"लॉर्ड ऑफ द हिल" कंट्री गार्डन संकट के दलदल में संघर्ष कर रहा है

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2023 के अंतिम महीने के लिए असंपादित परिचालन आंकड़ों के सारांश में, कंट्री गार्डन ने कहा कि दिसंबर में इसकी अनुबंधित बिक्री 6.91 बिलियन युआन (लगभग 23,700 बिलियन VND) मूल्य और 680,000 वर्ग मीटर क्षेत्र तक पहुंच गई।

हांगकांग स्टॉक एक्सचेंज में दर्ज दस्तावेजों के अनुसार, कंपनी की आय का मुख्य स्रोत, अनुबंध बिक्री, दिसंबर में एक वर्ष पहले की तुलना में लगभग 70% गिर गई, जो एक वर्ष में सबसे तीव्र गिरावट है।

कंट्री गार्डन, जो कभी चीन के सबसे बड़े प्रॉपर्टी डेवलपर्स में से एक था, अब कर्ज से जूझ रहा है। कॉन्ट्रैक्ट से मिलने वाली आय, डेवलपर के लिए कर्ज चुकाने का सबसे अहम जरिया है।

Chúa chổm Country Garden chật vật trong vũng lầy khủng hoảng - 1 — शंघाई, चीन में कंट्री गार्डन मुख्यालय (फोटो: रॉयटर्स)।

कंट्री गार्डन की बिक्री पिछले साल अप्रैल में काफ़ी कम होने लगी थी। सितंबर 2023 के अंत में जारी अपनी अंतरिम रिपोर्ट में, कंपनी ने अपनी राजस्व स्थिति में कठिनाई की बात स्वीकार की।

2023 में कंट्री गार्डन का कुल अनुबंधित राजस्व 174.3 बिलियन युआन तक पहुंच गया, जो 2022 से 51% कम है। 2023 में प्राप्त राजस्व संकट-पूर्व वर्षों की तुलना में 69% गिर गया।

जून के अंत तक कंपनी की कुल उधारी बांड और बैंक ऋण के रूप में 257.9 बिलियन युआन थी।

कभी अर्थव्यवस्था के लिए विकास इंजन रहा चीन का रियल एस्टेट उद्योग तब से संकट में आ गया है, जब से बीजिंग ने 2020 में संपत्ति निवेश और खरीद के लिए ऋण देने पर सख्ती की है।

तरलता की कमी के कारण कई चीनी रियल एस्टेट व्यवसायों के लिए डिफॉल्ट का खतरा पैदा हो गया है तथा कई परियोजनाएं ठप्प पड़ गई हैं।

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