न्घे एन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष गुयेन डक ट्रुंग नवंबर 2023 में समय-समय पर नागरिकों से मिलते हैं

नागरिक स्वागत सत्र में प्रांतीय राष्ट्रीय असेंबली प्रतिनिधिमंडल, प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल की स्थायी समिति, प्रांतीय पार्टी समिति की आंतरिक मामलों की समिति, प्रांतीय पार्टी समिति की जन-आंदोलन समिति, प्रांतीय पार्टी समिति की निरीक्षण समिति, प्रांतीय पितृभूमि मोर्चा समिति, विभागों, शाखाओं और विन्ह शहर, थाई होआ शहर के प्रतिनिधि उपस्थित थे।

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने विन्ह शहर के क्वांग ट्रुंग वार्ड स्थित बोंग सेन अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहने वाले नागरिक हो हू थांग का स्वागत किया। श्री थांग और कई ग्राहकों ने थाई होआ शहर के लॉन्ग सोन वार्ड स्थित लॉन्ग सोन 1 प्रोजेक्ट में ज़मीन खरीदी है।

श्री थांग ने परियोजना निवेशक, थान विन्ह रियल एस्टेट निवेश और विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी से अनुरोध किया कि वह अस्थायी रूप से ऋण वसूली संदेश भेजना बंद कर दे, ब्याज वापस कर दे और भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करे, क्योंकि परियोजना वर्तमान में पूंजी योगदान, निवेश सहयोग, व्यापार सहयोग, संयुक्त उद्यम और संघों के रूप में पूंजी जुटाने के लिए योग्य नहीं है।

नागरिक हो हू थांग याचिका प्रस्तुत करते हुए। फोटो: फाम बांग

निर्माण विभाग के अनुसार, सिएन्को4 ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी, बिल्ड-ट्रांसफर (बीटी) अनुबंध के तहत, थाई होआ शहर में हियू 2 पुल और पुल के दोनों सिरों पर सड़क बनाने की निवेश परियोजना के लिए विजेता बोलीदाता है। सिएन्को4 ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी को 4 स्थानों पर भूमि निधि से भुगतान किया गया है, जिनमें शामिल हैं: लॉन्ग सोन 1 शहरी क्षेत्र, लॉन्ग सोन 2 शहरी क्षेत्र, लॉन्ग सोन 3 - वुक गियोंग शहरी क्षेत्र और लॉन्ग सोन 4 शहरी क्षेत्र।

लॉन्ग सोन 1 शहरी क्षेत्र परियोजना को विस्तृत निर्माण योजना, भूमि आवंटन और भूमि पट्टे के लिए न्घे आन प्रांत की जन समिति द्वारा अनुमोदित किया गया। प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण मंत्रालय ने पर्यावरणीय प्रभाव आकलन रिपोर्ट को मंजूरी दी; निर्माण विभाग ने तकनीकी अवसंरचना परियोजना के लिए निर्माण परमिट जारी किया, और थाई होआ नगर की जन समिति ने तकनीकी अवसंरचना कनेक्शन परियोजना और स्वागत द्वार के लिए निर्माण परमिट जारी किया।

थाई होआ टाउन पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष चू आन्ह तुआन ने घटना की जानकारी दी और स्पष्टीकरण दिया। फोटो: फाम बांग

थान विन्ह रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के प्रतिनिधि घटना की रिपोर्ट देते हुए। फोटो: फाम बांग

4 अप्रैल, 2023 को, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 884 जारी किया, जिसमें लॉन्ग सोन 1 शहरी क्षेत्र परियोजना, लॉन्ग सोन वार्ड के हिस्से को सिएन्को 4 ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी से थान विन्ह रियल एस्टेट निवेश और विकास ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को हस्तांतरित करने की अनुमति दी गई।

निवेश पंजीकरण प्रमाणपत्र प्राप्त होने के बाद, थान विन्ह रियल एस्टेट निवेश एवं विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी ने साइट क्लीयरेंस और मुआवज़ा का काम पूरा कर लिया है, प्रांतीय जन समिति द्वारा पूरी परियोजना के लिए ज़मीन आवंटित की गई है और प्राकृतिक संसाधन एवं पर्यावरण विभाग द्वारा परियोजना में आवासीय भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्रदान किया गया है। निवेशक ने तकनीकी अवसंरचना प्रणाली के बुनियादी निर्माण में निवेश किया है; कच्चा निर्माण पूरा किया है, और मुख्य शहरी सड़क से सटे 52 घरों का बाहरी निर्माण पूरा किया है।

