"लॉर्ड ऑफ द हिल" कंट्री गार्डन अप्रत्याशित रूप से उन 50 व्यवसायों में शामिल है जिन्हें बचा लिया गया।

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ब्लूमबर्ग के अनुसार, कंट्री गार्डन और सिनो-ओशन ग्रुप को बीजिंग द्वारा 50 डेवलपर्स की मसौदा सूची में शामिल किया गया है, जो विभिन्न प्रकार की सरकारी वित्तीय सहायता प्राप्त करने के पात्र हैं।

इस कदम से संकेत मिलता है कि चीन ने अपने कुछ सबसे ज़्यादा कर्ज़दार प्रॉपर्टी डेवलपर्स की मदद शुरू कर दी है। नियामक आने वाले दिनों में इस सूची को अंतिम रूप देकर बैंकों और अन्य वित्तीय संस्थानों को भेजेंगे।

सूची में कंट्री गार्डन जैसे संकटग्रस्त नामों का आना यह दर्शाता है कि चीन में नियामकों के विचार बदल रहे हैं।

पिछले महीने, कंट्री गार्डन ने पहली बार अपने ऑफशोर बॉन्ड पर डिफॉल्ट किया। घर खरीदारों की चिंता बढ़ती जा रही है कि कंट्री गार्डन की परियोजनाओं को पूरा करने और उन्हें पूरा करने की क्षमता कंपनी के नकदी संकट को और बढ़ा सकती है।

Chúa chổm Country Garden bất ngờ nằm trong 50 doanh nghiệp được cứu - 1 — इस कदम से संकेत मिलता है कि चीन ने देश के सबसे अधिक कर्ज में डूबे रियल एस्टेट व्यवसायों की मदद करना शुरू कर दिया है (फोटो: वीसीजी)।

हालांकि, कुछ निवेशकों को चिंता है कि इस सूची में केवल सरकारी स्वामित्व वाली रियल एस्टेट कंपनियां ही शामिल हैं और उन संघर्षरत व्यवसायों को छोड़ दिया गया है जिन्हें सहायता की सबसे अधिक आवश्यकता है।

एएनजेड बैंक की क्रेडिट विश्लेषक सुश्री टिंग मेंग ने कहा कि चीनी सरकार ने रियल एस्टेट क्षेत्र के प्रति अपने रवैये में नाटकीय बदलाव किया है तथा अधिक सक्रिय समर्थन उपाय अपनाए हैं।

विशेषज्ञों का कहना है कि जो रियल एस्टेट डेवलपर अपने ऋण का भुगतान नहीं कर सकते, उनके लिए ऋण भुगतान के बजाय घर पहुंचाने के लिए नई नकदी को प्राथमिकता दी जानी चाहिए।

चीन के संपत्ति संकट ने उसके अधिकांश बड़े डेवलपर्स को अपनी चपेट में ले लिया है, तथा उनमें से कई अब ऋण चुकाने तथा पहले से बेची गई परियोजनाओं को पूरा करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं।

कंट्री गार्डन के डिफॉल्ट होने के बाद, बची हुई कुछ कंपनियों में से एक, वैंके के डॉलर बॉन्ड भी डूब गए। बाद में वैंके को स्थानीय अधिकारियों से अप्रत्याशित मदद मिली।

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