उपयोग परिवर्तन शुल्क से छूट देता है। इसलिए, राष्ट्रीय सभा के अध्यक्ष वुओंग दिन्ह हुए ने इस प्रावधान का अध्ययन और पूरक करने का प्रस्ताव रखा ताकि इसे लागू किया जा सके।

इससे पहले, आवास पर मसौदा कानून (संशोधित) के स्पष्टीकरण, स्वीकृति और संशोधन के कई मुद्दों पर रिपोर्ट करते हुए, कानून समिति के अध्यक्ष होआंग थान तुंग ने कहा कि सामाजिक आवास परियोजनाओं और लोगों के सशस्त्र बलों के लिए आवास के लिए, आवास पर मसौदा कानून (संशोधित) में भूमि कानून के कार्यान्वयन मार्गदर्शन के अनुसार प्रावधान हैं।

नेशनल असेंबली के उपाध्यक्ष गुयेन डुक हाई ने चर्चा का संचालन किया।

भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराये से छूट के मामलों के संबंध में, विधि समिति की स्थायी समिति ने भूमि कानून (संशोधित) के मसौदे के अनुच्छेद 157 में श्रमिकों के आवास निर्माण परियोजनाओं के निवेशकों के लिए भूमि उपयोग शुल्क से छूट का मामला जोड़ने का प्रस्ताव रखा। साथ ही, भूमि कानून (संशोधित) के मसौदे में उन आवास परियोजनाओं के मामलों को स्पष्ट रूप से निर्धारित करने का प्रस्ताव है जो भूमि उपयोग शुल्क और भूमि किराये से छूट प्राप्त हैं (सामान्यतः छूट या कटौती का प्रावधान नहीं है), जैसा कि आवास कानून (संशोधित) के मसौदे में है, या कानून की असंगत और असंगत समझ और अनुप्रयोग से बचने के लिए आवास कानून का संदर्भ लें।

आवास पर मसौदा कानून (संशोधित) के स्पष्टीकरण, स्वीकृति और संशोधन पर चर्चा 25वें सत्र में राष्ट्रीय असेंबली स्थायी समिति की अंतिम कार्यकारी विषयवस्तु है।

जीतना

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