निर्माण विभाग के निदेशक होआंग सी किएन घटना पर रिपोर्ट देते हुए। फोटो: फाम बांग

निर्माण विभाग के निदेशक होआंग सी किएन ने पुष्टि की कि निर्माण विभाग ने अब तक ऐसा कोई दस्तावेज़ जारी नहीं किया है जिसमें यह घोषित किया गया हो कि परियोजना पूंजी योगदान, निवेश सहयोग, व्यावसायिक सहयोग, संयुक्त उद्यम, संगठनों, परिवारों और व्यक्तियों के संघ के रूप में पूंजी जुटाने के योग्य है; ऐसा कोई दस्तावेज़ जारी नहीं किया गया है जिसमें यह घोषित किया गया हो कि परियोजना भविष्य में आवास बेचने के योग्य है। हालाँकि, थान विन्ह रियल एस्टेट निवेश और विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी ने आरक्षण अनुबंधों के माध्यम से लोगों से पूंजी जुटाई है।

नागरिकों की प्रस्तुति, निर्माण विभाग, थाई होआ नगर और निवेशक की रिपोर्ट सुनने के बाद, इस विषयवस्तु का समापन करते हुए, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने ज़ोर देकर कहा कि अधिकारों की सुरक्षा पर नागरिकों की सिफ़ारिशें नागरिकों और निवेशकों के बीच नागरिक समझौते हैं। इसलिए, उन्होंने नागरिकों से अनुरोध किया कि वे निवेशकों के साथ मिलकर कानून के अनुसार इस मुद्दे का समाधान करें। यदि समस्या का समाधान नहीं हो पाता है, तो नागरिकों को विचार और समाधान के लिए अदालत में मुकदमा दायर करने का अधिकार है।

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने नागरिक हो हू थांग की याचिका के समाधान के लिए निर्देश जारी किए। फोटो: फाम बांग

राज्य प्रबंधन एजेंसियों की जिम्मेदारी के साथ, नागरिकों और निवेशकों के अधिकारों को सुनिश्चित करने और परियोजना की कानूनी प्रक्रियाओं से संबंधित मुद्दों को संभालने के लिए, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने निर्माण विभाग को लॉन्ग सोन 1 शहरी क्षेत्र, लॉन्ग सोन 2 शहरी क्षेत्र और लॉन्ग सोन 4 शहरी क्षेत्र की परियोजनाओं में अचल संपत्ति निवेश और व्यावसायिक गतिविधियों की तत्काल समीक्षा और निरीक्षण करने का काम सौंपा।

निरीक्षण परिणामों के आधार पर, निर्माण विभाग परियोजना की कानूनी प्रक्रियाओं से संबंधित मुद्दों को संभालने, पक्षों के वैध अधिकारों को सुनिश्चित करने और 31 दिसंबर, 2023 से पहले प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को रिपोर्ट करने की योजना पर प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को सलाह देगा। निवेशक और परिवार निर्माण विभाग के निरीक्षण और समीक्षा के लिए सहयोग करेंगे और प्रासंगिक सामग्री तैयार करेंगे।

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने निर्माण विभाग से अनुरोध किया कि वह क्षेत्र में रियल एस्टेट निवेश परियोजनाओं वाले स्थानीय लोगों के साथ समन्वय स्थापित करे और राज्य प्रबंधन की शर्तों को सख्ती से लागू करे ताकि शिकायतें और मुकदमे न हों। विभाग और शाखाएँ नियमों के अनुसार कानूनी प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए परिस्थितियाँ बनाएँ और निवेशकों का समर्थन करें।

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने सुश्री ले थी किम सोआ (सुश्री त्रान थी नुआन द्वारा अधिकृत) का स्वागत किया। फोटो: फाम बांग

इसके बाद, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने सुश्री ले थी किम सोआ (सुश्री त्रान थी नुआन द्वारा अधिकृत) का स्वागत किया। सुश्री नुआन ने बताया कि श्री दाऊ न्गोक कुओंग के परिवार ने विन्ह शहर के विन्ह तान वार्ड के येन गियांग ब्लॉक में उनके घर की ओर जाने वाली सड़क पर बैरिकेडिंग कर दी है।

घटना की रिपोर्ट करते हुए, विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ट्रान नोक तु ने कहा कि श्रीमती ट्रान थी नुआन के घर और श्री दाऊ नोक कुओंग के घर के बीच पैदल मार्ग से संबंधित विवाद 2003 से चला आ रहा था। 2017 - 2019 में, विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने घरों की वर्तमान भूमि उपयोग स्थिति को मापने के परिणामों के आधार पर एक अंतःविषय कार्य समूह की स्थापना की, जिसमें दिखाया गया कि श्री कुओंग के घर और श्रीमती नुआन के घर के बीच की सीमा और भूमि उपयोग सीमा स्थिर थी और कोई विवाद नहीं था।

सुश्री ले थी किम सोआ (सुश्री त्रान थी नुआन द्वारा अधिकृत) ने याचिका प्रस्तुत की। फोटो: फाम बांग

हालांकि, श्री दाऊ न्गोक कुओंग के घर में 2003 में पुनर्प्राप्त और मुआवजा प्राप्त क्षेत्र तथा फाम हांग थाई स्ट्रीट के सुरक्षा गलियारे से संबंधित क्षेत्र के एक हिस्से पर नालीदार लोहे की छत की संरचना है, और श्री ट्रान क्वी क्य के भूमि भूखंड (एक पड़ोसी घर) से संबंधित क्षेत्र पर अतिक्रमण के कारण 1.1 ^{वर्ग मीटर} की वृद्धि हुई है, जिसकी भूमि 2003 में साफ कर दी गई थी।

उत्तरी यातायात सड़क क्षेत्र के एक हिस्से के 7.5 ^{वर्ग मीटर} तक विस्तार के कारण श्रीमती त्रान थी नुआन के घराने द्वारा उपयोग किए जाने वाले भूमि क्षेत्र में वृद्धि हुई है। श्रीमती नुआन के घराने ने फाम होंग थाई स्ट्रीट की दिशा में, श्री फाम क्वी क्य की भूमि के शेष क्षेत्र पर, जिसे राज्य ने 2003 में पहले ही प्राप्त कर लिया था और साफ़ कर दिया था, गेट खोलकर भूमि पर एक निर्माण कार्य किया है।

विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ट्रान न्गोक तु ने घटना की सूचना दी। फोटो: फाम बांग

विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ट्रान नोक तु ने कहा कि घरों के लिए रास्ता चौड़ा करने के लिए कुआ तिएन पुल की रेलिंग के हिस्से को काटने का सुश्री नुआन का प्रस्ताव निराधार है, क्योंकि घरों के लिए रास्ता खोलने के लिए कुआ तिएन पुल की रेलिंग और आधार के हिस्से को काटने से कुआ तिएन पुल की संरचना प्रभावित होगी और उपयोग के दौरान यातायात सुरक्षा सुनिश्चित नहीं होगी।

इस बात पर विचार करने के लिए कि श्री कुओंग के परिवार ने सड़क को नालीदार लोहे की छतों से ढक दिया है और सड़क के पार एक गेट बना दिया है, जिससे श्रीमती नुआन के घर का एकमात्र रास्ता अवरुद्ध हो गया है, विन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने विन्ह टैन वार्ड पीपुल्स कमेटी को परिवारों को भूमि में संरचनाओं को ध्वस्त करने के लिए प्रेरित करने का काम सौंपा है, जिसे यातायात सुरक्षा गलियारों को सुनिश्चित करने के लिए मुआवजा दिया गया था और साफ किया गया था, और साथ ही, 30 मई, 2023 से पहले क्षेत्र में घरों की यात्रा की सेवा के लिए इस गली को बहाल करना था। हालांकि, अब तक, परिवारों ने अभी तक अतिक्रमणकारी संरचनाओं को नहीं हटाया है।

इस विषयवस्तु का समापन करते हुए, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने कहा कि यद्यपि विन्ह सिटी और विन्ह टैन वार्ड ने नागरिकों की याचिकाओं को हल करने पर ध्यान दिया है, लेकिन उन्होंने अभी तक मामले को पूरी तरह से हल नहीं किया है, जिससे मामला लंबा खिंच रहा है।

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने सुश्री त्रान थी नुआन की याचिका के समाधान हेतु निर्देश जारी किया। फोटो: फाम बांग

मामले को सुलझाने के लिए, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष ने विन्ह सिटी जन समिति से अनुरोध किया कि वह शहर और विन्ह तान वार्ड की कार्यात्मक एजेंसियों को निर्देश दे कि वे घरों से आग्रह करें और उन्हें संगठित करें कि वे स्वयं अतिक्रमणकारी संरचनाओं को हटा दें और भूमि की मूल स्थिति बहाल करें।

यदि परिवार सहयोग नहीं करते हैं, तो अधिकारी उल्लंघनों का रिकॉर्ड तैयार करेंगे और नियमों के अनुसार सख्ती से निपटेंगे, मामले को पूरी तरह से हल करेंगे, और 31 दिसंबर, 2023 से पहले प्रांतीय पीपुल्स रिसेप्शन काउंसिल को रिपोर्ट करेंगे।

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष गुयेन डुक ट्रुंग ने भी परिवारों से अनुरोध किया कि वे अधिकारियों के साथ समन्वय और सहयोग करके ध्वस्तीकरण और स्थल की वापसी के काम में सहयोग करें। विन्ह सिटी जन समिति ने विन्ह टैन वार्ड को निर्देश दिया कि वे मामले को संभालते समय नागरिकों के वैध और कानूनी अधिकारों और हितों को सुनिश्चित करने पर ध्यान दें और लोगों के आवागमन के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाएँ।

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